• 索 引 号: ND00116-0306-2023-00012
  • 发文字号: 宁建审批〔2023〕2号
  • 发布机构: 宁德市住房和城乡建设局
  • 生成日期: 2023-01-14
  • 标    题: 宁德市住房和城乡建设局关于同意天行连城公馆2号、5号楼商品房预售的通知
  • 有 效 性: 有效
宁德市住房和城乡建设局关于同意天行连城公馆2号、5号楼商品房预售的通知
宁建审批〔2023〕2号
发布时间:2023-01-17 15:28
 宁德乾行房地产开发有限公司

      你司申请办理天行连城公馆1号、3号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》(闽政办〔201834号)《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》(宁建综〔201834号)等有关规定,经审查有关材料及现场勘验,该项目具备预售条件,同意给予预售。现将有关事项通知如下:

一、天行连城公馆2号楼地上26层,地下1层;5号楼地上26层,地下1层;均系钢混结构。批准预售总建筑面积20702.67平方米,其中住宅20702.67平方米,共196《商品房预售许可证》证号为:宁建〔2023〕房预售证第1号。

二、在取得商品房预售许可证之日起,应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售,不得捂盘或拆零分层分单元预售,申报价格实行一套一标,明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用,不得将车位捆绑销售,严禁变相加价。

四、装修房要严格按照工程预算书的标准(与装修样板房一致)执行,并在商品房买卖合同中明示。

、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。                      

、该项目预售款监管银行为:兴业银行股份有限公司宁德分行,银行账号为:137010100109538888

 

 

宁德市住房和城乡建设局

                      2023114

 

(此件主动公开)

 


“天行连城公馆”2号楼一房一价表

填报单位:宁德乾行房地产开发有限公司(公章)

填报日期:2022年12月1日

序号

房号

建筑面积

套内面积

公摊面积

毛坯单价

毛坯总价

套内装修单价控高值

房屋用途

备注

1

301

118.10

92.65

25.45

11263

1330160

2480

住宅

 

2

401

118.10

92.65

25.45

11363

1341970

2480

住宅

 

3

501

118.10

92.65

25.45

11563

1365590

2480

住宅

 

4

601

118.10

92.65

25.45

11663

1377400

2480

住宅

 

5

701

118.10

92.65

25.45

11673

1378581

2480

住宅

 

6

801

118.10

92.65

25.45

11683

1379762

2480

住宅

 

7

901

118.10

92.65

25.45

11693

1380943

2480

住宅

 

8

1001

118.10

92.65

25.45

11703

1382124

2480

住宅

 

9

1101

118.10

92.65

25.45

11723

1384486

2480

住宅

 

10

1201

118.10

92.65

25.45

11743

1386848

2480

住宅

 

11

1301

118.10

92.65

25.45

11763

1389210

2480

住宅

 

12

1401

118.10

92.65

25.45

11783

1391572

2480

住宅

 

13

1501

118.10

92.65

25.45

11803

1393934

2480

住宅

 

14

1601

118.10

92.65

25.45

11823

1396296

2480

住宅

 

15

1701

118.10

92.65

25.45

11843

1398658

2480

住宅

 

16

1801

118.10

92.65

25.45

11863

1401020

2480

住宅

 

17

1901

118.10

92.65

25.45

11873

1402201

2480

住宅

 

18

2001

118.10

92.65

25.45

11883

1403382

2480

住宅

 

19

2101

118.10

92.65

25.45

11893

1404563

2480

住宅

 

20

2201

118.10

92.65

25.45

11903

1405744

2480

住宅

 

21

2301

118.10

92.65

25.45

11913

1406925

2480

住宅

 

22

2401

118.10

92.65

25.45

11923

1408106

2480

住宅

 

23

2501

118.10

92.65

25.45

11933

1409287

2480

住宅

 

24

2601

118.10

92.65

25.45

11643

1375038

2480

住宅

 

25

302

93.50

73.35

20.15

11013

1029716

2480

住宅

 

26

402

93.50

73.35

20.15

11113

1039066

2480

住宅

 

27

502

93.50

73.35

20.15

11313

1057766

2480

住宅

 

28

602

93.50

73.35

20.15

11413

1067116

2480

住宅

 

29

702

93.50

73.35

20.15

11423

1068051

2480

住宅

 

30

802

93.50

73.35

20.15

11433

1068986

2480

住宅

 

31

902

93.50

73.35

20.15

11443

1069921

2480

住宅

 

32

1002

93.50

73.35

20.15

11453

1070856

2480

住宅

 

33

1102

93.50

73.35

20.15

11473

1072726

2480

住宅

 

