公共租赁住房申请指南

来源: 宁德市住房和城乡建设局 发布时间: 2016-11-10 16:34 点击数:{{ pvCount }} 字体:    

1)户籍条件:1申请人(户籍条件只须申请人1人具备,下同)应具有宁德市中心城区规划区(蕉南、蕉北办事处,金涵乡、城南镇、漳湾镇、飞鸾镇、八都镇、七都镇、三都镇等乡镇政府和东侨管委会所在地,下同)城镇居民户籍(农村村民和农村集体经济组织成员除外),且落户时间满1年(截止20161031,下同);申请人须具备完全民事行为能力;离异单身的申请人办理离婚手续应满1年。18周岁以上、25周岁以下的,有固定收入且在市区缴交城镇职工养老等社会保险费1年的单身未婚申请人;

2不具有中心城区规划区城镇居民户籍的但在市区务工人员,且在市区缴交城镇职工养老等社会保险费满1年的;

3落户时间未满1年或不具有中心城区规划区城镇居民户籍的市属、区属机关行政事业单位和国有企业新就业工作人员(2011年10月31以来录聘用的),在市区(蕉南、蕉北办事处,金涵乡、城南镇政府和东侨管委会所在地,下同)无自有私房和未租住单位公有住房的;

4落户时间未满1年或不具有中心城区规划区城镇居民户籍的大中专毕业生,与企业(办公场所位于市区的)签订3年或3年以上劳动合同,且在市区缴交城镇职工养老等社会保险费满1年的,在市区无自有私房和未租住企业自有住房的。

2)住房状况:①申请家庭成员在宁德市区无住房或家庭人均住房面积应低于13平方米;②二年内(即2014103120161031,下同)在宁德市区无房产交易;③未购买公有住房、保障性住房,未参加单位集资建房的(符合条件的领取住房工龄补贴人员可参加申请,下同)。

3)家庭人均年收入:低于或等于54152元(人均月收入4513元以下)。

4)家庭资产:低于或等于20万元(包括房产、地产、车辆、投资办企业股份等资产,但市区之外其他乡镇、农村的房产、地产均不计)。

温馨提示:

1)家庭成员只需上报配偶及未成年孩子,单身家庭只需上报本人(无需未婚证明),其他成年的孩子、结婚的孩子等亲属请勿上报。

2)具备中心城区户籍的申请人,不要求一定要在市区工作、生活。

3)符合条件的已领取离退休住房工龄补贴人员可参加申请。按照银行规定老年同志购买保障房无法办理按揭贷款(银行征信不良的也属无法按揭贷款),须一次性付款。

4)本批次保障房缴交首付款后原则上不予退房,确实要退房的,将在购房合同中约定扣缴一定的违约款。购买保障房请慎重考虑。

5)乡镇申请保障房请到所在的社区或居委会申请,详细地址联系电话详见附表。

6)只须填写申请表和提供附件1份。

7)申请租赁住房补贴的须具备申请廉租住房的条件,并提供租房或典房协议复印件。

申请材料

一、所有申请人必须提供的材料

1、填写申请表1份;

2、申请家庭所有成员的身份证、户口簿复印件各1份;

3婚姻状况证明1:已婚申请人提供结婚证复印件、离异申请人提供离婚证及有效的离婚协议或法院判决书复印件、丧偶申请人提供民政部门出具的火化证或公安部门出具的死亡证明;无需未婚证明。

二、有工作单位的申请人还须提供的材料

1、单位收入证明(无工作单位的不需要开此证明,私有企业可以不开):所在单位出具20158月至20167月的收入证明1份(扣除住房公积金和各项社会保险统筹费后的工资、奖金等福利)。

三、进城务工申请人还须提供的材料

1、社保缴费证明(无中心城区规划区城镇居民户籍的进城务工人员需要开此证明,其他申请人不需要):缴交城镇职工养老等社会保险费满1年的证明原件1份(申请限价房应提供缴交满5年的证明原件1份),请持身份证到社保服务大厅2楼电脑上查询打印即可。

2、申请人及配偶的无房证明(非闽籍的无需出具),由户籍所在地房管部门出具原件1份。户籍地较远的地方建议采用快递。

四、配偶户籍不在宁德市区的还须提供的材料

(非闽籍的无需出具)

1、无房证明:由户籍所在地房管部门出具。

2、未房改证明:配偶户籍不在宁德市区,且在当地机关行政事业单位或国企工作的,需提供户籍所在地房改部门出具的未享受当地房改房、集资建房及保障性住房优惠政策的证明。

五、有房产、车辆、企业投资股份等资产的申请人还须提供的材料

1)房产:①人均住房面积小于1315平方米的商品住房或二手房、购房费用折算为资产又未超过规定的,需提供有关部门备案的商品房买卖合同、缴税凭证复印件1份;②市区城镇自建房,需提供有资质的房地产评估公司出具的价格评估报告原件1份;

2)车辆:提供车辆购置发票复印件(购买二手车的,需提供保险公司保单或二手车购车发票或二手车辆买卖评估报告复印件)1份;

