公共服务(共59项)

来源: 宁德市住房和城乡建设局 发布时间: 2018-10-20 15:19 点击数:{{ pvCount }} 字体:    

宁德市住建局权责清单
表十二公共服务(共59项)
序号 权责事项 子项 设定依据 事项
类型
实施主体和责任主体 追责情形 备注
1 将自建设施供水管网系统与城市公共供水管网系统连接的审批 《城市供水条例》第三十五条 违反本条例规定,有下列行为之一的,由城市供水行政主管部门或者其授权的单位责令限期改正,可以处以罚款:(四)擅自将自建设施供水管网系统与城市公共供水管网系统连接的; 公共服务 城乡建设科、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
2 市政公用事业特许经营协议备案 《市政公用事业特许经营管理办法》第二十条···应当在特许经营协议签订后30日内,将协议报上一级市政公用事业主管部门备案。 公共服务 城乡建设科、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:
1.对符合法定条件的申请事项不予受理;
2.不在办公场所公开依法应当公开的材料的;
3.在受理、备案过程中,未向申请人、利害关系人履行法定告知义务的;
4.申请人提交的申请材料不齐全、不符合法定形式,不在法定期限内一次性告知申请人必须补正的全部内容的;
5.未依法说明不受理申请或者不予备案的理由的;
6.对不符合法定条件的申请人准予备案或者超越法定职权作出准予备案决定的;
7.对符合法定条件的申请人不予备案或者不在法定或承诺期限内作出准予备案决定的;
8.擅自收费的;
9.其他违反法律法规等规定的行为。
 
3 生活垃圾焚烧处理(发电)厂废气废水废渣处理工岗位证书发放 《关于下放建设类从业人员岗位考核发证工作的通知》闽建人〔2015〕19号
...(二)公共服务事项
4.园林绿化工种、生活垃圾焚烧处理(发电)厂三废(废气、废水、废渣)处理工,及供水企业职工等岗位考核发证工作,下放设区市住房和城乡建设行政主管部门办理。
公共服务 城乡建设科、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
4 供水企业职工上岗证发放 1.《城市供水条例》(国务院令第158号)
第二十三条 城市自来水供水企业和自建设施对外供水的企业应当实行职工持证上岗制度。具体办法由国务院城市建设行政主管部门会同人事部门等制定。
2.《福建省住房和城乡建设厅福建省发展和改革委员会关于贯彻全国城镇供水设施改造与建设“十二五”规划及2020年远景目标的实施意见》(闽建环境〔2012〕8号)
六、是加强行业间的管理。¼¼各地要结合实际开展考评等工作,落实人员配备、持证上岗等制度,促进供水行业运行管理水平提高。
3.《福建省城市供水企业安全运行管理标准》(DBJ/T13-125-2010)
2.2.3 生产岗位人员应持证上岗。
4.《福建省城镇污水处理厂运行管理标准》(DBJ/T13-88-2010)
3.3.2 特种岗位人员必须持证上岗。
公共服务 城乡建设科、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
5 建设工程档案(预)验收 1、《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)第十七条:建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定,及时收集、整理建设项目各环节的文件资料,建立、健全建设项目档案,并在建设工程竣工验收后,及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。第五十九条 违反本条例规定,建设工程竣工验收后,建设单位未向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案的,责令改正,处1万元以上10万元以下的罚款。
2、《城市建设档案管理规定》(建设部令第90号)第三条 国务院建设行政主管部门负责全国城建档案管理工作,业务上受国家档案部门的监督、指导。 县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的城建档案管理工作,业务上受同级档案部门的监督、指导。 城市的建设行政主管部门应当设置城建档案工作管理机构或者配备城建档案管理人员,负责全市城建档案工作。城市的建设行政主管部门也可以委托城建档案馆负责城建档案工作的日常管理工作。第八条 列入城建档案馆档案接收范围的工程,建设单位在组织竣工验收前,应当提请城建档案管理机构对工程档案进行预验收。预验收合格后,由城建档案管理机构出具工程档案认可文件。
3、《福建省建设工程档案编制验收及报送暂行办法》(闽建综〔2006〕8号)第十四条 列入各级城建档案馆(室)接收范围的建设工程,建设单位在组织工程竣工验收前,应提前当地城建档案管管理机构对工程档案进行验收。第十五条 工程档案经城建档案管理机构验收后,对符合有关规定验收合格的,由城建档案管理机构出具工程档案齐全的认可文件,验收不合格的,城建档案管理机构出具书面整改意见书。建设单位应当根据书面整改意见书的要求提交需整改的有关材料。
公共服务 城乡建设科(城建档案馆)、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
6 管道燃气经营情况备案 《福建省燃气管理条例》第十六条管道燃气经营企业应当遵守下列规定:
(一)按照特许经营协议的约定投资、建设、经营和服务;
(二)按照安全生产法律、法规和国家安全生产标准、规范,组织企业安全生产;
(三)接受有关主管部门对经营成本、产品、价格、安全生产和服务质量的监督检查;
(四)将年度经营计划及经营情况等报燃气行政主管部门备案。
公共服务 城乡建设科(燃气管理处)、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:
1.对符合法定条件的申请事项不予受理;
2.不在办公场所公开依法应当公开的材料的;
3.在受理、备案过程中,未向申请人、利害关系人履行法定告知义务的;
4.申请人提交的申请材料不齐全、不符合法定形式,不在法定期限内一次性告知申请人必须补正的全部内容的;
5.未依法说明不受理申请或者不予备案的理由的;
6.对不符合法定条件的申请人准予备案或者超越法定职权作出准予备案决定的;
7.对符合法定条件的申请人不予备案或者不在法定或承诺期限内作出准予备案决定的;
8.擅自收费的;
9.其他违反法律法规等规定的行为。
 
