索 引 号 ND00116-0304-2022-00127 文号 宁建审批〔2022〕107号
发布机构 宁德市住建局 生成日期 2022-08-19
标题 宁德市住房和城乡建设局关于同意书香花园12号楼商品房预售的通知
内容概述 宁同意书香花园12号楼商品房预售
有效性 有效
索 引 号 ND00116-0304-2022-00127
文号 宁建审批〔2022〕107号
发布机构 宁德市住建局
生成日期 2022-08-19
标题 宁德市住房和城乡建设局关于同意书香花园12号楼商品房预售的通知
内容概述 宁同意书香花园12号楼商品房预售
有效性 有效

宁德市住房和城乡建设局关于同意书香花园12号楼商品房预售的通知

发布时间:2022-09-09 10:14
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 宁德兆鸣房地产有限公司

    你司申请办理书香花园12号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》(闽政办〔201834号)《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》(宁建综〔201834号)等有关规定,经审查有关材料及现场勘验,该项目具备预售条件,同意给予预售。现将有关事项通知如下:

、书香花园12号楼地上26层,地下1层;均系钢混结构。批准预售总建筑面积11143.56平方米,其中住宅10635.52平方米,98套;商业508.04平方米,9间。《商品房预售许可证》证号为:宁建〔2022〕房预售证第39号。

二、在取得商品房预售许可证之日起,应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售,不得捂盘或拆零分层分单元预售,申报价格实行一套一标,明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用,不得将车位捆绑销售,严禁变相加价。

四、装修房要严格按照工程预算书的标准(与装修样板房一致)执行,并在商品房买卖合同中明示。

、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。                      

、该项目预售款监管银行为中国建设银行股份有限公司宁德东侨支行,银行账号为:35050168610700003672

 

宁德市住房和城乡建设局

                              2022819

 

(此件主动公开)


“书香花园”12号楼一房一价表

填报单位:宁德兆鸣房地产有限公司

填报日期:2022年5月

序号

房号

建筑面积

套内面积

公摊面积

毛坯单价

毛坯总价

套内装修单价控高值

房屋用途

备注

1

201

130.05

103.00

27.05

11181

1454089

2480

住宅

 

2

301

130.05

103.00

27.05

11681

1519114

2480

住宅

 

3

401

130.05

103.00

27.05

11681

1519114

2480

住宅

 

4

501

130.05

103.00

27.05

11981

1558129

2480

住宅

 

5

601

130.05

103.00

27.05

12081

1571134

2480

住宅

 

6

701

130.05

103.00

27.05

12181

1584139

2480

住宅

 

7

801

130.05

103.00

27.05

12281

1597144

2480

住宅

 

8

901

130.05

103.00

27.05

12381

1610149

2480

住宅

 

9

1001

130.05

103.00

27.05

12481

1623154

2480

住宅

 

10

1101

130.05

103.00

27.05

12581

1636159

2480

住宅

 

11

1201

130.05

103.00

27.05

12681

1649164

2480

住宅

 

12

1301

130.05

103.00

27.05

12781

1662169

2480

住宅

 

13

1401

130.05

103.00

27.05

12481

1623154

2480

住宅

 

14

1501

130.05

103.00

27.05

12831

1668672

2480

住宅

 

15

1601

130.05

103.00

27.05

12881

1675174

2480

住宅

 

16

1701

130.05

103.00

27.05

12931

1681677

2480

住宅

 

17

1801

130.05

103.00

27.05

12631

1642662

2480

住宅

 

18

1901

130.05

103.00

27.05

12981

1688179

2480

住宅

 

19

2001

130.05

103.00

27.05

13031

1694682

2480

住宅

 

20

2101

130.05

103.00

27.05

12981

1688179

2480

住宅

 

21

2201

130.05

103.00

27.05

12931

1681677

2480

住宅

 

22

2301

130.05

103.00

27.05

12881

1675174

2480

住宅

 

23

2401

130.05

103.00

27.05

12681

1649164

2480

住宅

 

24

2501

130.05

103.00

27.05

12831

1668672

2480

住宅

 

25

2601

130.05

103.00

27.05

12531

1629657

2480

住宅

 

26

202

93.55

74.09

19.46

11181

1045983

2480

住宅

 

27

302

93.55

74.09

19.46

11681

1092758

2480

住宅

 

28

402

93.55

74.09

19.46

11681

1092758

2480

住宅

 

29

502

93.55

74.09

19.46

11981

1120823

2480

住宅

 

30

602

93.55

74.09

19.46

12081

1130178

2480

住宅

 

31

702

93.55

74.09

19.46

12181

1139533

2480

住宅

 

32

802

93.55

74.09

19.46

12281

1148888

2480

住宅

 

33

902

93.55

74.09

19.46

12381

1158243

2480

住宅

 

34

1002

93.55

74.09

19.46

12481

1167598

2480

住宅

 

35

1102

93.55

74.09

19.46

12581

1176953

2480

住宅

 

36

1202

93.55

74.09

19.46

12681

1186308

2480

住宅

 

37

1302

93.55

74.09

19.46

12781

1195663

2480

住宅

 

38

1402

93.55

74.09

19.46

12481

1167598

2480

住宅

 

39

1502

93.55

74.09

19.46

12831

1200340

2480

住宅

 

40

1602

93.55

74.09

19.46

12881

1205018

2480

住宅

 

41

1702

93.55

74.09

19.46

12931

1209695

2480

住宅

 

42

1802

93.55

74.09

19.46

12631

1181630

2480

住宅

 