3)企业投资股份:个体工商户或企业股东应提供营业执照或有资质的审计机构出具的出资报告、上年度个人所得税及相关税收缴交凭证1份。

六、申请优先分配的对象还须提供的材料

1)低保证(区民政局核对盖章);民政部门核发的优抚证;残联出具的残疾证;全国、省、市级劳模、全国英模、市级以上见义勇为表彰对象证书。

2)军队转业证件原件及复印件,以及转业前所在部队团级以上政治部或后勤部未享受房改优惠政策的证明原件(1993年以前转业的除外)。

3)蕉城区政府或东侨管委会、市委人才办出具的县、市引进特殊专业人才的认定文件。

4)行业行政主管部门出具从事本行业工作连续工龄在5周年及5周年以上的公交司机、一线环卫工人的认定文件。

5)有关部门出具以船为家需安置在市区,又无安置房源的证明。

6)蕉城区政府、东侨管委会出具的特殊困难家庭、特殊贡献或急需住房救助家庭的认定文件。

7)教育局出具连续在边远乡村工作10年以上的教师证明。

有关单位办公地址及联系电话

单位名称

办公地址

联系电话

蕉城区房委办

815中路建业大厦5层(区建设局内)

2832302

东侨住房保障中心

闽东东路10号东海商务广场3号楼2-A(东侨

房管局隔壁)

2986861

宁德市保障性住房

管理中心

闽东中路12号市住建局6层(高级中学对面)

2977369

2839359

蕉南办事处

闽东西路18号(侨兴幼儿园对面)

2363055

蕉北办事处

鹤峰路35号(蕉北市场楼上)

2055278

2881571

城南镇政府

蕉城南路国税花苑36

2962216

金涵乡政府

金涵乡桥头巷33

2725841

漳湾镇政府

漳湾镇人民政府

2358232

飞鸾镇政府

飞鸾镇街北区173

2596018

七都镇政府

七都镇七都街15

2387019

八都镇政府

八都镇新街22

2398027

三都镇政府

三都镇都澳路33

2556018

东侨社会事业局

东侨陈普路东侨管委会办公楼1005

2878861

东侨工业园

东侨工业企业集中区服务大楼509

2933528

东侨各社区办公地址及联系电话

社区名称

办公地址

联系电话

侨兴社区

东侨侨兴路东侨花苑2-7#

2936456

兰亭社区

东侨开发区塔山路一号

2936926

华侨新村

东侨林聪路213栋一层

2561138

大门山社区

东侨天湖东路君裕东湖4号楼一层

2818858

富春社区

东侨东湖御景15号楼一层

2813339

兰溪社区

东侨金玉兰湾A14号楼109

2811568

锦绣社区

东侨工业园区工业服务大楼一层

2352801

万安社区

东侨金港名都A4号楼一层

2750399

蕉北街道办事处各社区办公地址及联系电话

继光社区

蕉城区莲峰路4

28753112871785

崇文社区

新佳坡步行街(宣传栏处往里走)

2822354 2266354

三元社区

蕉城区溪井乾路16

2888632 2838011

单石碑社区

蕉城区单石碑路65

2828189 2099289

碧山社区

蕉城区署前路31号碧山村委楼一层

6166165 6103683

鹤峰社区

蕉城区继光花苑8号楼一层

2883294

培英社区

蕉城区西门路59号二层

28221306169883

各镇社区办公地址及联系电话

七都镇埔源社区

七都镇七都街

13950579969

八都镇居安社区

八都镇八都街

13859660507

漳湾镇漳江居委会

漳湾镇漳湾中街北2

2290415

漳湾镇金马社区

金马小区物业管理办公室

2291196

三都镇都澳社区

都澳路22

13073901018

飞鸾镇鸾港居委会

飞鸾镇飞鸾街东区54

138503696815892131896

飞鸾镇新瓷居委会

里窑(教堂旁边)

139594075391359982227

城南镇莲峰社区

后岗高科技开发区1-11-2

2985336

城南镇立业社区

宁川南路立业大厦C102

2966828

城南镇华建社区

站前路30号华建社区

5066858

蕉南街道办事处各社区办公地址及联系电话

海滨社区

蕉城区815东路2号菊池商厦B305

2822006 2885997

鹏程社区

蕉城区南环路151号(三角巷路口)三层

2898787

芦坪社区

少年宫路13号芦坪社区11号楼一层

2822018

南际社区

蕉城区鹤峰路60号二层

2881208

福山社区

蕉城区815东路24号五层

2319036

中南社区

蕉城区南环路159号三层

2822589

桥头下社区

蕉城区蕉城南路23号四层、五层

2826064 2882081

小场社区

南大路129号(小场街129号)三层

2865112 2860908

下宅园社区

花园弄三巷36号(丰力大厦隔壁)三层

2982933

荷园社区

蕉城区荷园新村68号四层

2982533 2982236

东湖社区

蕉城区长兴城B8号楼三层

2860680 2099188

万达社区

万达华城C17号楼2

2833557

社保查询办公地址及咨询电话

社会保障

服务大厅

人力资源市场二楼(蕉城南路48号)

机关社保:2836806

企业社保:2824256

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