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其他行政权力

发布时间: 2020-08-18 09:50 来源:宁德市住房和城乡建设局
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表十一:其他行政权力(共30项)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 
事项编码 权责事项 子项 设定依据 事项类型 内设机构或责任单位 行使层级 备注                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                
1 市直单位公有住房出售审批       1、《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》(国发〔1994〕43号)
    第十四条  城镇公有住房,除市(县)以上人民政府认为不宜出售的外,均可向城镇职工出售。职工购买公有住房要坚持自愿的原则,新建公有住房和腾空的旧房实行先售后租,并优先出售给住房困难户。
    2、《福建省人民政府关于深化城镇住房制度改革意见的通知》(闽政〔1995〕40号)
    第四条第一款  各地要严格执行售房标准价和成本价的审批制度,凡市、县测算制定的当年售房的标准价和成本价,必须报省政府审批后才能公布执行。
其他行政权力 审批科 市级                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
2 市直单位公有住房出售收入使用审批       1、《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》
    第二十四条  加强售房款的管理。国有住房的出售收入按住房产权关系和一定比例上交同级财政和留归单位,分别纳入各级住房基金;其他公有住房出售收入,归单位所有,纳入单位住房基金。售房款要全部用于住房建设和城镇住房制度改革,严禁挪用。
    2、《福建省人民政府关于深化城镇住房制度改革意见的通知》(闽政〔1995〕40号)                         
第四条第五点  加强售房款管理。出售公有住房回收的售房款是住房建设和城镇住房制度改革的专项资金,要全部用于住房建设和城镇住房制度改革,严禁挪用。 
其他行政权力 审批科 市级                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
3 住房资金补贴发放审批       1、《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发﹝1998﹞23号)
    第四条  1998年下半年开始停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化,具体时间、步骤由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地实际确定。
    2、《福建省人民政府关于加快住房补贴发放工作的通知》(闽政〔2001〕45号)    第三条  各市、县应尽快制定科学、有序的住房补贴发放程序,减少审批环节和不必要的手续,加快住房补贴发放进度;要缩短审批时间,从个人提出申请到兑现住房补贴原则上不超过30日。
其他行政权力 审批科 市级                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
4 用水定额核定       1、《城市节约用水管理规定》
    第十条城市建设行政主管部门应当会同有关行业行政主管部门制定行业综合用水定额和单项用水定额。          
    2、《福建省人民政府关于批转省建委制定的<福建省城市节约用水管理暂行规定>的通知》(闽政〔1989〕39号)
    城市建设行政主管部门和节水管理部门应当会同经委及有关行业行政主管部门制定行业综合用水定额和单项用水定额。 
其他行政权力 城乡建设科 市级                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
5 新型墙体材料专项基金结算 1、新型墙体材料专项基金结算
1、《新型墙体材料专项基金征收使用管理办法》(财综〔2007〕77号)第六条  未使用新型墙体材料的建筑工程,由建设单位在工程开工前,按照规划审批确定的建筑面积以及每平方米最高不超过10元的标准,预缴新型墙体材料专项基金。在主体工作竣工后30日内,凭招投标预算书确定的新型墙体材料用量以及购进新型墙体材料原始凭证等资料,经原预收新型墙体材料专项基金的墙体材料革新办公室和地方财政部门核实无误后,办理新型墙体材料专项基金清算手续,实行多退少补。新型墙体材料专项基金不得向施工重复收取,也不得在墙体材料销售环节征收,严禁在新型墙体材料专项基金外加收任何名目的保证金或押金。
2 宁德市财政局关于新型墙体材料专项基金结算(暂行)办法的通知(宁建散〔2013〕8号);
3、《散装水泥专项资金征收和使用管理办法》(财综〔2002〕23号)第六条  对水泥生产企业销售袋装水泥(包括纸袋、复膜塑编袋、复合袋等,下同),按照最高不超过每吨1元标准征收散装水泥专项资金;对使用袋装水泥的单位按照最高不超过每吨3元征收散装水泥专项资金。其中,工程建设使用袋装水泥,由建设单位在工程开工前,按照工程建设概算预计袋装水泥使用量预缴散装水泥专项资金,并在工程竣工之日起30日内,凭有关部门批准的工程决算以及购进袋装水泥原始凭证等资料,经地方财政部门和原预收散装水泥专项资金机构核实无误后,办理散装水泥专项资金清算手续,实行多退少补。工程建设使用袋装水泥应当缴纳的散装水泥专项资金,不得向施工单位重复征收。禁止对使用本行政区域内和本行政区域外生产的袋装水泥征收不同标准的散装水泥专项资金。