7 应急预案备案 《福建省燃气管理条例》(修订)第三十七条燃气经营企业必须建立安全检查、维修维护、事故抢修以及安全责任等制度,健全燃气安全保障体系,制定各类突发事件的应急预案并组织演练,及时处理燃气设施故障和事故,确保正常安全供气。应急预案报当地燃气行政主管部门备案。 公共服务 城乡建设科(燃气管理处)、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:
1.对符合法定条件的申请事项不予受理;
2.不在办公场所公开依法应当公开的材料的;
3.在受理、备案过程中,未向申请人、利害关系人履行法定告知义务的;
4.申请人提交的申请材料不齐全、不符合法定形式,不在法定期限内一次性告知申请人必须补正的全部内容的;
5.未依法说明不受理申请或者不予备案的理由的;
6.对不符合法定条件的申请人准予备案或者超越法定职权作出准予备案决定的;
7.对符合法定条件的申请人不予备案或者不在法定或承诺期限内作出准予备案决定的;
8.擅自收费的;
9.其他违反法律法规等规定的行为。
 
8 燃气设施建设工程竣工验收情况备案 《城镇燃气管理条例》第十一条第三款燃气设施建设工程竣工后,建设单位应当依法组织竣工验收,并自竣工验收合格之日起15日内,将竣工验收情况报燃气管理部门备案。 公共服务 城乡建设科(燃气管理处)、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:
1.对符合法定条件的申请事项不予受理;
2.不在办公场所公开依法应当公开的材料的;
3.在受理、备案过程中,未向申请人、利害关系人履行法定告知义务的;
4.申请人提交的申请材料不齐全、不符合法定形式,不在法定期限内一次性告知申请人必须补正的全部内容的;
5.未依法说明不受理申请或者不予备案的理由的;
6.对不符合法定条件的申请人准予备案或者超越法定职权作出准予备案决定的;
7.对符合法定条件的申请人不予备案或者不在法定或承诺期限内作出准予备案决定的;
8.擅自收费的;
9.其他违反法律法规等规定的行为。
 
9 燃气经营企业从业人员专业培训考核   《住房城乡建设部关于印发<燃气经营企业从业人员专业培训考核管理办法>的通知》(建城〔2014〕167号)
第三条 住房城乡建设部指导全国燃气从业人员培训考核工作。省级人民政府燃气管理部门负责本行政区域燃气从业人员专业培训考核工作。县级以上地方人民政府燃气管理部门负责监督管理本行政区域从业人员继续教育工作。
第四条 从事燃气经营活动的企业,应组织本企业燃气从业人员参加有关燃气知识的专业培训考核和继续教育。燃气从业人员由所从业的燃气经营企业组织参加燃气知识的专业培训,并经专业考核合格;在从业期间,应参加相应岗位的燃气知识继续教育,以提高从业能力和水平。
公共服务 城乡建设科(燃气管理处)、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
10 燃气经营者停业、歇业审核 《城镇燃气管理条例》(国务院令第583号) 第二十条第二款燃气经营者停业、歇业的,应当事先对其供气范围内的燃气用户的正常用气作出妥善安排,并在90个工作日前向所在地燃气管理部门报告,经批准方可停业、歇业。 行政许可 城乡建设科(燃气管理处)、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:
1.对符合法定条件的行政许可申请不予受理的;
2.不在办公场所公示依法应当公示的材料的;
3.在受理、审查、决定行政许可过程中,未向申请人、利害关系人履行法定告知义务的;
4.申请人提交的申请材料不齐全、不符合法定形式,不在法定期限内一次性告知申请人必须补正的全部内容的;
5.未依法说明不受理行政许可申请或者不予行政许可的理由的;
6.依法应当举行听证而不举行听证的;
7.对不符合法定条件的申请人准予行政许可或者超越法定职权作出准予行政许可决定的;
8.对符合法定条件的申请人不予行政许可或者不在法定或承诺期限内作出准予行政许可决定的;
9.依法应当根据招标、拍卖结果或者考试成绩择优作出准予行政许可决定,未经招标、拍卖或者考试,或者不根据招标、拍卖结果或者考试成绩择优作出准予行政许可决定的;
10.擅自收费或者不按照法定项目和标准收费的;
11.截留、挪用、私分或者变相私分实施行政许可依法收取的费用的;
12.不依法履行监督职责或者监督不力,造成严重后果的;
13.其他违反法律法规等规定的行为。
承担东侨开发区事项
11 省内一级房地产估价机构设立分支机构备案 1、《房地产估价机构管理办法》
 第二十二条 新设立的分支机构,应当自领取分支机构营业执照之日起30日内,到分支机构工商注册所在地的省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门备案。
2、《福建省住房和城乡建设厅关于委托下放行政审批服务事项的通知》(闽建许〔2015〕268号 )二、下放设区市或县(市)建设行政主管部门办理事项(三)省内一级房地产估价机构设立分支机构备案,下放设区市建设行政主管部门办理,不再报省厅备案;
公共服务 房地产市场监管科、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:
1.对符合法定条件的申请事项不予受理;
2.不在办公场所公开依法应当公开的材料的;
3.在受理、备案过程中,未向申请人、利害关系人履行法定告知义务的;
4.申请人提交的申请材料不齐全、不符合法定形式,不在法定期限内一次性告知申请人必须补正的全部内容的;
5.未依法说明不受理申请或者不予备案的理由的;
6.对不符合法定条件的申请人准予备案或者超越法定职权作出准予备案决定的;
7.对符合法定条件的申请人不予备案或者不在法定或承诺期限内作出准予备案决定的;
8.擅自收费的;
9.其他违反法律法规等规定的行为。
 
