索 引 号: ND00116-0304-2019-00159

目录名称: 房地产信息

内容概述: 中融·中央悦府7号、8号、9号、10号、S1...

发布机构: 宁德市住建局

文号/备注: 宁建审批〔2019〕375号

发文日期: 2019-09-05

宁德市住房和城乡建设局关于同意中融·中央悦府7号、8号、9号、10号、S1号.11号、12号、13号楼商品房预售的通知

发布时间: 2019-09-05 20:03 来源: 字体显示:       点击量:{{pvCount}} 次

福建中融房地产开发有限公司:

    你司申请办理中融·中央悦府7号、8号、9号、10号、S1.11号、12号、13号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》(闽政办[2018]34号)《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》(宁建综[2018]34号)等有关规定,经审查有关材料及现场勘验,该项目具备预售条件,同意给予预售。现将有关事项通知如下:

一、中融·中央悦府7号楼地上18层,地下1层,8号楼地上30层,地下1层,9号楼地上18层,地下1层,10号楼地上18层,地下1层,S1.11号楼地上18层,地下1层,12号楼地上25层,地下1层,13号楼地上25层,地下1层,均系钢混结构。批准预售总建筑面积62721.96平方米,其中住宅61644.23平方米,共486套,贮藏间1077.73平方米,共41间。《商品房预售许可证》证号为:宁建〔2019〕房预售证第35号。

二、在取得商品房预售许可证之日起,应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售,不得捂盘或拆零分层分单元预售,申报价格实行一套一标,明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用,不得将车位捆绑销售,严禁变相加价。

四、装修房要严格按照工程预算书的标准(与装修样板房一致)执行,并在商品房买卖合同中明示。

五、应对本次预售批准的商品住房实行公证摇号、公开销售。

六、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。                      

七、该项目预售款监管银行为:中国建设银行股份有限公司宁德东侨支行,银行账号为:35050168610709888888-3003

  

 

 

宁德市住房和城乡建设局

                        201995

 

 

  

 

(此件主动公开)

 

 

“中融·中央悦府”7号楼商品房销售价格报备表

填报单位:福建中融房地产有限公司

填报日期:   2019 年 月 

装修情况

装修房

房屋用途

住宅

层数

18

序号

房号

建筑面积

套内面积

公摊面积

单价

其中

总价

备注

毛坯单价

装修单价

1

201

139.49

112.61

26.88

12223

9743

2480

1704986

 

2

301

139.49

112.61

26.88

12723

10243

2480

1774731

 

3

401

136.04

109.82

26.22

13023

10543

2480

1771649

 

4

501

136.04

109.82

26.22

13223

10743

2480

1798857

 

5

601

136.04

109.82

26.22

13323

10843

2480

1812461

 

6

701

136.04

109.82

26.22

13423

10943

2480

1826065

 

7

801

136.04

109.82

26.22

13523

11043

2480

1839669

 

8

901

136.04

109.82

26.22

13623

11143

2480

1853273

 

9

1001

136.04

109.82

26.22

13723

11243

2480

1866877

 

10

1101

136.04

109.82

26.22

13823

11343

2480

1880481

 

11

1201

136.04

109.82

26.22

13923

11443

2480

1894085

 

12

1301

136.04

109.82

26.22

14023

11543

2480

1907689

 

13

1401

136.04

109.82

26.22

14023

11543

2480

1907689

 

14

1501

136.04

109.82

26.22

14053

11573

2480

1911770

 

15

1601

136.04

109.82

26.22

14083

11603

2480

1915851

 

16

1701

136.04

109.82

26.22

14113

11633

2480

1919933

 

17

1801

136.04

109.82

26.22

13613

11133

2480

1851913

 

18

202

139.57

112.67

26.9

12075

9595

2480

1685308

 

19

302

139.57

112.67

26.9

12575

10095

2480

1755093

 

20

402

136.11

109.88

26.23

12875

10395

2480

1752416

 

21

502

136.11

109.88

26.23

13075

10595

2480

1779638

 