4、《福建省散装水泥专项资金征收和使用管理实施细则》(闽政文[2003]149号) 第八条;
5、《宁德市住房和城乡建设局 宁德市财政局关于散装水泥专项资金结算(暂行)办法的通知》(宁建散〔2013〕7号)
6、财政部关于取消、停征和整合部分政府性基金项目等有关问题的通知(财税〔2016〕11号)第四条:将散装水泥专项资金并入新型墙体材料专项基金。停止向水泥生产企业征收散装水泥专项资金。将预拌混凝土、预拌砂浆、水泥预制件列入新型墙体材料目录,纳入新型墙体材料专项基金支持范围,继续推动散装水泥生产使用。                                                                                       7、财政部关于取消、调整部分政府性基金有关政策的通知(财税〔2017〕18号)第一条:取消城市公用事业附加和新型墙体材料专项基金。以前年度欠缴或预缴的上述政府性基金,相关执收单位应当足额征收或及时清算,并按照财政部门规定的渠道全额上缴国库或多退少补。                                                  
其他行政权力 建筑业科(宁德市散装水泥和新型建材发展中心 市级 共同实施部门:市财政局。过渡项目,结算完成后取消                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                
2、散装水泥专项资金结算 其他行政权力 建筑业科(宁德市散装水泥和新型建材发展中心 市级 共同实施部门:市财政局。过渡项目,结算完成后取消                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                
6 市直单位公有住房部分产权衔接   《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》(国发〔1994〕43号)
六、做好原有政策同本决定的衔接工作(二十七)要做好与原有售房政策的衔接。已出售的公有住房均须按照售房当年的售价占成本价的比重明确个人拥有的产权比例;经购房人同意也可按成本价补足房价款及利息后,原购住房产权归个人所有。                      《宁德地区行政公署关于印发<宁德地区地直单位已售公有住房与国务院〔决定〕衔接实施办法>的通知》(宁署〔1997〕综15号)一、衔接范围与衔接对象1、1993年6月22日至1993年12月31日,经地区房改办批准和地区房地产价格评估领导小组评估出售的公有住房,按闽政[1993]1号和宁署[1993]综144号文件规定,已缴购房款的购房户,要按本办法进行衔接。
其他行政权力 住房保障科(市住房委员会办公室) 市级                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
7 市直单位离退休人员住房工龄补贴发放   《福建省人民政府关于宁德地区深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案的批复》(闽政〔1999〕文124号)...停止住房实物分配后,可对无房职工实行一次性工龄补贴。工龄补贴发放标准根据职工购买公房时的工龄折扣、职工工龄和职工住房面积标准等因素计算确定。                                                                             《宁德市人民政府关于批转执行<宁德市直单位先行解决离退休人员(含5.12)住房工龄补贴的实施意见>的通知》(宁政〔2003〕文218号)一、补贴对象和补贴额计算1、离退休人员(含5.12)尚未享受房改购房(含集资建房)工龄折扣的,可享受住房工龄补贴。 其他行政权力 住房保障科(市住房委员会办公室) 市级 宁德市财政局(综合科)为共同实施单位                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                
8 房地产企业资质年检   1、 中华人民共和国建设部第77号令《房地产开发企业资质管理规定》
第十七条 房地产开发企业的资质实行年检制度。对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业,由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书。
2、 福建省《房地产开发企业资质管理规定》实施细则(闽建法〔2005〕85号)
第十三条  房地产开发企业的资质实行年检制度。取得《资质证书》满1年的房地产开发企业,应申报资质年检。 
其他行政权力 审批科 市级                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
9 燃气汽车加气站经营许可证年审       《福建省燃气管理条例》(2002年福建省九届人大常委会第三十四次会议通过,2012年修订)
   第二十一条  瓶装燃气经营许可证、瓶装燃气供应许可证和燃气汽车加气经营许可证实行年审制度。
其他行政权力 城乡建设科(燃气服务中心 市级 委托各县(市、区),承担东侨开发区事项                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                
10 瓶装燃气供应许可证年审   《福建省燃气管理条例》(2012年修订)
第二十一条  瓶装燃气经营许可证、瓶装燃气供应许可证和燃气汽车加气经营许可证实行年审制度。
其他行政权力 城乡建设科(燃气服务中心 市级 承担东侨开发区事项                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                
