索 引 号 ND00116-0304-2022-00113 文号 宁建审批〔2022〕99号
发布机构 宁德市住建局 生成日期 2022-07-21
标题 宁德市住房和城乡建设局关于同意书香花园7号、8号、9号、13号楼商品房预售的通知
内容概述 同意书香花园7号、8号、9号、13号楼商品房预售
有效性 有效
索 引 号 ND00116-0304-2022-00113
文号 宁建审批〔2022〕99号
发布机构 宁德市住建局
生成日期 2022-07-21
标题 宁德市住房和城乡建设局关于同意书香花园7号、8号、9号、13号楼商品房预售的通知
内容概述 同意书香花园7号、8号、9号、13号楼商品房预售
有效性 有效

宁德市住房和城乡建设局关于同意书香花园7号、8号、9号、13号楼商品房预售的通知

发布时间:2022-08-03 17:00
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宁德兆鸣房地产有限公司

    你司申请办理书香花园7号、8号、9号、13号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》(闽政办〔201834号)《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》(宁建综〔201834号)等有关规定,经审查有关材料及现场勘验,该项目具备预售条件,同意给予预售。现将有关事项通知如下:

书香花园7号楼地上26层,地下1层;8号楼地上9层,地下1层;9号楼地上11层,地下1层;13号楼地上26层,地下1层;均系钢混结构。批准预售总建筑面积27363.70平方米,其中住宅27363.70平方米,236套。《商品房预售许可证》证号为:宁建〔2022〕房预售证第35号。

二、在取得商品房预售许可证之日起,应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售,不得捂盘或拆零分层分单元预售,申报价格实行一套一标,明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用,不得将车位捆绑销售,严禁变相加价。

四、装修房要严格按照工程预算书的标准(与装修样板房一致)执行,并在商品房买卖合同中明示。

、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。                      

、该项目预售款监管银行为中国建设银行股份有限公司宁德东侨支行,银行账号为:35050168610700003672

 

宁德市住房和城乡建设局

                              2022721

 

(此件主动公开)



“书香花园”7号楼一房一价表

填报单位:宁德兆鸣房地产有限公司

填报日期:2022年5月

序号

房号

建筑面积

套内面积

公摊面积

毛坯单价

毛坯总价

套内装修单价控高值

房屋   用途

备注

1

201

116.82

92.41

24.41

11481

1341210

2480

住宅

 

2

301

116.82

92.41

24.41

11981

1399620

2480

住宅

 

3

401

116.82

92.41

24.41

11981

1399620

2480

住宅

 

4

501

116.82

92.41

24.41

12281

1434666

2480

住宅

 

5

601

116.82

92.41

24.41

12381

1446348

2480

住宅

 

6

701

116.82

92.41

24.41

12481

1458030

2480

住宅

 

7

801

116.82

92.41

24.41

12581

1469712

2480

住宅

 

8

901

116.82

92.41

24.41

12681

1481394

2480

住宅

 

9

1001

116.82

92.41

24.41

12781

1493076

2480

住宅

 

10

1101

116.82

92.41

24.41

12881

1504758

2480

住宅

 

11

1201

116.82

92.41

24.41

12981

1516440

2480

住宅

 

12

1301

116.82

92.41

24.41

13081

1528122

2480

住宅

 

13

1401

116.82

92.41

24.41

12781

1493076

2480

住宅

 

14

1501

116.82

92.41

24.41

13131

1533963

2480

住宅

 

15

1601

116.82

92.41

24.41

13181

1539804

2480

住宅

 

16

1701

116.82

92.41

24.41

13231

1545645

2480

住宅

 

17

1801

116.82

92.41

24.41

12931

1510599

2480

住宅

 

18

1901

116.82

92.41

24.41

13281

1551486

2480

住宅

 

19

2001

116.82

92.41

24.41

13331

1557327

2480

住宅

 

20

2101

116.82

92.41

24.41

13281

1551486

2480

住宅

 

