宁德日出东海投资有限公司：

    你司申请办理大东海·翡翠湖小区S1号、S17号、S18号、S19楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）、《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：

一、大东海·翡翠湖小区S1号为地上2层，地下1层、S17号、S18号、S19号楼均为地上3层，地下1层；均系框架结构。批准预售总建筑面积3269.37平方米，其中商业3269.37平方米，共21间。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2022〕房预售证第33号。

二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。

四、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。                      

五、该项目预售款监管银行为：中国建设银行股份有限公司宁德分行，银行账号为：35050168243300001943-0002。

                              宁德市住房和城乡建设局

                                                                                                                            2022年7月11日

（此件主动公开）

“大东海·翡翠湖小区”S17号楼一房一价表
填报单位：宁德日出东海投资有限公司（公章）						填报日期：2021年10月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	101	218.44	211.2	7.24	30060.68	6566455	商业
2	102	218.44	211.2	7.24	25875	5652135	商业
3	103	218.44	211.2	7.24	27289	5961009	商业

 

“大东海·翡翠湖小区”S18号楼一房一价表
填报单位：宁德日出东海投资有限公司（公章）						填报日期：2021年10月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	101	218.44	211.2	7.24	27300	5963412	商业
2	102	218.44	211.2	7.24	25280	5522163	商业
3	103	218.44	211.2	7.24	26795	5853100	商业

 

“大东海·翡翠湖小区”S19号楼一房一价表
填报单位：宁德日出东海投资有限公司（公章）						填报日期：2021年10月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	101	179.03	173.88	5.15	21341	3820679	商业
2	102	179.03	173.88	5.15	20119	3601905	商业
3	103	179.03	173.88	5.15	22208	3975898	商业
4	105	54.77	53.2	1.57	33333.34	1825667	商业
5	106	54.77	53.2	1.57	31717.16	1737149	商业
6	107	54.77	53.2	1.57	31515.15	1726085	商业
7	108	80.75	78.43	2.32	24877.67	2008872	商业