11 商品房预售合同登记备案   一、《城市房地产管理法》(中华人民共和国主席令第72号)
    第四十五条   商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
    商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。                      
    二、《城市商品房预售管理办法》(1994年建设部令第40号公布,2004年建设部令第131号修订)                                          
    第十条  商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
         《商品房销售管理办法》(2001年建设部88号令)
    第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
其他行政权力 房地产市场监管科(宁德市房地产交易中心) 市级                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
12 存量房买卖合同网签备案     一、《城市房地产管理法》(2007年主席令第72号)               
    第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。
    本法所称房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
    本法所称房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
    本法所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。      
    第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。
    房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。                              
    二、《商品房销售管理办法》(2001年建设部88号令)
    第八条  房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
    三、《房屋交易与产权管理工作导则》(建办房〔2015〕45号)
    第四章 存量房转让管理
    1、各地应积极利用网络信息技术,实行存量房转让合同网签管理;
    2、存量房通过房地产经纪机构成交的,房地产经纪机构应在房产管理部门备案,并取得办理网签资格;
    3、存量房自行成交的,转让合同网签一般程序:
    4、各地应建立存量房交易资金监管制度,结合本地实际,制定存量房交易资金监管办法;
    5、完成存量房转让合同网签后,房产管理部门应将存量房转让信息以交易告知单的方式提供给不动产登记机构。不动产登记机构完成登记后,应将登记簿记载的相关信息提供给房产管理部门,实现交易、登记信息实时互通共享;
    6、通过赠与、互换等其他方式转让房屋的,各地可参照本导则制定具体业务办理流程。
其他行政权力 房地产市场监管科(宁德市房地产交易中心) 市级                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
13 房屋租赁登记备案 房屋租赁初始、转租登记备案     1.《城市房地产管理法》
    第五十四条 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
    2.《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号)
    第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
其他行政权力 房地产市场监管科(宁德市房地产交易中心) 市级                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
房屋租赁补、换证登记备案     1.《城市房地产管理法》
    第五十四条 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
    2.《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号)
    第十八条 房屋租赁登记备案证明遗失的,应当向原登记备案的部门补领。
    第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
其他行政权力 房地产市场监管科(宁德市房地产交易中心) 市级                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
房屋租赁注销登记备案     1.《城市房地产管理法》
    第五十四条 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
    2.《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号)
    第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
其他行政权力 房地产市场监管科(宁德市房地产交易中心) 市级                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