12 房地产中介服务机构备案 1、《城市房地产中介服务管理规定》第十二条“设立房地产中介服务机构,应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的1个月内,应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案”。
2、《房地产经纪管理办法》第十一条“房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内,到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案”。
3、《福建省《房地产经纪管理办法》实施细则》第四条“ 房地产经纪机构应当自领取营业执照之日起30日内,向工商注册所在地的市、县房地产主管部门办理备案手续,取得统一格式的《福建省房地产经纪机构备案证》后执业”。
公共服务 房地产市场监管科、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:
1.对符合法定条件的申请事项不予受理;
2.不在办公场所公开依法应当公开的材料的;
3.在受理、备案过程中,未向申请人、利害关系人履行法定告知义务的;
4.申请人提交的申请材料不齐全、不符合法定形式,不在法定期限内一次性告知申请人必须补正的全部内容的;
5.未依法说明不受理申请或者不予备案的理由的;
6.对不符合法定条件的申请人准予备案或者超越法定职权作出准予备案决定的;
7.对符合法定条件的申请人不予备案或者不在法定或承诺期限内作出准予备案决定的;
8.擅自收费的;
9.其他违反法律法规等规定的行为。
 
13 国有土地上房屋征收实施单位备案初审 1.《福建省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》(2014年福建省人民政府令第138号)
第五条 房屋征收实施单位应当实行规范化管理,具体办法由省人民政府住房城乡建设主管部门制定。
2.《福建省国有土地上房屋征收实施单位管理办法(试行)》(闽建〔2013〕2号)
第五条 征收实施单位应在领取营业执照之日起30日内,经所在地设区市及平潭综合实验区征收部门初审后,向省住房城乡建设厅办理备案手续,
公共服务 房地产市场监管科、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
14 新建商品房买卖合同网签备案 1、 《商品房销售管理办法》(2001年建设部88号令)
第六条 商品房预售实行预售许可制度。
商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
第七条 商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
2、《房屋交易与产权管理工作导则》(建办房〔2015〕45号)
第三章 新建商品房销售管理
1、商品房预售许可
2、商品房预售资金监管
3、商品房预售合同网签备案
4、商品房项目现售备案
5、现售商品房买卖合同网签参照预售商品房买卖合同网签备案流程办理
6、新建商品房交易信息与登记信息共享
房产管理部门应及时将预售许可信息、买卖合同网签备案表信息、现售备案信息,以及查封、抵押等信息以交易告知单的方式及时提供给不动产登记机构。不动产登记机构完成房屋登记后,应及时将登记簿记载的相关信息提供给房产管理部门,实现交易、登记信息实时互通共享。
公共服务 房地产市场监管科(宁德市房地产交易中心)、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:
1.对符合法定条件的申请事项不予受理;
2.不在办公场所公开依法应当公开的材料的;
3.在受理、备案过程中,未向申请人、利害关系人履行法定告知义务的;
4.申请人提交的申请材料不齐全、不符合法定形式,不在法定期限内一次性告知申请人必须补正的全部内容的;
5.未依法说明不受理申请或者不予备案的理由的;
6.对不符合法定条件的申请人准予备案或者超越法定职权作出准予备案决定的;
7.对符合法定条件的申请人不予备案或者不在法定或承诺期限内作出准予备案决定的;
8.擅自收费的;
9.其他违反法律法规等规定的行为。
 