22

602

136.11

109.88

26.23

13175

10695

2480

1793249

 

23

702

136.11

109.88

26.23

13275

10795

2480

1806860

 

24

802

136.11

109.88

26.23

13375

10895

2480

1820471

 

25

902

136.11

109.88

26.23

13475

10995

2480

1834082

 

26

1002

136.11

109.88

26.23

13575

11095

2480

1847693

 

27

1102

136.11

109.88

26.23

13675

11195

2480

1861304

 

28

1202

136.11

109.88

26.23

13775

11295

2480

1874915

 

29

1302

136.11

109.88

26.23

13875

11395

2480

1888526

 

30

1402

136.11

109.88

26.23

13875

11395

2480

1888526

 

31

1502

136.11

109.88

26.23

13905

11425

2480

1892610

 

32

1602

136.11

109.88

26.23

13935

11455

2480

1896693

 

33

1702

136.11

109.88

26.23

13965

11485

2480

1900776

 

34

1802

136.11

109.88

26.23

13465

10985

2480

1832721

 

 

“中融·中央悦府”7号楼贮藏间销售价格报备表

填报单位:福建中融房地产有限公司

填报日期:   2019 年 月 

装修情况

毛坯

用途

贮藏间

层数

18

序号

房号

建筑面积

套内面积

公摊面积

单价

总价

备注

1

101

37.48

36.35

1.13

11633

436005

 

2

102

28.11

27.26

0.85

11633

327004

 

 

“中融·中央悦府”8号楼商品房销售价格报备表

填报单位:福建中融房地产有限公司

填报日期:   2019 年 月 

装修情况

装修房

房屋用途

住宅

层数

30

序号

房号

建筑面积

套内面积

公摊面积

单价

其中

总价

备注

毛坯单价

装修单价

1

201

160.39

125.32

35.07

11929

9449

2480

1913292

 

2

301

160.39

125.32

35.07

12429

9949

2480

1993487

 

3

401

160.39

125.32

35.07

12729

10249

2480

2041604

 

4

501

160.39

125.32

35.07

12929

10449

2480

2073682

 

5

601

160.39

125.32

35.07

13029

10549

2480

2089721

 

6

701

155.44

121.45

33.99

13129

10649

2480

2040772

 

7

801

155.44

121.45

33.99

13229

10749

2480

2056316

 

8

901

155.44

121.45

33.99

13329

10849

2480

2071860

 

9

1001

155.44

121.45

33.99

13429

10949

2480

2087404

 

10

1101

155.44

121.45

33.99

13529

11049

2480

2102948

 

11

1201

155.44

121.45

33.99

13629

11149

2480

2118492

 

12

1301

155.44

121.45

33.99

13729

11249

2480

2134036

 

13

1401

155.44

121.45

33.99

13729

11249

2480

2134036

 

14

1501

155.44

121.45

33.99

13779

11299

2480

2141808

 

15

1601

155.44

121.45

33.99

13829

11349

2480

2149580

 

16

1701

155.44

121.45

33.99

13879

11399

2480

2157352

 

17

1801

155.44

121.45

33.99

13929

11449

2480

2165124

 

18

1901

155.44

121.45

33.99

13959

11479

2480

2169787

 

19

2001

155.44

121.45

33.99

13989

11509

2480

2174450

 

20

2101

155.44

121.45

33.99

14019

11539

2480

2179113

 

21

2201

155.44

121.45

33.99

14049

11569

2480

2183777

 

22

2301

155.44

121.45

33.99

14079

11599

2480

2188440

 

23

2401

155.44

121.45

33.99

14109

11629

2480

2193103

 

24

2501

155.44

121.45

33.99

14139

11659

2480

2197766

 

25

2601

155.44

121.45

33.99

14169

11689

2480

2202429

 

26

2701

155.44

121.45

33.99

14199

11719

2480

2207093

 

27

2801

155.44

121.45

33.99

14229

11749

2480

2211756

 

28

2901

155.44

121.45

33.99

14259

11779

2480

2216419

 