房屋租赁变更登记备案 其他行政权力 房地产市场监管科(宁德市房地产交易中心) 市级                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
14 新建商品房楼盘表备案     一、《城市商品房预售管理办法》(1994年建设部令第40号公布,2004年建设部令第131号修订)                                   
    第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
    房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案                                                       
    二、《房屋交易与产权管理工作导则》(建办房〔2015〕45号)
    第二章 楼盘表管理
    1、各地应在房屋交易与产权管理信息平台中建立楼盘表,并按照房屋基本单元建立房屋唯一编码,通过楼盘表对房屋交易与产权各项业务进行管理。
    2、楼盘表应记载以下信息:
    3、新建商品房实行预售的,应在办理商品房预售许可前完成楼盘表建立;新建商品房实行现售的,应在办理商品房销售备案前完成楼盘表建立;存量房未建立楼盘表的,应补建楼盘表。
    4、楼盘表应按《房地产市场信息系统技术规范》(CJJ/T 155-2007)等标准建立,按项目、楼幢和套(间)进行层级管理。
其他行政权力 房地产市场监管科(宁德市房地产交易中心) 市级                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
15 房屋抵押合同备案       一、《城市房地产抵押管理办法》(建设部令第98号修订)第七条
    国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产抵押管理工作。
省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产抵押管理工作。
    直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)负责管理本行政区域内的房地产抵押管理工作。                       第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
    二、《房屋交易与产权管理工作导则》(建办房〔2015〕45号)
    第五章  房屋抵押管理
    1、房地产开发企业应将房地产开发项目建设过程中的抵押等主要事项记录在房地产开发项目手册中,并及时向房产管理部门备案。
    2、完成在建工程抵押、预购商品房抵押、存量房抵押业务办理后,房产管理部门应及时将抵押信息以交易告知单的方式提供给不动产登记机构。不动产登记机构办理抵押登记后,应及时将登记结果反馈至房产管理部门,房产管理部门应及时将抵押登记结果记载至楼盘表中。
    3、房屋抵押期间,未经抵押权人同意,房产管理部门不得办理抵押房屋的相关转让业务。
其他行政权力 房地产市场监管科(宁德市房地产交易中心) 市级                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
16 房产面积测绘成果审核备案 房产面积预测成果审核备案     一、《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)              
     第三十四条  房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记;                                          
    二、《房产测绘管理办法》(建设部 国家测绘局令第83号)    
    第十八条  用于房屋权属登记等房产管理的房产测绘成果,房地产行政主管部门应当对施测单位的资格、测绘成果的适用性、界址点准确性、面积测算依据与方法等内容进行审核。审核后的房产测绘成果纳入房产档案统一管理;                                           三、《房屋交易与产权管理导则》(建办房[2015]45号)        
   第七章  房屋面积管理。
其他行政权力 房地产市场监管科(宁德市房地产发展中心 市级                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
房产面积实测成果审核备案 其他行政权力 房地产市场监管科(宁德市房地产发展中心 市级                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
17 商品房预售预售资金监管 设立商品房预售资金专用账户     一、《城市商品房预售管理办法>(1994年建设部令第40号公布,2004年建设部令第131号修订)
     第十一条  开发企业预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设;  
商品房预售款监管的具体办法,由房地产管理部门制定。                                    
    二、《城市房地产管理法》(2007年主席令第72号)
    第四十五条  商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设;                    
    三、《宁德市中心城区商品房预售资金监督管理暂行规定(试行)》(宁建房〔2018〕28号)
