宁德市住房和城乡建设局关于同意书香花园3号、5号、6号、16号、23号楼商品房预售的通知_ 房地产信息

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索引号	ND00116-0304-2022-00065	文号	宁建审批〔2022〕59号
发布机构	宁德市住建局	生成日期	2022-05-10
标题	宁德市住房和城乡建设局关于同意书香花园3号、5号、6号、16号、23号楼商品房预售的通知
内容概述	同意书香花园3号、5号、6号、16号、23号楼商品房预售
有效性	有效

索引号	ND00116-0304-2022-00065
文号	宁建审批〔2022〕59号
发布机构	宁德市住建局
生成日期	2022-05-10
标题	宁德市住房和城乡建设局关于同意书香花园3号、5号、6号、16号、23号楼商品房预售的通知
内容概述	同意书香花园3号、5号、6号、16号、23号楼商品房预售
有效性	有效

宁德市住房和城乡建设局关于同意书香花园3号、5号、6号、16号、23号楼商品房预售的通知

发布时间：2022-05-11 11:58

宁德兆鸣房地产有限公司：

你司申请办理书香花园3号、5号、6号、16号、23号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：

一、书香花园3号楼地上11层，地下1层；5号楼地上26层，地下1层；6号楼地上24层，地下1层；16号楼地上11层，地下1层；23号楼地上13层，地下1层；均系钢混结构。批准预售总建筑面积35349.57平方米，其中住宅35189.83平方米，共325套，商业159.74平方米，共4间。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2022〕房预售证第18号。

二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。

四、装修房要严格按照工程预算书的标准（与装修样板房一致）执行，并在商品房买卖合同中明示。

五、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。

六、该项目预售款监管银行为：中国建设银行股份有限公司宁德东侨支行，银行账号为：35050168610700003672。

宁德市住房和城乡建设局

2022年5月10日

（此件主动公开）

“书香花园”3号楼一房一价表
填报单位：宁德兆鸣房地产有限公司						填报日期：2022年5月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	套内装修单价控高值	房屋用途	备注
1	101	103.34	88.90	14.44	11669	1205874	2480	住宅
2	201	103.34	88.90	14.44	11919	1231709	2480	住宅
3	301	103.34	88.90	14.44	12319	1273045	2480	住宅
4	401	103.34	88.90	14.44	12319	1273045	2480	住宅
5	501	103.34	88.90	14.44	12519	1293713	2480	住宅
6	601	103.34	88.90	14.44	12619	1304047	2480	住宅
7	701	103.34	88.90	14.44	12719	1314381	2480	住宅
8	801	103.34	88.90	14.44	12819	1324715	2480	住宅
9	901	103.34	88.90	14.44	12919	1335049	2480	住宅
10	1001	103.34	88.90	14.44	13019	1345383	2480	住宅
11	1101	103.34	88.90	14.44	12719	1314381	2480	住宅
12	102	116.12	99.89	16.23	11070	1285448	2480	住宅
13	202	116.12	99.89	16.23	11182	1298454	2480	住宅
14	302	116.12	99.89	16.23	11419	1325974	2480	住宅
15	402	116.12	99.89	16.23	11419	1325974	2480	住宅
16	502	116.12	99.89	16.23	11619	1349198	2480	住宅
17	602	116.12	99.89	16.23	11719	1360810	2480	住宅
18	702	116.12	99.89	16.23	11819	1372422	2480	住宅
19	802	116.12	99.89	16.23	11919	1384034	2480	住宅
20	902	116.12	99.89	16.23	12019	1395646	2480	住宅
21	1002	116.12	99.89	16.23	12119	1407258	2480	住宅
22	1102	116.12	99.89	16.23	11819	1372422	2480	住宅
23	103	116.12	99.89	16.23	11070	1285448	2480	住宅
24	203	116.12	99.89	16.23	11182	1298454	2480	住宅
25	303	116.12	99.89	16.23	11419	1325974	2480	住宅
26	403	116.12	99.89	16.23	11419	1325974	2480	住宅
27	503	116.12	99.89	16.23	11619	1349198	2480	住宅
28	603	116.12	99.89	16.23	11719	1360810	2480	住宅
29	703	116.12	99.89	16.23	11819	1372422	2480	住宅
30	803	116.12	99.89	16.23	11919	1384034	2480	住宅
31	903	116.12	99.89	16.23	12019	1395646	2480	住宅
32	1003	116.12	99.89	16.23	12119	1407258	2480	住宅
33	1103	116.12	99.89	16.23	11819	1372422	2480	住宅
34	105	116.12	99.89	16.23	11070	1285448	2480	住宅
35	205	116.12	99.89	16.23	11182	1298454	2480	住宅
36	305	116.12	99.89	16.23	11419	1325974	2480	住宅
37	405	116.12	99.89	16.23	11419	1325974	2480	住宅
38	505	116.12	99.89	16.23	11619	1349198	2480	住宅
39	605	116.12	99.89	16.23	11719	1360810	2480	住宅
40	705	116.12	99.89	16.23	11819	1372422	2480	住宅
41	805	116.12	99.89	16.23	11919	1384034	2480	住宅
42	905	116.12	99.89	16.23	12019	1395646	2480	住宅
43	1005	116.12	99.89	16.23	12119	1407258	2480	住宅
44	1105	116.12	99.89	16.23	11819	1372422	2480	住宅
45	106	116.12	99.89	16.23	11070	1285448	2480	住宅
46	206	116.12	99.89	16.23	11182	1298454	2480	住宅
47	306	116.12	99.89	16.23	11419	1325974	2480	住宅
48	406	116.12	99.89	16.23	11419	1325974	2480	住宅
49	506	116.12	99.89	16.23	11619	1349198	2480	住宅
50	606	116.12	99.89	16.23	11719	1360810	2480	住宅
51	706	116.12	99.89	16.23	11819	1372422	2480	住宅
52	806	116.12	99.89	16.23	11919	1384034	2480	住宅
53	906	116.12	99.89	16.23	12019	1395646	2480	住宅
54	1006	116.12	99.89	16.23	12119	1407258	2480	住宅
55	1106	116.12	99.89	16.23	11819	1372422	2480	住宅
56	107	123.18	105.97	17.21	11070	1363603	2480	住宅
57	207	123.18	105.97	17.21	11219	1381956	2480	住宅
58	307	123.18	105.97	17.21	11619	1431228	2480	住宅
59	407	123.18	105.97	17.21	11619	1431228	2480	住宅
60	507	123.18	105.97	17.21	11819	1455864	2480	住宅
61	607	123.18	105.97	17.21	11919	1468182	2480	住宅
62	707	123.18	105.97	17.21	12019	1480500	2480	住宅
63	807	123.18	105.97	17.21	12119	1492818	2480	住宅
64	907	123.18	105.97	17.21	12219	1505136	2480	住宅
65	1007	123.18	105.97	17.21	12319	1517454	2480	住宅
66	1107	123.18	105.97	17.21	12019	1480500	2480	住宅