29

3001

155.44

121.45

33.99

13759

11279

2480

2138699

 

30

202

118.08

92.26

25.82

11729

9249

2480

1384960

 

31

302

118.08

92.26

25.82

12229

9749

2480

1444000

 

32

402

118.08

92.26

25.82

12529

10049

2480

1479424

 

33

502

118.08

92.26

25.82

12729

10249

2480

1503040

 

34

602

118.08

92.26

25.82

12829

10349

2480

1514848

 

35

702

118.08

92.26

25.82

12929

10449

2480

1526656

 

36

802

118.08

92.26

25.82

13029

10549

2480

1538464

 

37

902

118.08

92.26

25.82

13129

10649

2480

1550272

 

38

1002

118.08

92.26

25.82

13229

10749

2480

1562080

 

39

1102

118.08

92.26

25.82

13329

10849

2480

1573888

 

40

1202

118.08

92.26

25.82

13429

10949

2480

1585696

 

41

1302

118.08

92.26

25.82

13529

11049

2480

1597504

 

42

1402

118.08

92.26

25.82

13529

11049

2480

1597504

 

43

1502

118.08

92.26

25.82

13579

11099

2480

1603408

 

44

1602

118.08

92.26

25.82

13629

11149

2480

1609312

 

45

1702

118.08

92.26

25.82

13679

11199

2480

1615216

 

46

1802

118.08

92.26

25.82

13729

11249

2480

1621120

 

47

1902

118.08

92.26

25.82

13759

11279

2480

1624663

 

48

2002

118.08

92.26

25.82

13789

11309

2480

1628205

 

49

2102

118.08

92.26

25.82

13819

11339

2480

1631748

 

50

2202

118.08

92.26

25.82

13849

11369

2480

1635290

 

51

2302

118.08

92.26

25.82

13879

11399

2480

1638832

 

52

2402

118.08

92.26

25.82

13909

11429

2480

1642375

 

53

2502

118.08

92.26

25.82

13939

11459

2480

1645917

 

54

2602

118.08

92.26

25.82

13969

11489

2480

1649460

 

55

2702

118.08

92.26

25.82

13999

11519

2480

1653002

 

56

2802

118.08

92.26

25.82

14029

11549

2480

1656544

 

57

2902

118.08

92.26

25.82

14059

11579

2480

1660087

 

58

3002

118.08

92.26

25.82

13559

11079

2480

1601047

 

59

203

118.08

92.26

25.82

11729

9249

2480

1384960

 

60

303

118.08

92.26

25.82

12229

9749

2480

1444000

 

61

403

118.08

92.26

25.82

12529

10049

2480

1479424

 

62

503

118.08

92.26

25.82

12729

10249

2480

1503040

 

63

603

118.08

92.26

25.82

12829

10349

2480

1514848

 

64

703

118.08

92.26

25.82

12929

10449

2480

1526656

 

65

803

118.08

92.26

25.82

13029

10549

2480

1538464

 

66

903

118.08

92.26

25.82

13129

10649

2480

1550272

 

67

1003

118.08

92.26

25.82

13229

10749

2480

1562080

 

68

1103

118.08

92.26

25.82

13329

10849

2480

1573888

 

69

1203

118.08

92.26

25.82

13429

10949

2480

1585696

 

70

1303

118.08

92.26

25.82

13529

11049

2480

1597504

 

71

1403

118.08

92.26

25.82

13529

11049

2480

1597504

 

72

1503

118.08

92.26

25.82

13579

11099

2480

1603408

 

73

1603

118.08

92.26

25.82

13629

11149

2480

1609312

 

74

1703

118.08

92.26

25.82

13679

11199

2480

1615216

 

75

1803

118.08

92.26

25.82

13729

11249

2480

1621120

 

76

1903

118.08

92.26

25.82

13759

11279

2480

1624663

 

77

2003

118.08

92.26

25.82

13789

11309

2480

1628205

 

78

2103

118.08

92.26

25.82

13819

11339

2480

1631748

 

79

2203

118.08

92.26

25.82

13849

11369

2480

1635290

 