其他行政权力 房地产市场监管科(宁德市房地产交易中心) 市级                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
使用商品房预售资金 其他行政权力 房地产市场监管科(宁德市房地产交易中心) 市级                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
撤销商品房预售资金监管 其他行政权力 房地产市场监管科(宁德市房地产交易中心) 市级                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
变更商品房预售资金监管 其他行政权力 房地产市场监管科(宁德市房地产交易中心) 市级                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
18 房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标备案 1、《福建省招标投标条例》(闽常[2006]10号)
第三十条:依法必须进行招标的政府投资项目,招标人应当在招标文件发出的同时,将招标文件按照项目管理权限报县级以上地方人民政府有关行政监督部门备案。有关行政监督部门发现招标文件有违反法律、法规内容的,应当及时以书面形式责令招标人改正。
2、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(2001年建设部89号令公布,2018年住建部令第43号修订)
第十八条 依法必须进行施工招标的工程,招标人应当在招标文件发出的同时,将招标文件报工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案,但实施电子招标投标的项目除外。建设行政主管部门发现招标文件有违反法律、法规内容的,应当责令招标人改正。
其他行政权力 建筑业科 市级                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
19 房屋建筑和市政工程招标投标情况的书面报告备案   1.《招标投标法》
    第四十七条  依法必须进行招标的项目,招标人应当自确定中标人之日起十五日内,向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。
    2.《福建省招标投标条例》(2006年福建省十届人大第24次会议通过)
    第五十一条  国有自然资源经营性开发项目、政府特许经营项目和有限公共资源配置项目的招标人,应当自订立合同之日起七日内将合同报同级人民政府或者其授权部门备案;依法必须进行招标的工程建设、使用财政性资金的货物和服务采购等其他项目的招标人,应当自订立合同之日起七日内将合同送项目所在地县级以上有关行政监督部门备案。招标人和中标人就同一招标事项另行订立合同或者擅自变更中标合同,导致与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同为结算有关价款的依据。
    3.《工程建设项目施工招标投标办法》(2003年七部委30号令公布,2013年七部委23号令修订)
    第六十五条  依法必须进行施工招标的项目,招标人应当自发出中标通知书之日起十五日内,向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。
    前款所称书面报告至少应包括下列内容:
    (一)招标范围;
    (二)招标方式和发布招标公告的媒介;
    (三)招标文件中投标人须知、技术条款、评标标准和方法、合同主要条款等内容;
    (四)评标委员会的组成和评标报告;
    (五)中标结果。
    4.《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(2001年建设部89号令公布,2018年住建部令第43号修订)
    第四十四条 依法必须进行施工招标的工程,招标人应当自确定中标人之日起15日内,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门提交施工招标投标情况的书面报告。书面报告应当包括下列内容:
(一)施工招标投标的基本情况,包括施工招标范围、施工招标方式、资格审查、开评标过程和确定中标人的方式及理由等。
(二)相关的文件资料,包括招标公告或者投标邀请书、投标报名表、资格预审文件、招标文件、评标委员会的评标报告(设有标底的,应当附标底)、中标人的投标文件。委托工程招标代理的,还应当附工程施工招标代理委托合同。
前款第二项中已按照本办法的规定办理了备案的文件资料,不再重复提交。
    5.《建筑工程设计招标投标管理办法》(2017年住建部令第33号)
    第二十三条 招标人应当自确定中标人之日起15日内,向县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门提交招标投标情况的书面报告。
其他行政权力 建筑业科 市级                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
20 商品房现房销售备案 商品房现房销售备案 《商品房销售管理办法》第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门(以下统称房地产开发主管部门)按照职责分工,负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
其他行政权力 审批科 市级                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