21

2201

116.82

92.41

24.41

13231

1545645

2480

住宅

 

22

2301

116.82

92.41

24.41

13181

1539804

2480

住宅

 

23

2401

116.82

92.41

24.41

12981

1516440

2480

住宅

 

24

2501

116.82

92.41

24.41

13131

1533963

2480

住宅

 

25

2601

116.82

92.41

24.41

12831

1498917

2480

住宅

 

26

202

92.53

73.19

19.34

11281

1043831

2480

住宅

 

27

302

92.53

73.19

19.34

11781

1090096

2480

住宅

 

28

402

92.53

73.19

19.34

11781

1090096

2480

住宅

 

29

502

92.53

73.19

19.34

12081

1117855

2480

住宅

 

30

602

92.53

73.19

19.34

12181

1127108

2480

住宅

 

31

702

92.53

73.19

19.34

12281

1136361

2480

住宅

 

32

802

92.53

73.19

19.34

12381

1145614

2480

住宅

 

33

902

92.53

73.19

19.34

12481

1154867

2480

住宅

 

34

1002

92.53

73.19

19.34

12581

1164120

2480

住宅

 

35

1102

92.53

73.19

19.34

12681

1173373

2480

住宅

 

36

1202

92.53

73.19

19.34

12781

1182626

2480

住宅

 

37

1302

92.53

73.19

19.34

12881

1191879

2480

住宅

 

38

1402

92.53

73.19

19.34

12581

1164120

2480

住宅

 

39

1502

92.53

73.19

19.34

12931

1196505

2480

住宅

 

40

1602

92.53

73.19

19.34

12981

1201132

2480

住宅

 

41

1702

92.53

73.19

19.34

13031

1205758

2480

住宅

 

42

1802

92.53

73.19

19.34

12731

1177999

2480

住宅

 

43

1902

92.53

73.19

19.34

13081

1210385

2480

住宅

 

44

2002

92.53

73.19

19.34

13131

1215011

2480

住宅

 

45

2102

92.53

73.19

19.34

13081

1210385

2480

住宅

 

46

2202

92.53

73.19

19.34

13031

1205758

2480

住宅

 

47

2302

92.53

73.19

19.34

12981

1201132

2480

住宅

 

48

2402

92.53

73.19

19.34

12781

1182626

2480

住宅

 

49

2502

92.53

73.19

19.34

12931

1196505

2480

住宅

 

50

2602

92.53

73.19

19.34

12631

1168746

2480

住宅

 

51

203

92.53

73.19

19.34

11281

1043831

2480

住宅

 

52

303

92.53

73.19

19.34

11781

1090096

2480

住宅

 

53

403

92.53

73.19

19.34

11781

1090096

2480

住宅

 

54

503

92.53

73.19

19.34

12081

1117855

2480

住宅

 

55

603

92.53

73.19

19.34

12181

1127108

2480

住宅

 

56

703

92.53

73.19

19.34

12281

1136361

2480

住宅

 

57

803

92.53

73.19

19.34

12381

1145614

2480

住宅

 

58

903

92.53

73.19

19.34

12481

1154867

2480

住宅

 

59

1003

92.53

73.19

19.34

12581

1164120

2480

住宅

 

60

1103

92.53

73.19

19.34

12681

1173373

2480

住宅

 

61

1203

92.53

73.19

19.34

12781

1182626

2480

住宅

 

62

1303

92.53

73.19

19.34

12881

1191879

2480

住宅

 

63

1403

92.53

73.19

19.34

12581

1164120

2480

住宅

 

64

1503

92.53

73.19

19.34

12931

1196505

2480

住宅

 

65

1603

92.53

73.19

19.34

12981

1201132

2480

住宅

 

66

1703

92.53

73.19

19.34

13031

1205758

2480

住宅

 

67

1803

92.53

73.19

19.34

12731

1177999

2480

住宅

 

68

1903

92.53

73.19

19.34

13081

1210385

2480

住宅

 

69

2003

92.53

73.19

19.34

13131

1215011

2480

住宅

 

