索 引 号 ND00116-0304-2022-00065 文号 宁建审批〔2022〕59号
发布机构 宁德市住建局 生成日期 2022-05-10
标题 宁德市住房和城乡建设局关于同意书香花园3号、5号、6号、16号、23号楼商品房预售的通知
内容概述 同意书香花园3号、5号、6号、16号、23号楼商品房预售
有效性 有效
索 引 号 ND00116-0304-2022-00065
文号 宁建审批〔2022〕59号
发布机构 宁德市住建局
生成日期 2022-05-10
标题 宁德市住房和城乡建设局关于同意书香花园3号、5号、6号、16号、23号楼商品房预售的通知
内容概述 同意书香花园3号、5号、6号、16号、23号楼商品房预售
有效性 有效

宁德市住房和城乡建设局关于同意书香花园3号、5号、6号、16号、23号楼商品房预售的通知

发布时间:2022-05-11 11:58
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宁德兆鸣房地产有限公司

    你司申请办理书香花园3号、5号、6号、16号、23号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》(闽政办〔201834号)《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》(宁建综〔201834号)等有关规定,经审查有关材料及现场勘验,该项目具备预售条件,同意给予预售。现将有关事项通知如下:

一、书香花园3号楼地上11层,地下1层;5号楼地上26层,地下1层;6号楼地上24层,地下1层;16号楼地上11层,地下1层;23号楼地上13层,地下1层;均系钢混结构。批准预售总建筑面积35349.57平方米,其中住宅35189.83平方米,325套,商业159.74平方米,4《商品房预售许可证》证号为:宁建〔2022〕房预售证第18号。

二、在取得商品房预售许可证之日起,应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售,不得捂盘或拆零分层分单元预售,申报价格实行一套一标,明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用,不得将车位捆绑销售,严禁变相加价。

四、装修房要严格按照工程预算书的标准(与装修样板房一致)执行,并在商品房买卖合同中明示。

、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。                      

、该项目预售款监管银行为中国建设银行股份有限公司宁德东侨支行,银行账号为:35050168610700003672

 

宁德市住房和城乡建设局

                                                                  2022510

 

(此件主动公开)

 

“书香花园”3号楼一房一价表

填报单位:宁德兆鸣房地产有限公司

填报日期:2022年5月

序号

房号

建筑面积

套内面积

公摊面积

毛坯单价

毛坯总价

套内装修单价控高值

房屋  用途

备注

1

101

103.34

88.90

14.44

11669

1205874

2480

住宅

 

2

201

103.34

88.90

14.44

11919

1231709

2480

住宅

 

3

301

103.34

88.90

14.44

12319

1273045

2480

住宅

 

4

401

103.34

88.90

14.44

12319

1273045

2480

住宅

 

5

501

103.34

88.90

14.44

12519

1293713

2480

住宅

 

6

601

103.34

88.90

14.44

12619

1304047

2480

住宅

 

7

701

103.34

88.90

14.44

12719

1314381

2480

住宅

 

8

801

103.34

88.90

14.44

12819

1324715

2480

住宅

 

9

901

103.34

88.90

14.44

12919

1335049

2480

住宅

 

10

1001

103.34

88.90

14.44

13019

1345383

2480

住宅

 

11

1101

103.34

88.90

14.44

12719

1314381

2480

住宅

 

12

102

116.12

99.89

16.23

11070

1285448

2480

住宅

 

13

202

116.12

99.89

16.23

11182

1298454

2480

住宅

 

14

302

116.12

99.89

16.23

11419

1325974

2480

住宅

 

15

402

116.12

99.89

16.23

11419

1325974

2480

住宅

 

16

502

116.12

99.89

16.23

11619

1349198

2480

住宅

 

17

602

116.12

99.89

16.23

11719

1360810

2480

住宅

 

18

702

116.12

99.89

16.23

11819

1372422

2480

住宅

 

19

802

116.12

99.89

16.23

11919

1384034

2480

住宅

 

20

902

116.12

99.89

16.23

12019

1395646

2480

住宅

 

21

1002

116.12

99.89

16.23

12119

1407258

2480

住宅

 

22

1102

116.12

99.89

16.23

11819

1372422

2480

住宅

 

23

103

116.12

99.89

16.23

11070

1285448

2480

住宅

 

24

203

116.12

99.89

16.23

11182

1298454

2480

住宅

 

25

303

116.12

99.89

16.23

11419

1325974

2480

住宅

 

26

403

116.12

99.89

16.23

11419

1325974

2480

住宅

 

27

503

116.12

99.89

16.23

11619

1349198

2480

住宅

 

28

603

116.12

99.89

16.23

11719

1360810

2480

住宅

 

29

703

116.12

99.89

16.23

11819

1372422

2480

住宅

 

30

803

116.12

99.89

16.23

11919

1384034

2480

住宅

 

31

903

116.12

99.89

16.23

12019

1395646

2480

住宅

 

32

1003

116.12

99.89

16.23

12119

1407258

2480

住宅

 

33

1103

116.12

99.89

16.23

11819

1372422

2480

住宅

 

34

105

116.12

99.89

16.23

11070

1285448

2480

住宅

 

35

205

116.12

99.89

16.23

11182

1298454

2480

住宅

 

36

305

116.12

99.89

16.23

11419

1325974

2480

住宅

 

37

405

116.12

99.89

16.23

11419

1325974

2480

住宅

 

38

505

116.12

99.89

16.23

11619

1349198

2480

住宅

 

39

605

116.12

99.89

16.23

11719

1360810

2480

住宅

 

40

705

116.12

99.89

16.23

11819

1372422

2480

住宅

 

41

805

116.12

99.89

16.23

11919

1384034

2480

住宅

 

42

905

116.12

99.89

16.23

12019

1395646

2480

住宅

 