34

1202

93.50

73.35

20.15

11493

1074596

2480

住宅

 

35

1302

93.50

73.35

20.15

11513

1076466

2480

住宅

 

36

1402

93.50

73.35

20.15

11533

1078336

2480

住宅

 

37

1502

93.50

73.35

20.15

11553

1080206

2480

住宅

 

38

1602

93.50

73.35

20.15

11573

1082076

2480

住宅

 

39

1702

93.50

73.35

20.15

11593

1083946

2480

住宅

 

40

1802

93.50

73.35

20.15

11613

1085816

2480

住宅

 

41

1902

93.50

73.35

20.15

11623

1086751

2480

住宅

 

42

2002

93.50

73.35

20.15

11633

1087686

2480

住宅

 

43

2102

93.50

73.35

20.15

11643

1088621

2480

住宅

 

44

2202

93.50

73.35

20.15

11653

1089556

2480

住宅

 

45

2302

93.50

73.35

20.15

11663

1090491

2480

住宅

 

46

2402

93.50

73.35

20.15

11673

1091426

2480

住宅

 

47

2502

93.50

73.35

20.15

11683

1092361

2480

住宅

 

48

2602

93.50

73.35

20.15

11393

1065246

2480

住宅

 

49

303

93.63

73.45

20.18

11013

1031147

2480

住宅

 

50

403

93.63

73.45

20.18

11113

1040510

2480

住宅

 

51

503

93.63

73.45

20.18

11313

1059236

2480

住宅

 

52

603

93.63

73.45

20.18

11413

1068599

2480

住宅

 

53

703

93.63

73.45

20.18

11423

1069535

2480

住宅

 

54

803

93.63

73.45

20.18

11433

1070472

2480

住宅

 

55

903

93.63

73.45

20.18

11443

1071408

2480

住宅

 

56

1003

93.63

73.45

20.18

11453

1072344

2480

住宅

 

57

1103

93.63

73.45

20.18

11473

1074217

2480

住宅

 

58

1203

93.63

73.45

20.18

11493

1076090

2480

住宅

 

59

1303

93.63

73.45

20.18

11513

1077962

2480

住宅

 

60

1403

93.63

73.45

20.18

11533

1079835

2480

住宅

 

61

1503

93.63

73.45

20.18

11553

1081707

2480

住宅

 

62

1603

93.63

73.45

20.18

11573

1083580

2480

住宅

 

63

1703

93.63

73.45

20.18

11593

1085453

2480

住宅

 

64

1803

93.63

73.45

20.18

11613

1087325

2480

住宅

 

65

1903

93.63

73.45

20.18

11623

1088261

2480

住宅

 

66

2003

93.63

73.45

20.18

11633

1089198

2480

住宅

 

67

2103

93.63

73.45

20.18

11643

1090134

2480

住宅

 

68

2203

93.63

73.45

20.18

11653

1091070

2480

住宅

 

69

2303

93.63

73.45

20.18

11663

1092007

2480

住宅

 

70

2403

93.63

73.45

20.18

11673

1092943

2480

住宅

 

71

2503

93.63

73.45

20.18

11683

1093879

2480

住宅

 

72

2603

93.63

73.45

20.18

11393

1066727

2480

住宅

 

73

305

118.10

92.65

25.45

11563

1365590

2480

住宅

 

74

405

118.10

92.65

25.45

11663

1377400

2480

住宅

 

75

505

118.10

92.65

25.45

11863

1401020

2480

住宅

 

76

605

118.10

92.65

25.45

11963

1412830

2480

住宅

 

77

705

118.10

92.65

25.45

11973

1414011

2480

住宅

 

78

805

118.10

92.65

25.45

11983

1415192

2480

住宅

 

79

905

118.10

92.65

25.45

11993

1416373

2480

住宅

 

80

1005

118.10

92.65

25.45

12003

1417554

2480

住宅

 

81

1105

118.10

92.65

25.45

12023

1419916

2480

住宅

 

82

1205

118.10

92.65

25.45

12043

1422278

2480

住宅

 

83

1305

118.10

92.65

25.45

12063

1424640

2480

住宅

 

84

1405

118.10

92.65

25.45

12083

1427002

2480

住宅

 

85

1505

118.10

92.65

25.45

12103

1429364

2480

住宅

 

86

1605

118.10

92.65

25.45

12123

1431726

2480

住宅

 

87

1705

118.10

92.65

25.45

12143

1434088

2480

住宅

 

88

1805

118.10

92.65

25.45

12163

1436450

2480

住宅

 