“书香花园”5号楼一房一价表
填报单位：宁德兆鸣房地产有限公司						填报日期：2022年5月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	套内装修单价控高值	房屋用途	备注
1	201	117.03	92.41	24.62	11441	1338940	2480	住宅
2	301	117.03	92.41	24.62	11941	1397455	2480	住宅
3	401	117.03	92.41	24.62	11941	1397455	2480	住宅
4	501	117.03	92.41	24.62	12241	1432564	2480	住宅
5	601	117.03	92.41	24.62	12341	1444267	2480	住宅
6	701	117.03	92.41	24.62	12441	1455970	2480	住宅
7	801	117.03	92.41	24.62	12541	1467673	2480	住宅
8	901	117.03	92.41	24.62	12641	1479376	2480	住宅
9	1001	117.03	92.41	24.62	12741	1491079	2480	住宅
10	1101	117.03	92.41	24.62	12841	1502782	2480	住宅
11	1201	117.03	92.41	24.62	12941	1514485	2480	住宅
12	1301	117.03	92.41	24.62	13041	1526188	2480	住宅
13	1401	117.03	92.41	24.62	12741	1491079	2480	住宅
14	1501	117.03	92.41	24.62	13091	1532040	2480	住宅
15	1601	117.03	92.41	24.62	13141	1537891	2480	住宅
16	1701	117.03	92.41	24.62	13191	1543743	2480	住宅
17	1801	117.03	92.41	24.62	12891	1508634	2480	住宅
18	1901	117.03	92.41	24.62	13241	1549594	2480	住宅
19	2001	117.03	92.41	24.62	13291	1555446	2480	住宅
20	2101	117.03	92.41	24.62	13241	1549594	2480	住宅
21	2201	117.03	92.41	24.62	13191	1543743	2480	住宅
22	2301	117.03	92.41	24.62	13141	1537891	2480	住宅
23	2401	117.03	92.41	24.62	12941	1514485	2480	住宅
24	2501	117.03	92.41	24.62	13091	1532040	2480	住宅
25	2601	117.03	92.41	24.62	12791	1496931	2480	住宅
26	202	92.69	73.19	19.50	11121	1030805	2480	住宅
27	302	92.69	73.19	19.50	11541	1069735	2480	住宅
28	402	92.69	73.19	19.50	11541	1069735	2480	住宅
29	502	92.69	73.19	19.50	11841	1097542	2480	住宅
30	602	92.69	73.19	19.50	11941	1106811	2480	住宅
31	702	92.69	73.19	19.50	12041	1116080	2480	住宅
32	802	92.69	73.19	19.50	12141	1125349	2480	住宅
33	902	92.69	73.19	19.50	12241	1134618	2480	住宅
34	1002	92.69	73.19	19.50	12341	1143887	2480	住宅
35	1102	92.69	73.19	19.50	12441	1153156	2480	住宅
36	1202	92.69	73.19	19.50	12541	1162425	2480	住宅
37	1302	92.69	73.19	19.50	12641	1171694	2480	住宅
38	1402	92.69	73.19	19.50	12341	1143887	2480	住宅
39	1502	92.69	73.19	19.50	12691	1176329	2480	住宅
40	1602	92.69	73.19	19.50	12741	1180963	2480	住宅
41	1702	92.69	73.19	19.50	12791	1185598	2480	住宅
42	1802	92.69	73.19	19.50	12491	1157791	2480	住宅
43	1902	92.69	73.19	19.50	12841	1190232	2480	住宅
44	2002	92.69