15 存量房买卖合同网签备案 1、《商品房销售管理办法》(2001年建设部88号令)
第六条 商品房预售实行预售许可制度。
商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
第七条 商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
2、《房屋交易与产权管理工作导则》(建办房〔2015〕45号)
第四章 存量房转让管理
1、各地应积极利用网络信息技术,实行存量房转让合同网签管理;
2、存量房通过房地产经纪机构成交的,房地产经纪机构应在房产管理部门备案,并取得办理网签资格;
3、存量房自行成交的,转让合同网签一般程序:
4、各地应建立存量房交易资金监管制度,结合本地实际,制定存量房交易资金监管办法;
5、完成存量房转让合同网签后,房产管理部门应将存量房转让信息以交易告知单的方式提供给不动产登记机构。不动产登记机构完成登记后,应将登记簿记载的相关信息提供给房产管理部门,实现交易、登记信息实时互通共享;
6、通过赠与、互换等其他方式转让房屋的,各地可参照本导则制定具体业务办理流程。《房屋交易与产权管理工作导则》(建办房〔2015〕45号)
公共服务 房地产市场监管科(宁德市房地产交易中心)、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:
1.对符合法定条件的申请事项不予受理;
2.不在办公场所公开依法应当公开的材料的;
3.在受理、备案过程中,未向申请人、利害关系人履行法定告知义务的;
4.申请人提交的申请材料不齐全、不符合法定形式,不在法定期限内一次性告知申请人必须补正的全部内容的;
5.未依法说明不受理申请或者不予备案的理由的;
6.对不符合法定条件的申请人准予备案或者超越法定职权作出准予备案决定的;
7.对符合法定条件的申请人不予备案或者不在法定或承诺期限内作出准予备案决定的;
8.擅自收费的;
9.其他违反法律法规等规定的行为。
 
16 房屋租赁备案 1、《商品房屋租赁管理办法》(国务院2010第6号)
第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
2、《房屋交易与产权管理工作导则》(建办房〔2015〕45号)
第五章 房屋租赁管理
1、各地应积极培育和发展住房租赁市场,强化管理和服务,努力形成渠道多元、总量平衡、结构合理、服务规范、制度健全的住房租赁市场。
2、各地应加强房屋租赁登记备案管理,积极推进房屋租赁合同网签。
3、各地应加强房屋租赁中介行为监管,规范房屋中介机构的房源信息发布、服务合同签订、服务佣金收取等经纪行为。
4、各地应加强租赁押金监管,提供租赁押金监管服务。
5、各地应建立房屋租赁价格监测机制,定期发布房屋租赁价格信息,配合有关部门加强房屋租赁价格监管。
公共服务 房地产市场监管科(宁德市房地产交易中心)、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:
1.对符合法定条件的申请事项不予受理;
2.不在办公场所公开依法应当公开的材料的;
3.在受理、备案过程中,未向申请人、利害关系人履行法定告知义务的;
4.申请人提交的申请材料不齐全、不符合法定形式,不在法定期限内一次性告知申请人必须补正的全部内容的;
5.未依法说明不受理申请或者不予备案的理由的;
6.对不符合法定条件的申请人准予备案或者超越法定职权作出准予备案决定的;
7.对符合法定条件的申请人不予备案或者不在法定或承诺期限内作出准予备案决定的;
8.擅自收费的;
9.其他违反法律法规等规定的行为。
 
17 新建商品房楼盘表备案 《房屋交易与产权管理工作导则》(建办房〔2015〕45号)
第二章 楼盘表管理
1、各地应在房屋交易与产权管理信息平台中建立楼盘表,并按照房屋基本单元建立房屋唯一编码,通过楼盘表对房屋交易与产权各项业务进行管理。
2、楼盘表应记载以下信息:
3、新建商品房实行预售的,应在办理商品房预售许可前完成楼盘表建立;新建商品房实行现售的,应在办理商品房销售备案前完成楼盘表建立;存量房未建立楼盘表的,应补建楼盘表。
4、楼盘表应按《房地产市场信息系统技术规范》(CJJ/T 155-2007)等标准建立,按项目、楼幢和套(间)进行层级管理。
公共服务 房地产市场监管科(宁德市房地产交易中心)、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:
1.对符合法定条件的申请事项不予受理;
2.不在办公场所公开依法应当公开的材料的;
3.在受理、备案过程中,未向申请人、利害关系人履行法定告知义务的;
4.申请人提交的申请材料不齐全、不符合法定形式,不在法定期限内一次性告知申请人必须补正的全部内容的;
5.未依法说明不受理申请或者不予备案的理由的;
6.对不符合法定条件的申请人准予备案或者超越法定职权作出准予备案决定的;
7.对符合法定条件的申请人不予备案或者不在法定或承诺期限内作出准予备案决定的;
8.擅自收费的;
9.其他违反法律法规等规定的行为。
 