70

2103

92.53

73.19

19.34

13081

1210385

2480

住宅

 

71

2203

92.53

73.19

19.34

13031

1205758

2480

住宅

 

72

2303

92.53

73.19

19.34

12981

1201132

2480

住宅

 

73

2403

92.53

73.19

19.34

12781

1182626

2480

住宅

 

74

2503

92.53

73.19

19.34

12931

1196505

2480

住宅

 

75

2603

92.53

73.19

19.34

12631

1168746

2480

住宅

 

76

205

116.82

92.41

24.41

11070

1293197

2480

住宅

 

77

305

116.82

92.41

24.41

11481

1341210

2480

住宅

 

78

405

116.82

92.41

24.41

11481

1341210

2480

住宅

 

79

505

116.82

92.41

24.41

11781

1376256

2480

住宅

 

80

605

116.82

92.41

24.41

11881

1387938

2480

住宅

 

81

705

116.82

92.41

24.41

11981

1399620

2480

住宅

 

82

805

116.82

92.41

24.41

12081

1411302

2480

住宅

 

83

905

116.82

92.41

24.41

12181

1422984

2480

住宅

 

84

1005

116.82

92.41

24.41

12281

1434666

2480

住宅

 

85

1105

116.82

92.41

24.41

12381

1446348

2480

住宅

 

86

1205

116.82

92.41

24.41

12481

1458030

2480

住宅

 

87

1305

116.82

92.41

24.41

12581

1469712

2480

住宅

 

88

1405

116.82

92.41

24.41

12281

1434666

2480

住宅

 

89

1505

116.82

92.41

24.41

12631

1475553

2480

住宅

 

90

1605

116.82

92.41

24.41

12681

1481394

2480

住宅

 

91

1705

116.82

92.41

24.41

12731

1487235

2480

住宅

 

92

1805

116.82

92.41

24.41

12431

1452189

2480

住宅

 

93

1905

116.82

92.41

24.41

12781

1493076

2480

住宅

 

94

2005

116.82

92.41

24.41

12831

1498917

2480

住宅

 

95

2105

116.82

92.41

24.41

12781

1493076

2480

住宅

 

96

2205

116.82

92.41

24.41

12731

1487235

2480

住宅

 

97

2305

116.82

92.41

24.41

12681

1481394

2480

住宅

 

98

2405

116.82

92.41

24.41

12481

1458030

2480

住宅

 

99

2505

116.82

92.41

24.41

12631

1475553

2480

住宅

 

100

2605

116.82

92.41

24.41

12331

1440507

2480

住宅

 

 

“书香花园”8号楼一房一价表

填报单位:宁德兆鸣房地产有限公司

填报日期:2022年5月

序号

房号

建筑面积

套内面积

公摊面积

毛坯单价

毛坯总价

套内装修单价控高值

房屋  用途

备注

1

201

124.7

104.84

19.86

11481

1431681

2480

住宅

 

2

301

124.7

104.84

19.86

11881

1481561

2480

住宅

 

3

401

124.7

104.84

19.86

11881

1481561

2480

住宅

 

4

501

124.7

104.84

19.86

12081

1506501

2480

住宅

 

5

601

124.7

104.84

19.86

12181

1518971

2480

住宅

 

6

701

124.7

104.84

19.86

12281

1531441

2480

住宅

 

7

801

124.7

104.84

19.86

12381

1543911

2480

住宅

 

8

901

124.7

104.84

19.86

12081

1506501

2480

住宅

 

9

202

124.7

104.84

19.86

11081

1381801

2480

住宅

 

10

302

124.7

104.84

19.86

11481

1431681

2480

住宅

 

11

402

124.7

104.84

19.86

11481

1431681

2480

住宅

 

12

502

124.7

104.84

19.86

11681

1456621

2480

住宅

 

13

602

124.7

104.84

19.86

11781

1469091

2480

住宅

 

14

702

124.7

104.84

19.86

11881

1481561

2480

住宅

 

