索 引 号 ND00116-0304-2022-00008 文号 宁建审批〔2022〕5号
发布机构 宁德市住建局 生成日期 2022-01-14
标题 宁德市住房和城乡建设局关于同意中融·江山府6号、7号楼商品房预售的通知
内容概述 同意中融·江山府6号、7号楼商品房预售
有效性 有效
索 引 号 ND00116-0304-2022-00008
文号 宁建审批〔2022〕5号
发布机构 宁德市住建局
生成日期 2022-01-14
标题 宁德市住房和城乡建设局关于同意中融·江山府6号、7号楼商品房预售的通知
内容概述 同意中融·江山府6号、7号楼商品房预售
有效性 有效

宁德市住房和城乡建设局关于同意中融·江山府6号、7号楼商品房预售的通知

发布时间:2022-01-14 18:04
| | | |

福建中融房地产集团有限公司:

    你司申请办理中融江山府67楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》(闽政办〔201834号)《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》(宁建综〔201834号)等有关规定,经审查有关材料及现场勘验,该项目具备预售条件,同意给予预售。现将有关事项通知如下:

一、中融•江山府6号楼地上18层,地下17号楼地上20层,地下1均系钢混结构。批准预售总建筑面积19345.56平方米,其中住宅19345.56平方米,共144《商品房预售许可证》证号为:宁建〔2022〕房预售证第2号。

二、在取得商品房预售许可证之日起,应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售,不得捂盘或拆零分层分单元预售,申报价格实行一套一标,明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用,不得将车位捆绑销售,严禁变相加价。

四、装修房要严格按照工程预算书的标准(与装修样板房一致)执行,并在商品房买卖合同中明示。

、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。                      

、该项目预售款监管银行为中国建设银行股份有限公司宁德东侨支行,银行账号为:35050168610709888888-3008

 

      宁德市住房和城乡建设局

                            2022114

 

 

(此件主动公开)

 

 

“中融·江山府”6号楼一房一价表

填报单位:(公章)

填报日期: 2021年6月

序号

房号

建筑面积

套内面积

公摊面积

毛坯单价

毛坯总价

装修单价  控高值

房屋  用途

备注

1

201

164.16

132.77

31.39

11962

1963682

2480

住宅

 

2

301

164.16

132.77

31.39

12462

2045762

2480

住宅

 

3

401

164.16

132.77

31.39

12462

2045762

2480

住宅

 

4

501

164.16

132.77

31.39

12512

2053970

2480

住宅

 

5

601

164.16

132.77

31.39

12562

2062178

2480

住宅

 

6

701

164.16

132.77

31.39

12612

2070386

2480

住宅

 

7

801

164.16

132.77

31.39

12662

2078594

2480

住宅

 

8

901

164.16

132.77

31.39

12712

2086802

2480

住宅

 

9

1001

164.16

132.77

31.39

12762

2095010

2480

住宅

 

10

1101

164.16

132.77

31.39

12812

2103218

2480

住宅

 

11

1201

164.16

132.77

31.39

12862

2111426

2480

住宅

 

12

1301

164.16

132.77

31.39

12912

2119634

2480

住宅

 

13

1401

164.16

132.77

31.39

12812

2103218

2480

住宅

 

14

1501

164.16

132.77

31.39

13012

2136050

2480

住宅

 

15

1601

164.16

132.77

31.39

13062

2144258

2480

住宅

 

16

1701

164.16

132.77

31.39

13112

2152466

2480

住宅

 

17

1801

164.16

132.77

31.39

12712

2086802

2480

住宅

 

18

202

160.99

130.2

30.79

11562

1861366

2480

住宅

 

19

302

160.99

130.2

30.79

12062

1941861

2480

住宅

 

20

402

160.99

130.2

30.79

12062

1941861

2480

住宅

 

21

502

160.99

130.2

30.79

12112

1949911

2480

住宅

 

22

602

160.99

130.2

30.79

12162

1957960

2480

住宅

 

23

702

160.99

130.2

30.79

12212

1966010

2480

住宅

 

24

802

160.99

130.2

30.79

12262

1974059

2480

住宅

 

25

902

160.99

130.2

30.79

12312

1982109

2480

住宅

 

26

1002

160.99

130.2

30.79

12362

1990158

2480

住宅

 

27

1102

160.99

130.2

30.79

12412

1998208

2480

住宅

 

28

1202

160.99

130.2

30.79

12462

2006257

2480

住宅

 

29

1302

160.99

130.2

30.79

12512

2014307

2480

住宅

 

30

1402

160.99

130.2

30.79

12412

1998208

2480

住宅

 

31

1502

160.99

130.2

30.79

12612

2030406

2480

住宅

 

32

1602

160.99

130.2

30.79

12662

2038455

2480

住宅

 

33

1702

160.99

130.2

30.79

12712

2046505

2480

住宅

 

34

1802

160.99

130.2

30.79

12312

1982109

2480

住宅

 

35

203

160.99

130.2

30.79

11562

1861366

2480

住宅

 

36

303

160.99

130.2

30.79

12062

1941861

2480

住宅

 

37

403

160.99

130.2

30.79

12062

1941861

2480

住宅

 

38

503

160.99

130.2

30.79

12112

1949911

2480

住宅

 

39

603

160.99

130.2

30.79

12162

1957960

2480

住宅

 

40

703

160.99

130.2

30.79

12212

1966010

2480

住宅

 

41

803

160.99

130.2

30.79

12262

1974059

2480

住宅

 

42

903

160.99

130.2

30.79

12312

1982109

2480

住宅

 

43

1003

160.99

130.2

30.79

12362

1990158

2480

住宅

 