18 房屋抵押合同备案 1、《城市房地产抵押管理办法》(建设部令第98号)
国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产抵押管理工作。
省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产抵押管理工作。
直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)负责管理本行政区域内的房地产抵押管理工作。
2、《房屋交易与产权管理工作导则》(建办房〔2015〕45号)
第五章 房屋抵押管理
1、房地产开发企业应将房地产开发项目建设过程中的抵押等主要事项记录在房地产开发项目手册中,并及时向房产管理部门备案。
2、完成在建工程抵押、预购商品房抵押、存量房抵押业务办理后,房产管理部门应及时将抵押信息以交易告知单的方式提供给不动产登记机构。不动产登记机构办理抵押登记后,应及时将登记结果反馈至房产管理部门,房产管理部门应及时将抵押登记结果记载至楼盘表中。
3、房屋抵押期间,未经抵押权人同意,房产管理部门不得办理抵押房屋的相关转让业务。
公共服务 房地产市场监管科(宁德市房地产交易中心)、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:
1.对符合法定条件的申请事项不予受理;
2.不在办公场所公开依法应当公开的材料的;
3.在受理、备案过程中,未向申请人、利害关系人履行法定告知义务的;
4.申请人提交的申请材料不齐全、不符合法定形式,不在法定期限内一次性告知申请人必须补正的全部内容的;
5.未依法说明不受理申请或者不予备案的理由的;
6.对不符合法定条件的申请人准予备案或者超越法定职权作出准予备案决定的;
7.对符合法定条件的申请人不予备案或者不在法定或承诺期限内作出准予备案决定的;
8.擅自收费的;
9.其他违反法律法规等规定的行为。
 
19 房产面积测绘成果审核、备案 1、《房产测绘管理办法》(中华人民共和国建设部、国家测绘局令
第83号)
第十六条 房产测绘成果包括:房产簿册、房产数据和房产图集等。
第十七条 当事人对房产测绘成果有异议的,可以委托国家认定的房产测绘成果鉴定机构鉴定。
第十八条 用于房屋权属登记等房产管理的房产测绘成果,房地产行政主管部门应当对施测单位的资格、测绘成果的适用性、界址点准确性、面积测算依据与方法等内容进行审核。审核后的房产测绘成果纳入房产档案统一管理。
2、《房屋交易与产权管理工作导则》(建办房〔2015〕45号)
第七章 房屋面积管理
1、各地应加强房产测绘管理,建立房产测绘机构及人员信用档案管理制度,积极推进房产预测绘工作。
2、在办理商品房预售许可前应进行房产预测绘。
3、商品房竣工验收合格后,在房屋交付使用前,应完成房产测绘。
4、各地对房产测绘成果应实行备案管理。
5、因规划、设计变更,或依法进行的房屋分割、合并、翻建、改建、扩建等导致房屋面积变化的,建设单位或权利人应申请变更测量。
6、房产测绘成果资料包括书面资料和电子数据资料。房产测绘成果资料内容与形式,应符合房产管理部门备案要求。房产测绘机构对房产测绘成果的真实性、准确性、合法性负责。
公共服务 房地产市场监管科(宁德市房地产交易中心)、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:
1.对符合法定条件的申请事项不予受理;
2.不在办公场所公开依法应当公开的材料的;
3.在受理、备案过程中,未向申请人、利害关系人履行法定告知义务的;
4.申请人提交的申请材料不齐全、不符合法定形式,不在法定期限内一次性告知申请人必须补正的全部内容的;
5.未依法说明不受理申请或者不予备案的理由的;
6.对不符合法定条件的申请人准予备案或者超越法定职权作出准予备案决定的;
7.对符合法定条件的申请人不予备案或者不在法定或承诺期限内作出准予备案决定的;
8.擅自收费的;
9.其他违反法律法规等规定的行为。
 
20 建筑起重机械备案 《建筑起重机械安全监督管理规定》(中华人民共和国建设部令第166号)
第五条出租单位在建筑起重机械首次出租前,应当持建筑起重机械特种设备制造许可证、产品合格证和制造监督检验证明到本单位工商注册所在地县级以上地方人民政府建设主管部门办理备案。
第八条 建筑起重机械有本规定第七条第(一)、(二)、(三)项情形之一的,出租单位或者自购建筑起重机械的使用单位应当予以报废,并向原备案机关办理注销手续。
公共服务 工程建设管理科、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:
1.对符合法定条件的申请事项不予受理;
2.不在办公场所公开依法应当公开的材料的;
3.在受理、备案过程中,未向申请人、利害关系人履行法定告知义务的;
4.申请人提交的申请材料不齐全、不符合法定形式,不在法定期限内一次性告知申请人必须补正的全部内容的;
5.未依法说明不受理申请或者不予备案的理由的;
6.对不符合法定条件的申请人准予备案或者超越法定职权作出准予备案决定的;
7.对符合法定条件的申请人不予备案或者不在法定或承诺期限内作出准予备案决定的;
8.擅自收费的;
9.其他违反法律法规等规定的行为。
 