89

1905

118.10

92.65

25.45

12173

1437631

2480

住宅

 

90

2005

118.10

92.65

25.45

12183

1438812

2480

住宅

 

91

2105

118.10

92.65

25.45

12193

1439993

2480

住宅

 

92

2205

118.10

92.65

25.45

12203

1441174

2480

住宅

 

93

2305

118.10

92.65

25.45

12213

1442355

2480

住宅

 

94

2405

118.10

92.65

25.45

12223

1443536

2480

住宅

 

95

2505

118.10

92.65

25.45

12233

1444717

2480

住宅

 

96

2605

118.10

92.65

25.45

11943

1410468

2480

住宅

 

 

 

 

 

“天行连城公馆”5号楼一房一价表

填报单位:宁德乾行房地产开发有限公司(公章)

填报日期:2022年12月1日

序号

房号

建筑面积

套内面积

公摊面积

毛坯单价

毛坯总价

套内装修单价控高值

房屋用途

备注

1

201

117.65

92.65

25.00

11713

1378034

2480

住宅

 

2

301

117.65

92.65

25.00

12213

1436859

2480

住宅

 

3

401

117.65

92.65

25.00

12313

1448624

2480

住宅

 

4

501

117.65

92.65

25.00

12513

1472154

2480

住宅

 

5

601

117.65

92.65

25.00

12613

1483919

2480

住宅

 

6

701

117.65

92.65

25.00

12623

1485096

2480

住宅

 

7

801

117.65

92.65

25.00

12633

1486272

2480

住宅

 

8

901

117.65

92.65

25.00

12643

1487449

2480

住宅

 

9

1001

117.65

92.65

25.00

12653

1488625

2480

住宅

 

10

1101

117.65

92.65

25.00

12673

1490978

2480

住宅

 

11

1201

117.65

92.65

25.00

12693

1493331

2480

住宅

 

12

1301

117.65

92.65

25.00

12713

1495684

2480

住宅

 

13

1401

117.65

92.65

25.00

12733

1498037

2480

住宅

 

14

1501

117.65

92.65

25.00

12753

1500390

2480

住宅

 

15

1601

117.65

92.65

25.00

12773

1502743

2480

住宅

 

16

1701

117.65

92.65

25.00

12793

1505096

2480

住宅

 

17

1801

117.65

92.65

25.00

12813

1507449

2480

住宅

 

18

1901

117.65

92.65

25.00

12823

1508626

2480

住宅

 

19

2001

117.65

92.65

25.00

12833

1509802

2480

住宅

 

20

2101

117.65

92.65

25.00

12843

1510979

2480

住宅

 

21

2201

117.65

92.65

25.00

12853

1512155

2480

住宅

 

22

2301

117.65

92.65

25.00

12863

1513332

2480

住宅

 

23

2401

117.65

92.65

25.00

12873

1514508

2480

住宅

 

24

2501

117.65

92.65

25.00

12883

1515685

2480

住宅

 

25

2601

117.65

92.65

25.00

12593

1481566

2480

住宅

 

26

202

93.14

73.35

19.79

11463

1067664

2480

住宅

 

27

302

93.14

73.35

19.79

11963

1114234

2480

住宅

 

28

402

93.14

73.35

19.79

12063

1123548

2480

住宅

 

29

502

93.14

73.35

19.79

12263

1142176

2480

住宅

 

30

602

93.14

73.35

19.79

12363

1151490

2480

住宅

 

31

702

93.14

73.35

19.79

12373

1152421

2480

住宅

 

32

802

93.14

73.35

19.79

12383

1153353

2480

住宅

 

33

902

93.14

73.35

19.79

12393

1154284

2480

住宅

 

34

1002

93.14

73.35

19.79

12403

1155215

2480

住宅

 

35

1102

93.14

73.35

19.79

12423

1157078

2480

住宅

 

36

1202

93.14

73.35

19.79

12443

1158941

2480

住宅

 

37

1302

93.14

73.35

19.79

12463

1160804

2480

住宅

 

38

1402

93.14

73.35

19.79

12483

1162667

2480

住宅

 

39

1502

93.14

73.35

19.79

12503

1164529

2480

住宅

 

40

1602

93.14

73.35

19.79

12523

1166392

2480

住宅

 

41

1702

93.14

73.35

19.79

12543

1168255

2480

住宅

 

42

1802

93.14

73.35

19.79

12563

1170118

2480

住宅

 

43

1902

93.14

73.35

19.79

12573

1171049

2480

住宅

 

44

2002

93.14

73.35

19.79

12583

1171981

2480

住宅

 