43

1005

116.12

99.89

16.23

12119

1407258

2480

住宅

 

44

1105

116.12

99.89

16.23

11819

1372422

2480

住宅

 

45

106

116.12

99.89

16.23

11070

1285448

2480

住宅

 

46

206

116.12

99.89

16.23

11182

1298454

2480

住宅

 

47

306

116.12

99.89

16.23

11419

1325974

2480

住宅

 

48

406

116.12

99.89

16.23

11419

1325974

2480

住宅

 

49

506

116.12

99.89

16.23

11619

1349198

2480

住宅

 

50

606

116.12

99.89

16.23

11719

1360810

2480

住宅

 

51

706

116.12

99.89

16.23

11819

1372422

2480

住宅

 

52

806

116.12

99.89

16.23

11919

1384034

2480

住宅

 

53

906

116.12

99.89

16.23

12019

1395646

2480

住宅

 

54

1006

116.12

99.89

16.23

12119

1407258

2480

住宅

 

55

1106

116.12

99.89

16.23

11819

1372422

2480

住宅

 

56

107

123.18

105.97

17.21

11070

1363603

2480

住宅

 

57

207

123.18

105.97

17.21

11219

1381956

2480

住宅

 

58

307

123.18

105.97

17.21

11619

1431228

2480

住宅

 

59

407

123.18

105.97

17.21

11619

1431228

2480

住宅

 

60

507

123.18

105.97

17.21

11819

1455864

2480

住宅

 

61

607

123.18

105.97

17.21

11919

1468182

2480

住宅

 

62

707

123.18

105.97

17.21

12019

1480500

2480

住宅

 

63

807

123.18

105.97

17.21

12119

1492818

2480

住宅

 

64

907

123.18

105.97

17.21

12219

1505136

2480

住宅

 

65

1007

123.18

105.97

17.21

12319

1517454

2480

住宅

 

66

1107

123.18

105.97

17.21

12019

1480500

2480

住宅

 

 

 

 

“书香花园”5号楼一房一价表

填报单位:宁德兆鸣房地产有限公司

填报日期:2022年5月

序号

房号

建筑面积

套内面积

公摊面积

毛坯单价

毛坯总价

套内装修单价控高值

房屋  用途

备注

1

201

117.03

92.41

24.62

11441

1338940

2480

住宅

 

2

301

117.03

92.41

24.62

11941

1397455

2480

住宅

 

3

401

117.03

92.41

24.62

11941

1397455

2480

住宅

 

4

501

117.03

92.41

24.62

12241

1432564

2480

住宅

 

5

601

117.03

92.41

24.62

12341

1444267

2480

住宅

 

6

701

117.03

92.41

24.62

12441

1455970

2480

住宅

 

7

801

117.03

92.41

24.62

12541

1467673

2480

住宅

 

8

901

117.03

92.41

24.62

12641

1479376

2480

住宅

 

9

1001

117.03

92.41

24.62

12741

1491079

2480

住宅

 

10

1101

117.03

92.41

24.62

12841

1502782

2480

住宅

 

11

1201

117.03

92.41

24.62

12941

1514485

2480

住宅

 

12

1301

117.03

92.41

24.62

13041

1526188

2480

住宅

 

13

1401

117.03

92.41

24.62

12741

1491079

2480

住宅

 

14

1501

117.03

92.41

24.62

13091

1532040

2480

住宅

 

15

1601

117.03

92.41

24.62

13141

1537891

2480

住宅

 

16

1701

117.03

92.41

24.62

13191

1543743

2480

住宅

 

17

1801

117.03

92.41

24.62

12891

1508634

2480

住宅

 

18

1901

117.03

92.41

24.62

13241

1549594

2480

住宅

 

19

2001

117.03

92.41

24.62

13291

1555446

2480

住宅

 

20

2101

117.03

92.41

24.62

13241

1549594

2480

住宅

 

21

2201

117.03

92.41

24.62

13191

1543743

2480

住宅

 

22

2301

117.03

92.41

24.62

13141

1537891

2480

住宅

 

23

2401

117.03

92.41

24.62

12941

1514485

2480

住宅

 

24

2501

117.03

92.41

24.62

13091

1532040

2480

住宅

 

25

2601

117.03

92.41

24.62

12791

1496931

2480

住宅

 

26

202

92.69

73.19

19.50

11121

1030805

2480

住宅

 

27

302

92.69

73.19

19.50

11541

1069735

2480

住宅

 

28

402

92.69

73.19

19.50

11541

1069735

2480

住宅

 

29

502

92.69

73.19

19.50

11841

1097542

2480

住宅

 

30

602

92.69

73.19

19.50

11941

1106811

2480

住宅

 

31

702

92.69

73.19

19.50

12041

1116080

2480

住宅

 

32

802

92.69

73.19

19.50

12141

1125349

2480

住宅

 

33

902

92.69

73.19

19.50

12241

1134618

2480

住宅

 

34

1002

92.69

73.19

19.50

12341

1143887

2480

住宅

 

35

1102

92.69

73.19

19.50

12441

1153156

2480

住宅

 

36

1202

92.69

73.19

19.50

12541

1162425

2480

住宅

 

37

1302

92.69

73.19

19.50

12641

1171694

2480

住宅

 

38

1402

92.69

73.19

19.50

12341

1143887

2480

住宅

 

39

1502

92.69

73.19

19.50

12691

1176329

2480

住宅

 

40

1602

92.69

73.19

19.50

12741

1180963

2480

住宅

 

41

1702

92.69

73.19

19.50

12791

1185598

2480

住宅

 

42

1802

92.69

73.19

19.50

12491

1157791

2480

住宅

 

43

1902

92.69

73.19

19.50

12841

1190232

2480

住宅

 

44

2002

92.69