21 建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员(简称安管人员)安全生产考核合格证书延期、换证、补证、校正、注销   《福建省住房和城乡建设厅关于下放建设类从业人员岗位考核发证工作的通知》(闽建人〔2015〕19号)(二)各地住房和城乡建设行政主管部门主要负责组织本地区建设类从业人员岗位培训、考试考核和发证收费等管理工作;负责考试考务纪律监督管理,岗位证书的延期复审、变更注销等证书动态管理工作。
公共服务 工程建设管理科、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
22 房屋建筑和市政基础设施工程质量、安全监督办理 《建设工程质量监督管理条例》
第十三条建设单位在领取施工许可证或者开工报告前,应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。
公共服务 工程建设管理科(质量安全监督站)、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
23 建筑起重机械使用登记 《建筑起重机械安全监督管理规定》(2008年建设部令第166号)
第十七条 使用单位应当自建筑起重机械安装验收合格之日起30日内,将建筑起重机械安装验收资料、建筑起重机械安全管理制度、特种作业人员名单等,向工程所在地县级以上地方人民政府建设主管部门办理建筑起重机械使用登记。登记标志置于或者附着于该设备的显著位置。
公共服务 工程建设管理科(质量安全监督站)、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
24 施工合同备案 《福建省招标投标条例》(闽常〔2006〕10号)
第五十一条 国有自然资源经营性开发项目、政府特许经营项目和有限公共资源配置项目的招标人,应当自订立合同之日起七日内将合同报同级人民政府或者其授权部门备案;依法必须进行招标的工程建设、使用财政性资金的货物和服务采购等其他项目的招标人,应当自订立合同之日起七日内将合同送项目所在地县级以上有关行政监督部门备案。
公共服务 建筑业科、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
25 房屋建筑和市政基础设施工程招投标备案 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(2001年 中华人民共和国建设部令第89号令)
第十九条 依法必须进行施工招标的工程,招标人应当在招标文件发出的同时,将招标文件报工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。建设行政主管部门发现招标文件有违反法律、法规内容的,应当责令招标人改正。
公共服务 建筑业科、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:
1.对符合法定条件的申请事项不予受理;
2.不在办公场所公开依法应当公开的材料的;
3.在受理、备案过程中,未向申请人、利害关系人履行法定告知义务的;
4.申请人提交的申请材料不齐全、不符合法定形式,不在法定期限内一次性告知申请人必须补正的全部内容的;
5.未依法说明不受理申请或者不予备案的理由的;
6.对不符合法定条件的申请人准予备案或者超越法定职权作出准予备案决定的;
7.对符合法定条件的申请人不予备案或者不在法定或承诺期限内作出准予备案决定的;
8.擅自收费的;
9.其他违反法律法规等规定的行为。
 
26 农村建筑工匠(含园林古建筑)培训考核发证 《福建省住房和城乡建设厅关于开展农村建筑工匠培训考核试点工作的通知》闽建筑函〔2015〕43号及《关于下放建设类从业人员岗位考核发证工作的通知》闽建人〔2015〕19号
...(二)公共服务事项
5.农村建筑工匠(含园林古建筑)培训考核发证工作,由设区市、县住房和城乡建设行政主管部门负责办理。 1.《福建省农村村民住宅建设管理办法》(闽政办〔2011〕189号)
第二十九条 农村建筑工匠从事村民建房施工,应具备相应的建筑施工技能。县(市、区)城乡建设主管部门、人力资源和社会保障部门要加强建筑工匠培训,将建筑工匠培训纳入农村劳动力转移就业培训,按相关政策规定给予相应的职业技能培训补贴,提高建筑工匠技能,经培训考核合格的发给资格证书。鼓励和引导村民建房选择有资格证书的建筑工匠。
2.根据省政府陈冬副省长的批示精神,《关于开展农村建筑工匠培训考核试点工作的通知》(闽建筑函〔2014〕43号)
“2014年全省试点培训考核农村建筑工匠3000名,分别在永泰、诏安、惠安、泰宁、仙游、邵武、上杭、福安进行试点培训考核,各县(市)培训任务见附件1。”
3.根据省政府陈冬副省长的批示精神,《关于开展园林古建特色工种技术工人培训考核试点工作的通知》(闽建筑函〔2014〕56号)
“为做好我省建设行业园林古建产业特色工种技艺与技术的传承与保护,提高从业人员技能水平,推动园林古建产业发展壮大,更好地服务我省宜居环境建设。经研究,决定开展园林古建特色工种技术工人培训考核试点工作。”
公共服务 建筑业科、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
27 建筑施工企业专业管理人员岗位证书延期、换证、补证、校正、注销   福建省住房和城乡建设厅关于印发《福建省贯彻住房和城乡建设领域现场专业人员职业标准实施办法》的通知(闽建〔2014〕10号)...二、组织管理(二)设区市(含平潭综合实验区)住房和城乡建设行政主管部门负责组织本辖区住房和城乡建设领域现场专业人员职业标准贯彻实施和监督管理工作。...七、继续教育(一)“八大员”岗位证书有效期为3年。
《福建省住房和城乡建设厅关于下放建设类从业人员岗位考核发证工作的通知》(闽建人〔2015〕19号)(二)各地住房和城乡建设行政主管部门主要负责组织本地区建设类从业人员岗位培训、考试考核和发证收费等管理工作;负责考试考务纪律监督管理,岗位证书的延期复审、变更注销等证书动态管理工作。
公共服务 建筑业科、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
28 工程造价咨询企业分支机构备案 1.《工程造价咨询企业管理办法》(2006年建设部令第149号)
第二十三条 工程造价咨询企业设立分支机构的,应当自领取分支机构营业执照之日起30日内,持下列材料到分支机构工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门备案; 2.《福建省住房和城乡建设厅关于加强工程造价咨询企业资质管理的通知》(闽建筑〔2008〕29号)
三 工程造价咨询企业设立分支机构的,应当自领取分支机构营业执照之日起30日内持下列材料向分支机构工商注册所在地市、县建设行政主管部门办理备案手续,并通过福建建设信息网的《福建省工程造价咨询管理信息系统》完成网上申请。
公共服务 建筑业科(宁德市建设工程造价管理站)、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:
1.对符合法定条件的申请事项不予受理;
2.不在办公场所公开依法应当公开的材料的;
3.在受理、备案过程中,未向申请人、利害关系人履行法定告知义务的;
4.申请人提交的申请材料不齐全、不符合法定形式,不在法定期限内一次性告知申请人必须补正的全部内容的;
5.未依法说明不受理申请或者不予备案的理由的;
6.对不符合法定条件的申请人准予备案或者超越法定职权作出准予备案决定的;
7.对符合法定条件的申请人不予备案或者不在法定或承诺期限内作出准予备案决定的;
8.擅自收费的;
9.其他违反法律法规等规定的行为。
 