43

1902

93.55

74.09

19.46

12981

1214373

2480

住宅

 

44

2002

93.55

74.09

19.46

13031

1219050

2480

住宅

 

45

2102

93.55

74.09

19.46

12981

1214373

2480

住宅

 

46

2202

93.55

74.09

19.46

12931

1209695

2480

住宅

 

47

2302

93.55

74.09

19.46

12881

1205018

2480

住宅

 

48

2402

93.55

74.09

19.46

12681

1186308

2480

住宅

 

49

2502

93.55

74.09

19.46

12831

1200340

2480

住宅

 

50

2602

93.55

74.09

19.46

12531

1172275

2480

住宅

 

51

303

93.55

74.09

19.46

11681

1092758

2480

住宅

 

52

403

93.55

74.09

19.46

11681

1092758

2480

住宅

 

53

503

93.55

74.09

19.46

11981

1120823

2480

住宅

 

54

603

93.55

74.09

19.46

12081

1130178

2480

住宅

 

55

703

93.55

74.09

19.46

12181

1139533

2480

住宅

 

56

803

93.55

74.09

19.46

12281

1148888

2480

住宅

 

57

903

93.55

74.09

19.46

12381

1158243

2480

住宅

 

58

1003

93.55

74.09

19.46

12481

1167598

2480

住宅

 

59

1103

93.55

74.09

19.46

12581

1176953

2480

住宅

 

60

1203

93.55

74.09

19.46

12681

1186308

2480

住宅

 

61

1303

93.55

74.09

19.46

12781

1195663

2480

住宅

 

62

1403

93.55

74.09

19.46

12481

1167598

2480

住宅

 

63

1503

93.55

74.09

19.46

12831

1200340

2480

住宅

 

64

1603

93.55

74.09

19.46

12881

1205018

2480

住宅

 

65

1703

93.55

74.09

19.46

12931

1209695

2480

住宅

 

66

1803

93.55

74.09

19.46

12631

1181630

2480

住宅

 

67

1903

93.55

74.09

19.46

12981

1214373

2480

住宅

 

68

2003

93.55

74.09

19.46

13031

1219050

2480

住宅

 

69

2103

93.55

74.09

19.46

12981

1214373

2480

住宅

 

70

2203

93.55

74.09

19.46

12931

1209695

2480

住宅

 

71

2303

93.55

74.09

19.46

12881

1205018

2480

住宅

 

72

2403

93.55

74.09

19.46

12681

1186308

2480

住宅

 

73

2503

93.55

74.09

19.46

12831

1200340

2480

住宅

 

74

2603

93.55

74.09

19.46

12531

1172275

2480

住宅

 

75

305

116.68

92.41

24.27

11281

1316267

2480

住宅

 

76

405

116.68

92.41

24.27

11281

1316267

2480

住宅

 

77

505

116.68

92.41

24.27

11581

1351271

2480

住宅

 

78

605

116.68

92.41

24.27

11681

1362939

2480

住宅

 

79

705

116.68

92.41

24.27

11781

1374607

2480

住宅

 

80

805

116.68

92.41

24.27

11881

1386275

2480

住宅

 

81

905

116.68

92.41

24.27

11981

1397943

2480

住宅

 

82

1005

116.68

92.41

24.27

12081

1409611

2480

住宅

 

83

1105

116.68

92.41

24.27

12181

1421279

2480

住宅

 

84

1205

116.68

92.41

24.27

12281

1432947

2480

住宅

 

85

1305

116.68

92.41

24.27

12381

1444615

2480

住宅

 

86

1405

116.68

92.41

24.27

12081

1409611

2480

住宅

 

87

1505

116.68

92.41

24.27

12431

1450449

2480

住宅

 

88

1605

116.68

92.41

24.27

12481

1456283

2480

住宅

 

89

1705

116.68

92.41

24.27

12531

1462117

2480

住宅

 

90

1805

116.68

92.41

24.27

12231

1427113

2480

住宅

 

91

1905

116.68

92.41

24.27

12581

1467951

2480

住宅

 

92

2005

116.68

92.41

24.27

12631

1473785

2480

住宅

 

93

2105

116.68

92.41

24.27

12581

1467951

2480

住宅

 

94

2205

116.68

92.41

24.27

12531

1462117

2480

住宅

 

95

2305

116.68

92.41

24.27

12481

1456283

2480

住宅

 

96

2405

116.68

92.41

24.27

12281

1432947

2480

住宅

 

97

2505

116.68

92.41

24.27

12431

1450449

2480

住宅

 

98

2605

116.68

92.41

24.27

12131

1415445

2480

住宅

 

 

 

“书香花园”12号楼(商业)一房一价表

填报单位:宁德兆鸣房地产有限公司

填报日期:2022年5月

序号

房号

建筑面积

套内面积

公摊面积

毛坯单价

毛坯总价

房屋用途

备注

1

101

73.81

70.14

3.67

21700

1601677

商业

 

2

102

73.81

70.14

3.67

21700

1601677

商业

 

3

103

73.81

70.14

3.67

21700

1601677

商业

 

4

105

69.6

66.14

3.46

21700

1510320

商业

 

5

106

52.12

49.53

2.59

21700

1131004

商业

 

6

107

32.91

31.27

1.64

21700

714147

商业

 

7

108

40.58

38.56

2.02

21700

880586

商业

 

8

109

37.13

35.28

1.85

21700

805721

商业

 

9

110

54.27

51.57

2.7

21700

1177659

商业

 

 

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