21 燃气设施建设工程竣工验收情况备案 《城镇燃气管理条例》第十一条第三款  燃气设施建设工程竣工后,建设单位应当依法组织竣工验收,并自竣工验收合格之日起15日内,将竣工验收情况报燃气管理部门备案。 其他行政权力 城乡建设科(燃气服务中心 市级                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
22 燃气经营企业各类突发事故的应急预案备案     《福建省燃气管理条例》(2002年福建省九届人大常委会第三十四次会议通过,2012年福建省第十一届人民代表大会常务委员会第二十九次会议修订)
    第三十七条第一款 燃气经营企业必须建立安全检查、维修维护、事故抢修以及安全责任等制度,健全燃气安全保障体系,制定各类突发事故的应急预案并组织演练,及时处理燃气设施故障和事故,确保正常安全供气。应急预案报当地燃气行政主管部门备案。
其他行政权力 城乡建设科(燃气服务中心 市级                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
23 燃气经营者停业、歇业审核     《城镇燃气管理条例》(国务院令第583号)                                         第二十条第二款 燃气经营者停业、歇业的,应当事先对其供气范围内的燃气用户的正常用气作出妥善安排,并在90个工作日前向所在地燃气管理部门报告,经批准方可停业、歇业。 其他行政权力 城乡建设科(燃气服务中心 市级 承担东侨开发区事项                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                
24 建筑起重机械备案 《建筑起重机械安全监督管理规定》(中华人民共和国建设部令第166号)
第五条 出租单位在建筑起重机械首次出租前,应当持建筑起重机械特种设备制造许可证、产品合格证和制造监督检验证明到本单位工商注册所在地县级以上地方人民政府建设主管部门办理备案。
第八条 建筑起重机械有本规定第七条第(一)、(二)、(三)项情形之一的,出租单位或者自购建筑起重机械的使用单位应当予以报废,并向原备案机关办理注销手续。
其他行政权力 工程建设管理科 市级                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
25 建筑起重机械使用登记 《建筑起重机械安全监督管理规定》(2008年建设部令第166号)
第十七条  使用单位应当自建筑起重机械安装验收合格之日起30日内,将建筑起重机械安装验收资料、建筑起重机械安全管理制度、特种作业人员名单等,向工程所在地县级以上地方人民政府建设主管部门办理建筑起重机械使用登记。登记标志置于或者附着于该设备的显著位置。
其他行政权力 工程建设管理科(质量安全站 市级                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
26 房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案 《住房和城乡建设部关于修改<房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法>的决定》(建设部令第二号)
第四条 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,依照本办法规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门(以下简称备案机关)备案。
其他行政权力 审批科 市级                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
27 城市供水水质突发事件应急预案备案       1.《城市供水水质管理规定》(2007年建设部令第156号)
    第二十四条第二款  城市供水单位应当依据所在地城市供水水质突发事件应急预案,制定相应的突发事件应急预案,报所在地直辖市、市、县人民政府城市供水主管部门备案,并定期组织演练。
    2.《福建省城乡供水条例》(2017年福建省第十二届人民代表大会常务委员会第三十次会议通过)
    第四十四条  供水单位应当根据政府供水应急预案制定突发事件应急预案,建立应急救援组织,配备救援器材设备,并定期组织演练。应急预案应当报城乡供水主管部门备案。
其他行政权力 城乡建设科 市级                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
28 建设工程消防备案 《消防法》   
第十三条 国务院住房和城乡建设主管部门规定应当申请消防验收的建设工程竣工,建设单位应当向住房和城乡建设主管部门申请消防验收。

前款规定以外的其他建设工程,建设单位在验收后应当报住房和城乡建设主管部门备案,住房和城乡建设主管部门应当进行抽查。

依法应当进行消防验收的建设工程,未经消防验收或者消防验收不合格的,禁止投入使用;其他建设工程经依法抽查不合格的,应当停止使用。
第十四条建设工程消防设计审查、消防验收、备案和抽查的具体办法,由国务院住房和城乡建设主管部门规定。
其他行政权力 工程科 市级                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
29 人防工程竣工验收备案            1.《福建省人民防空条例》(2016年9月30日福建省第十二届人民代表大会常务委员会第二十五次会议修正)
    第十九条第二款 防空地下室竣工验收实行备案制度,建设单位在向建设行政主管部门备案时,应当出具人民防空主管部门认可的文件。
    第十九条第三款 人民防空主管部门应当加强防空地下室建设过程中的日常监督检查,对符合防空地下室竣工验收标准的,及时出具认可文件,对不符合标准的,及时提出整改意见。