44

1103

160.99

130.2

30.79

12412

1998208

2480

住宅

 

45

1203

160.99

130.2

30.79

12462

2006257

2480

住宅

 

46

1303

160.99

130.2

30.79

12512

2014307

2480

住宅

 

47

1403

160.99

130.2

30.79

12412

1998208

2480

住宅

 

48

1503

160.99

130.2

30.79

12612

2030406

2480

住宅

 

49

1603

160.99

130.2

30.79

12662

2038455

2480

住宅

 

50

1703

160.99

130.2

30.79

12712

2046505

2480

住宅

 

51

1803

160.99

130.2

30.79

12312

1982109

2480

住宅

 

52

205

164.16

132.77

31.39

11662

1914434

2480

住宅

 

53

305

164.16

132.77

31.39

12162

1996514

2480

住宅

 

54

405

164.16

132.77

31.39

12162

1996514

2480

住宅

 

55

505

164.16

132.77

31.39

12212

2004722

2480

住宅

 

56

605

164.16

132.77

31.39

12262

2012930

2480

住宅

 

57

705

164.16

132.77

31.39

12312

2021138

2480

住宅

 

58

805

164.16

132.77

31.39

12362

2029346

2480

住宅

 

59

905

164.16

132.77

31.39

12412

2037554

2480

住宅

 

60

1005

164.16

132.77

31.39

12462

2045762

2480

住宅

 

61

1105

164.16

132.77

31.39

12512

2053970

2480

住宅

 

62

1205

164.16

132.77

31.39

12562

2062178

2480

住宅

 

63

1305

164.16

132.77

31.39

12612

2070386

2480

住宅

 

64

1405

164.16

132.77

31.39

12512

2053970

2480

住宅

 

65

1505

164.16

132.77

31.39

12712

2086802

2480

住宅

 

66

1605

164.16

132.77

31.39

12762

2095010

2480

住宅

 

67

1705

164.16

132.77

31.39

12812

2103218

2480

住宅

 

68

1805

164.16

132.77

31.39

12412

2037554

2480

住宅

 

 

 

 

 

 

“中融·江山府”7号楼一房一价表

填报单位:(公章)

填报日期: 2021年6月

序号

房号

建筑面积

套内面积

公摊面积

毛坯单价

毛坯总价

装修单价  控高值

房屋  用途

备注

1

201

110.78

86.65

24.13

10510

1164298

2480

住宅

 

2

301

110.78

86.65

24.13

11010

1219688

2480

住宅

 

3

401

110.78

86.65

24.13

11010

1219688

2480

住宅

 

4

501

110.78

86.65

24.13

11060

1225227

2480

住宅

 

5

601

110.78

86.65

24.13

11110

1230766

2480

住宅

 

6

701

110.78

86.65

24.13

11160

1236305

2480

住宅

 

7

801

110.78

86.65

24.13

11210

1241844

2480

住宅

 

8

901

110.78

86.65

24.13

11260

1247383

2480

住宅

 

9

1001

110.78

86.65

24.13

11310

1252922

2480

住宅

 

10

1101

110.78

86.65

24.13

11360

1258461

2480

住宅

 

11

1201

110.78

86.65

24.13

11410

1264000

2480

住宅

 

12

1301

110.78

86.65

24.13

11460

1269539

2480

住宅

 

13

1401

110.78

86.65

24.13

11360

1258461

2480

住宅

 

14

1501

110.78

86.65

24.13

11560

1280617

2480

住宅

 

15

1601

110.78

86.65

24.13

11610

1286156

2480

住宅

 

16

1701

110.78

86.65

24.13

11660

1291695

2480

住宅

 

17

1801

110.78

86.65

24.13

11560

1280617

2480

住宅

 

18

1901

110.78

86.65

24.13

11760

1302773

2480

住宅

 

19

2001

110.78

86.65

24.13

11360

1258461

2480

住宅

 

20

202

107.39

84.00

23.39

10410

1117930

2480

住宅

 

21

302

107.39

84.00

23.39

10910

1171625

2480

住宅

 

22

402

107.39

84.00

23.39

10910

1171625

2480

住宅

 

23

502

107.39

84.00

23.39

10960

1176994

2480

住宅

 

24

602

107.39

84.00

23.39

11010

1182364

2480

住宅

 

25

702

107.39

84.00

23.39

11060

1187733

2480

住宅

 

26

802

107.39

84.00

23.39

11110

1193103

2480

住宅

 

27

902

107.39

84.00

23.39

11160

1198472

2480

住宅

 

28

1002

107.39

84.00

23.39

11210

1203842

2480

住宅

 

29

1102

107.39

84.00

23.39

11260

1209211

2480

住宅

 

30

1202

107.39

84.00

23.39

11310

1214581

2480

住宅

 

31

1302

107.39

84.00

23.39

11360

1219950

2480

住宅

 

32

1402

107.39

84.00

23.39

11260

1209211

2480

住宅

 

33

1502

107.39

84.00

23.39

11460

1230689

2480

住宅

 

34

1602

107.39

84.00

23.39

11510

1236059

2480

住宅

 

35

1702

107.39

84.00

23.39

11560

1241428

2480

住宅

 

36

1802

107.39

84.00

23.39

11460

1230689

2480

住宅

 

37

1902

107.39

84.00

23.39

11660

1252167

2480

住宅

 

38

2002

107.39

84.00

23.39

11260

1209211

2480

住宅

 

39

203

107.39

84.00

23.39

10410

1117930

2480

住宅

 

40

303

107.39

84.00

23.39

10910

1171625

2480

住宅

 

41

403

107.39

84.00

23.39

10910

1171625

2480

住宅

 

42

503

107.39

84.00

23.39