45

2102

93.14

73.35

19.79

12593

1172912

2480

住宅

 

46

2202

93.14

73.35

19.79

12603

1173843

2480

住宅

 

47

2302

93.14

73.35

19.79

12613

1174775

2480

住宅

 

48

2402

93.14

73.35

19.79

12623

1175706

2480

住宅

 

49

2502

93.14

73.35

19.79

12633

1176638

2480

住宅

 

50

2602

93.14

73.35

19.79

12343

1149627

2480

住宅

 

51

203

93.27

73.45

19.82

11463

1069154

2480

住宅

 

52

303

93.27

73.45

19.82

11963

1115789

2480

住宅

 

53

403

93.27

73.45

19.82

12063

1125116

2480

住宅

 

54

503

93.27

73.45

19.82

12263

1143770

2480

住宅

 

55

603

93.27

73.45

19.82

12363

1153097

2480

住宅

 

56

703

93.27

73.45

19.82

12373

1154030

2480

住宅

 

57

803

93.27

73.45

19.82

12383

1154962

2480

住宅

 

58

903

93.27

73.45

19.82

12393

1155895

2480

住宅

 

59

1003

93.27

73.45

19.82

12403

1156828

2480

住宅

 

60

1103

93.27

73.45

19.82

12423

1158693

2480

住宅

 

61

1203

93.27

73.45

19.82

12443

1160559

2480

住宅

 

62

1303

93.27

73.45

19.82

12463

1162424

2480

住宅

 

63

1403

93.27

73.45

19.82

12483

1164289

2480

住宅

 

64

1503

93.27

73.45

19.82

12503

1166155

2480

住宅

 

65

1603

93.27

73.45

19.82

12523

1168020

2480

住宅

 

66

1703

93.27

73.45

19.82

12543

1169886

2480

住宅

 

67

1803

93.27

73.45

19.82

12563

1171751

2480

住宅

 

68

1903

93.27

73.45

19.82

12573

1172684

2480

住宅

 

69

2003

93.27

73.45

19.82

12583

1173616

2480

住宅

 

70

2103

93.27

73.45

19.82

12593

1174549

2480

住宅

 

71

2203

93.27

73.45

19.82

12603

1175482

2480

住宅

 

72

2303

93.27

73.45

19.82

12613

1176415

2480

住宅

 

73

2403

93.27

73.45

19.82

12623

1177347

2480

住宅

 

74

2503

93.27

73.45

19.82

12633

1178280

2480

住宅

 

75

2603

93.27

73.45

19.82

12343

1151232

2480

住宅

 

76

205

117.65

92.65

25.00

12013

1413329

2480

住宅

 

77

305

117.65

92.65

25.00

12513

1472154

2480

住宅

 

78

405

117.65

92.65

25.00

12613

1483919

2480

住宅

 

79

505

117.65

92.65

25.00

12813

1507449

2480

住宅

 

80

605

117.65

92.65

25.00

12913

1519214

2480

住宅

 

81

705

117.65

92.65

25.00

12923

1520391

2480

住宅

 

82

805

117.65

92.65

25.00

12933

1521567

2480

住宅

 

83

905

117.65

92.65

25.00

12943

1522744

2480

住宅

 

84

1005

117.65

92.65

25.00

12953

1523920

2480

住宅

 

85

1105

117.65

92.65

25.00

12973

1526273

2480

住宅

 

86

1205

117.65

92.65

25.00

12993

1528626

2480

住宅

 

87

1305

117.65

92.65

25.00

13013

1530979

2480

住宅

 

88

1405

117.65

92.65

25.00

13033

1533332

2480

住宅

 

89

1505

117.65

92.65

25.00

13053

1535685

2480

住宅

 

90

1605

117.65

92.65

25.00

13073

1538038

2480

住宅

 

91

1705

117.65

92.65

25.00

13093

1540391

2480

住宅

 

92

1805

117.65

92.65

25.00

13113

1542744

2480

住宅

 

93

1905

117.65

92.65

25.00

13123

1543921

2480

住宅

 

94

2005

117.65

92.65

25.00

13133

1545097

2480

住宅

 

95

2105

117.65

92.65

25.00

13143

1546274

2480

住宅

 

96

2205

117.65

92.65

25.00

13153

1547450

2480

住宅

 

97

2305

117.65

92.65

25.00

13163

1548627

2480

住宅

 

98

2405

117.65

92.65

25.00

13173

1549803

2480

住宅

 

99

2505

117.65

92.65

25.00

13183

1550980

2480

住宅

 

100

2605

117.65

92.65

25.00

12893

1516861

2480

住宅

 

 

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