80

2303

118.08

92.26

25.82

13879

11399

2480

1638832

 

81

2403

118.08

92.26

25.82

13909

11429

2480

1642375

 

82

2503

118.08

92.26

25.82

13939

11459

2480

1645917

 

83

2603

118.08

92.26

25.82

13969

11489

2480

1649460

 

84

2703

118.08

92.26

25.82

13999

11519

2480

1653002

 

85

2803

118.08

92.26

25.82

14029

11549

2480

1656544

 

86

2903

118.08

92.26

25.82

14059

11579

2480

1660087

 

87

3003

118.08

92.26

25.82

13559

11079

2480

1601047

 

88

205

160.39

125.32

35.07

11729

9249

2480

1881214

 

89

305

160.39

125.32

35.07

12229

9749

2480

1961409

 

90

405

160.39

125.32

35.07

12529

10049

2480

2009526

 

91

505

160.39

125.32

35.07

12729

10249

2480

2041604

 

92

605

160.39

125.32

35.07

12829

10349

2480

2057643

 

93

705

155.44

121.45

33.99

12929

10449

2480

2009684

 

94

805

155.44

121.45

33.99

13029

10549

2480

2025228

 

95

905

155.44

121.45

33.99

13129

10649

2480

2040772

 

96

1005

155.44

121.45

33.99

13229

10749

2480

2056316

 

97

1105

155.44

121.45

33.99

13329

10849

2480

2071860

 

98

1205

155.44

121.45

33.99

13429

10949

2480

2087404

 

99

1305

155.44

121.45

33.99

13529

11049

2480

2102948

 

100

1405

155.44

121.45

33.99

13529

11049

2480

2102948

 

101

1505

155.44

121.45

33.99

13579

11099

2480

2110720

 

102

1605

155.44

121.45

33.99

13629

11149

2480

2118492

 

103

1705

155.44

121.45

33.99

13679

11199

2480

2126264

 

104

1805

155.44

121.45

33.99

13729

11249

2480

2134036

 

105

1905

155.44

121.45

33.99

13759

11279

2480

2138699

 

106

2005

155.44

121.45

33.99

13789

11309

2480

2143362

 

107

2105

155.44

121.45

33.99

13819

11339

2480

2148025

 

108

2205

155.44

121.45

33.99

13849

11369

2480

2152689

 

109

2305

155.44

121.45

33.99

13879

11399

2480

2157352

 

110

2405

155.44

121.45

33.99

13909

11429

2480

2162015

 

111

2505

155.44

121.45

33.99

13939

11459

2480

2166678

 

112

2605

155.44

121.45

33.99

13969

11489

2480

2171341

 

113

2705

155.44

121.45

33.99

13999

11519

2480

2176005

 

114

2805

155.44

121.45

33.99

14029

11549

2480

2180668

 

115

2905

155.44

121.45

33.99

14059

11579

2480

2185331

 

116

3005

155.44

121.45

33.99

13559

11079

2480

2107611

 

 

“中融·中央悦府”9号楼商品房销售价格报备表

填报单位:福建中融房地产有限公司

填报日期:   2019 年 月 

装修情况

装修房

房屋用途

住宅

层数

18

序号

房号

建筑面积

套内面积

公摊面积

单价

其中

总价

备注

毛坯单价

装修单价

1

201

123.58

98.73

24.85

12293

9813

2480

1519169

 

2

301

123.58

98.73

24.85

12793

10313

2480

1580959

 

3

401

123.58

98.73

24.85

13093

10613

2480

1618033

 

4

501

123.58

98.73

24.85

13293

10813

2480

1642749

 

5

601

123.58

98.73

24.85

13393

10913

2480

1655107

 

6

701

123.58

98.73

24.85

13493

11013

2480

1667465

 

7

801

123.58

98.73

24.85

13593

11113

2480

1679823

 

8

901

123.58

98.73

24.85

13693

11213

2480

1692181

 

9

1001

123.58

98.73

24.85

13793

11313

2480

1704539

 