15

802

124.7

104.84

19.86

11981

1494031

2480

住宅

 

16

902

124.7

104.84

19.86

11681

1456621

2480

住宅

 

 

“书香花园”9号楼一房一价表

填报单位:宁德兆鸣房地产有限公司

填报日期:2022年5月

序号

房号

建筑面积

套内面积

公摊面积

毛坯单价

毛坯总价

套内装修单价控高值

房屋  用途

备注

1

201

124.1

104.84

19.26

11481

1424792

2480

住宅

 

2

301

124.1

104.84

19.26

11881

1474432

2480

住宅

 

3

401

124.1

104.84

19.26

11881

1474432

2480

住宅

 

4

501

124.1

104.84

19.26

12081

1499252

2480

住宅

 

5

601

124.1

104.84

19.26

12181

1511662

2480

住宅

 

6

701

124.1

104.84

19.26

12281

1524072

2480

住宅

 

7

801

124.1

104.84

19.26

12381

1536482

2480

住宅

 

8

901

124.1

104.84

19.26

12481

1548892

2480

住宅

 

9

1001

124.1

104.84

19.26

12581

1561302

2480

住宅

 

10

1101

124.1

104.84

19.26

12281

1524072

2480

住宅

 

11

202

124.1

104.84

19.26

11081

1375152

2480

住宅

 

12

302

124.1

104.84

19.26

11481

1424792

2480

住宅

 

13

402

124.1

104.84

19.26

11481

1424792

2480

住宅

 

14

502

124.1

104.84

19.26

11681

1449612

2480

住宅

 

15

602

124.1

104.84

19.26

11781

1462022

2480

住宅

 

16

702

124.1

104.84

19.26

11881

1474432

2480

住宅

 

17

802

124.1

104.84

19.26

11981

1486842

2480

住宅

 

18

902

124.1

104.84

19.26

12081

1499252

2480

住宅

 

19

1002

124.1

104.84

19.26

12181

1511662

2480

住宅

 

20

1102

124.1

104.84

19.26

11881

1474432

2480

住宅

 

 

 

“书香花园”13号楼一房一价表

填报单位:宁德兆鸣房地产有限公司

填报日期:2022年5月

序号

房号

建筑面积

套内面积

公摊面积

毛坯单价

毛坯总价

套内装修单价控高值

房屋  用途

备注

1

201

143.05

116.30

26.75

11376

1627337

2480

住宅

 

2

301

143.05

116.30

26.75

11876

1698862

2480

住宅

 

3

401

143.05

116.30

26.75

11876

1698862

2480

住宅

 

4

501

143.05

116.30

26.75

12176

1741777

2480

住宅

 

5

601

143.05

116.30

26.75

12276

1756082

2480

住宅

 

6

701

143.05

116.30

26.75

12376

1770387

2480

住宅

 

7

801

143.05

116.30

26.75

12476

1784692

2480

住宅

 

8

901

143.05

116.30

26.75

12576

1798997

2480

住宅

 

9

1001

143.05

116.30

26.75

12676

1813302

2480

住宅

 

10

1101

143.05

116.30

26.75

12776

1827607

2480

住宅

 

11

1201

143.05

116.30

26.75

12876

1841912

2480

住宅

 

12

1301

143.05

116.30

26.75

12976

1856217

2480

住宅

 

13

1401

143.05

116.30

26.75

12676

1813302

2480

住宅

 

14

1501

143.05

116.30

26.75

13026

1863369

2480

住宅

 

15

1601

143.05

116.30

26.75

13076

1870522

2480

住宅

 

16

1701

143.05

116.30

26.75

13126

1877674

2480

住宅

 

17

1801

143.05

116.30

26.75

12826

1834759

2480

住宅

 

18

1901

143.05

116.30

26.75

13176

1884827

2480

住宅

 

19

2001

143.05

116.30

26.75

13226

1891979

2480

住宅

 

20

2101

143.05

116.30

26.75

13176

1884827

2480

住宅

 

21

220