29 建设工程最高投标限价(招标控制价)备案 《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(2013年住建部令第16号)
第六条 最高投标限价及其成果文件,应当由招标人报工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。
公共服务 建筑业科(宁德市建设工程造价管理站)、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:
1.对符合法定条件的申请事项不予受理;
2.不在办公场所公开依法应当公开的材料的;
3.在受理、备案过程中,未向申请人、利害关系人履行法定告知义务的;
4.申请人提交的申请材料不齐全、不符合法定形式,不在法定期限内一次性告知申请人必须补正的全部内容的;
5.未依法说明不受理申请或者不予备案的理由的;
6.对不符合法定条件的申请人准予备案或者超越法定职权作出准予备案决定的;
7.对符合法定条件的申请人不予备案或者不在法定或承诺期限内作出准予备案决定的;
8.擅自收费的;
9.其他违反法律法规等规定的行为。
其中含承担东侨开发区事项
30 建设单位无法按比例使用散装水泥备案 《福建省促进散装水泥发展条例》(2009年9月25日福建省第十一届人大常委会第一次会议通过)
第十七条第二款:因交通运输条件限制,专用运输车辆无法到达施工现场等特殊原因,不能按规定比例使用散装水泥的工程建设项目,建设单位应当在开工前十五日内向县级以上地方人民政府散装水泥行政主管部门备案,散装水泥行政主管部门应当及时进行现场核实。
公共服务 建筑业科(宁德市散装水泥和新型建材管理办公室)、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:
1.对符合法定条件的申请事项不予受理;
2.不在办公场所公开依法应当公开的材料的;
3.在受理、备案过程中,未向申请人、利害关系人履行法定告知义务的;
4.申请人提交的申请材料不齐全、不符合法定形式,不在法定期限内一次性告知申请人必须补正的全部内容的;
5.未依法说明不受理申请或者不予备案的理由的;
6.对不符合法定条件的申请人准予备案或者超越法定职权作出准予备案决定的;
7.对符合法定条件的申请人不予备案或者不在法定或承诺期限内作出准予备案决定的;
8.擅自收费的;
9.其他违反法律法规等规定的行为。
 