10

1101

123.58

98.73

24.85

13893

11413

2480

1716897

 

11

1201

123.58

98.73

24.85

13993

11513

2480

1729255

 

12

1301

123.58

98.73

24.85

14093

11613

2480

1741613

 

13

1401

123.58

98.73

24.85

14093

11613

2480

1741613

 

14

1501

123.58

98.73

24.85

14193

11713

2480

1753971

 

15

1601

123.58

98.73

24.85

14293

11813

2480

1766329

 

16

1701

123.58

98.73

24.85

14393

11913

2480

1778687

 

17

1801

123.58

98.73

24.85

13893

11413

2480

1716897

 

18

202

137.53

109.88

27.65

11943

9463

2480

1642521

 

19

302

137.53

109.88

27.65

12443

9963

2480

1711286

 

20

402

137.53

109.88

27.65

12743

10263

2480

1752545

 

21

502

137.53

109.88

27.65

12943

10463

2480

1780051

 

22

602

137.53

109.88

27.65

13043

10563

2480

1793804

 

23

702

137.53

109.88

27.65

13143

10663

2480

1807557

 

24

802

137.53

109.88

27.65

13243

10763

2480

1821310

 

25

902

137.53

109.88

27.65

13343

10863

2480

1835063

 

26

1002

137.53

109.88

27.65

13443

10963

2480

1848816

 

27

1102

137.53

109.88

27.65

13543

11063

2480

1862569

 

28

1202

137.53

109.88

27.65

13643

11163

2480

1876322

 

29

1302

137.53

109.88

27.65

13743

11263

2480

1890075

 

30

1402

137.53

109.88

27.65

13743

11263

2480

1890075

 

31

1502

137.53

109.88

27.65

13843

11363

2480

1903828

 

32

1602

137.53

109.88

27.65

13943

11463

2480

1917581

 

33

1702

137.53

109.88

27.65

14043

11563

2480

1931334

 

34

1802

137.53

109.88

27.65

13543

11063

2480

1862569

 

 

“中融·中央悦府”10号楼商品房销售价格报备表

填报单位:福建中融房地产有限公司

 2019 年 月 

装修情况

装修房

房屋用途

住宅

层数

18

序号

房号

建筑面积

套内面积

公摊面积

单价

其中

总价

备注

毛坯单价

装修单价

1

201

154.05

121.64

32.41

12280

9800

2480

1891734

 

3

301

154.05

121.64

32.41

12780

10300

2480

1968759

 

5

401

154.05

121.64

32.41

13080

10600

2480

2014974

 

7

501

154.05

121.64

32.41

13280

10800

2480

2045784

 

9

601

154.05

121.64

32.41

13380

10900

2480

2061189

 

11

701

154.05

121.64

32.41

13480

11000

2480

2076594

 

13

801

154.05

121.64

32.41

13580

11100

2480

2091999

 

15

901

154.05

121.64

32.41

13680

11200

2480

2107404

 

17

1001

154.05

121.64

32.41

13780

11300

2480

2122809

 

19

1101

154.05

121.64

32.41

13880

11400

2480

2138214

 

21

1201

154.05

121.64

32.41

13980

11500

2480

2153619

 

23

1301

154.05

121.64

32.41

14080

11600

2480

2169024

 

25

1401

154.05

121.64

32.41

14080

11600

2480

2169024

 

27

1501

154.05

121.64

32.41

14110

11630

2480

2173646

 

29

1601

154.05

121.64

32.41

14140

11660

2480

2178267

 

31

1701

154.05

121.64

32.41

14170

11690

2480

2182889

 

33

1801

154.05

121.64

32.41

13670

11190

2480

2105864

 

2

202

125.06

98.75

26.31

11980

9500

2480

1498219

 

4

302

125.06

98.75

26.31

12480

10000

2480

1560749

 

6

402

125.06

98.75

26.31

12780

10300

2480

1598267

 

8

502

125.06

98.75

26.31

12980

10500

2480

1623279

 

10

602

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98.75

26.31

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