    2.《福建省人防工程竣工验收备案管理办法》(闽人防办〔2016〕84号) 
    第三条  各级人防主管部门按照“谁审批、谁监管”的原则,负责本级批准修建人防工程项目的竣工验收备案工作。
其它行政权力 审批科 市级 承担东侨开发区事项;该事项已下放县级办理,仅履行监管职责                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                
30 人防设备生产安装管理       《人民防空专用设备生产安装管理暂行办法》(国人防〔2014〕438号)
    第四条第二款  县级以上地方人民政府人民防空主管部门负责本行政区域的人防设备生产安装管理工作。
其它行政权力 人防工程管理科(市(区)建筑工程质量安全站) 市级 属地管理                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                
31 建立工程建设企业信用档案       《福建省建设工程质量管理条例》
    第三条 县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责对本行政区域内的建设工程质量的监督管理。县级以上地方人民政府交通、水利等有关行政主管部门在各自职责范围内,负责对本行政区域内的专业建设工程质量的监督管理。
    第四十一条  建设行政主管部门应当建立企业信用档案制度,加强对从事工程建设活动的企业和管理人员、技术人员的动态管理,保证工程质量。
其他行政权力 建筑业科、工程科、技术科 市级                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
32 违反公共租赁住房管理举报投诉的核实处理   ###################################################################### 其他行政权力 住房保障科、宁德市住房保障中心 市级                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
33 责令停止危害城市公共供水设施活动       《城市供水条例》(国务院令第158号,2018年国务院令第698号修正)
    第三十六条  建设工程施工危害城市公共供水设施的,由城市供水行政主管部门责令停止危害活动;造成损失的,由责任方依法赔偿损失;对负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员,其所在单位或者上级机关可以给予行政处分。
其他行政权力 城乡建设科 市级                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
34 房屋便器水箱应用的监督管理       《城市房屋便器水箱应用监督管理办法》(1999年建设部令第17号发布,根据,2001年《建设部关于修改〈城市房屋便器水箱应用监督管理办法〉的决定》修正)                                
    第二条 各有关部门应当按照职责分工,加强对房屋便器水箱和配件产品生产、销售以及设计、施工、安装、使用等全过程的监督管理。
各级人民政府城市建设行政主管部门依照本办法,对城市规划区内的房屋便器水箱和配件的应用实施统一的监督管理。
    第三条  新建房屋建筑必须安装符合国家标准的便器水箱和配件。凡新建房屋继续安装经国家有关行政主管部门已通知淘汰的便器水箱和配件的,不得竣工验收交付使用,供水部门不予供水,由城市建设行政主管部门责令限期更换。
    第四条  原有房屋安装使用淘汰便器水箱和配件的,房屋产权单位应当制定更新改造计划,报城市建设行政主管部门批准,分期分批进行改造。
    第七条  城市建设行政主管部门对漏水严重的房屋便器水箱和配件,应当责令房屋产权单位限期维修或者更新。
其他行政权力 城乡建设科 市级                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
35 工程项目招标投标投诉处理       《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》 (2004年七部委11号令)
     第三条第一款  投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,有权依法向有关行政监督部门投诉。 
                                                                                                              
     
第四条第一款 各级发展改革、工业和信息化、住房城乡建设、水利、交通运输、铁道、商务、民航等招标投标活动行政监督部门,依照《国务院办公厅印发国务院有关部门实施招标投标活动行政监督的职责分工的意见的通知》(国办发〔2000〕34号)和地方各级人民政府规定的职责分工,受理投诉并依法做出处理决定。
   第十一条  行政监督部门收到投诉书后,应当在三个工作日内进行审查,视情况分别做出以下处理决定:(一)不符合投诉处理条件的,决定不予受理,并将不予受理的理由书面告知投诉人;(二)对符合投诉处理条件,但不属于本部门受理的投诉,书面告知投诉人向其他行政监督部门提出投诉;

   
对于符合投诉处理条件并决定受理的,收到投诉书之日即为正式受理。
其他行政权力 建筑业科 市级 新增                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                
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