31 现场搅拌混凝土和砂浆的备案 1、《福建省发展应用新型墙体材料管理办法》 (2007年省政府令第99号)
第十二条 新型墙体材料产品符合新型墙体材料目录及生产规模的,按国家有关规定认定后,生产企业依法享受减半征收增值税的优惠待遇。
2、《国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》(国办发〔2005〕33号)
第三条第六项:(六)加强标准体系建设与监管。要制定和完善新型墙体材料产品、工程应用和节能建筑的技术标准,进一步提高新型墙体材料产品标准水平;加快研究新型复合墙体材料应用标准,完善节能建筑设计、施工、验收的标准化体系。要将禁止使用实心粘土砖、应用新型墙体材料、执行建筑节能设计标准等要求纳入立项、设计、施工图设计文件审查以及竣工验收备案等各个环节,促进新材料、新技术、新工艺的应用。强化新型墙体材料标准实施和应用技术培训,确保产品及工程质量。对涉及人身健康的墙体材料,要逐步纳入强制性产品认证范畴,不经认证不得销售使用。
3、《国家经贸委办公厅关于规范资源综合利用和新型墙体材料产品认定工作的通知》(国家经贸厅资源〔2002〕63号)
第一条:一、加强领导,规范认定工作。省级经贸委要加强对资源综合利用和新型墙体材料产品认定工作的领导,成立的认定委员会要吸收墙体材料革新办公室人员参加。要充分发挥各行业管理部门和专家的作用,涉及有关墙体材料产品的认定,可委托墙体材料革新办公室组织初审。
4、《福建省新型墙体材料产品认定管理暂行办法》(闽经信原料〔2017〕195号)
第三条: 省经信委负责全省新型墙体材料产品的认定管理工作,委托省发展新型建筑材料领导小组办公室(以下简称省新材办)负责全省新型墙体材料产品认定监督管理工作,以及拟定相关产品认定的政策措施。
各设区市、平潭综合实验区新型墙体材料行政主管部门负责本行政区域内新型墙体材料产品认定的具体工作和日常监督管理工作,可委托各设区市、平潭综合实验区新型墙体材料管理机构具体实施。
公共服务 建筑业科(宁德市散装水泥和新型建材管理办公室)、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:
1.对符合法定条件的申请事项不予受理;
2.不在办公场所公开依法应当公开的材料的;
3.在受理、备案过程中,未向申请人、利害关系人履行法定告知义务的;
4.申请人提交的申请材料不齐全、不符合法定形式,不在法定期限内一次性告知申请人必须补正的全部内容的;
5.未依法说明不受理申请或者不予备案的理由的;
6.对不符合法定条件的申请人准予备案或者超越法定职权作出准予备案决定的;
7.对符合法定条件的申请人不予备案或者不在法定或承诺期限内作出准予备案决定的;
8.擅自收费的;
9.其他违反法律法规等规定的行为。
 
32 新型墙体材料产品认定初审 1.《福建省新型墙体材料专项基金征收和使用管理实施细则》(闽财综〔2004〕48号)
第九条第四项第三目:有下列情况之一者,不予结算新墙材基金3、所采用的墙体材料及其生产企业,没有按照规定登记注册的,新型墙材产品未备案的;
2.《福建省新型墙体材料产品认定管理暂行办法》(闽经信原料〔2017〕195号)
第六条 企业向所在设区市、平潭综合实验区新型墙材行政主管部门(或管理机构)提出申请并按要求提交申请材料。设区市新型墙材主管部门(或管理机构)对企业申请材料进行初审,并组织专家现场核实后,将企业的申请材料、专家核实意见和初审意见(一式二份)上报省经信委。省经信委对申报材料符合要求的颁发《认定证书》。
公共服务 建筑业科(宁德市散装水泥和新型建材管理办公室)、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
33 全国电气工程师(发输变电、供配电)资格考试报名 《注册电气工程师执业资格制度暂行规定》
第十条 凡中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规,恪守职业道德,并具备相应专业教育和职业实践条件者,均可申请参加注册电气工程师执业资格考试。
第十一条 注册电气工程师执业资格考试合格者,由省、自治区、直辖市人事行政部门颁发人事部统一印制,人事部、建设部用印的《中华人民共和国注册电气工程师执业资格证书》。
省住建厅要求设区市住建局进行初审。
公共服务 人事科(建设执业中心)、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
34 全国二级注册建造师资格考试报名 《二级建造师执业资格考试和注册实施办法》
第六条凡遵纪守法并具备工程类或工程经济类中专以上学历并从事建设工程项目施工管理工作满2年,可报名参加二级建造师执业资格考试。
第十二条 参加考试由本人提出申请,携带所在单位出具的有关证明及相关材料到指定的考试报名点报名。考试管理机构按规定程序和报名条件审查合格后,发给准考证。考生凭准考证在指定的时间、地点参加考试。
省住建厅要求设区市住建局进行初审。
公共服务 人事科(建设执业中心)、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
35 全国二级注册建筑师资格考试报名 《中华人民共和国注册建筑师条例》
第九条 符合下列条件之一的,可以申请参加二级注册建筑师考试:
(一)具有建筑学或者相近专业大学本科毕业以上学历,从事建筑设计或者相关业务2年以上的;
(二)具有建筑设计技术专业或者相近专业大专毕业以上学历,并从事建筑设计或者相关业务3年以上的;
(三)具有建筑设计技术专业4年制中专毕业学历,并从事建筑设计或者相关业务7年以上的;
(四)具有建筑设计技术相近专业中专毕业学历,并从事建筑设计或者相关业务7年以上的;
(五)取得助理工程师以上技术职称,并从事建筑设计或者相关业务3年以上的。
省住建厅要求设区市住建局进行初审。
公共服务 人事科(建设执业中心)、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
36 全国房地产估价师资格考试报名 《房地产估价师执业资格制度暂行规定》
第八条 凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一的,可申请参加房地产估价师执业资格考试:
(一)取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等,下同)中等专业学历,具有八年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满五年;
(二)取得房地产估价相关学科大专学历,具有六年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满四年;
(三)取得房地产估价相关学科学士学位具有四年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满三年;
(四)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满二年;
(五)取得房地产估价相关博士学位的;
(六)不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有十年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满六年,成绩特别突出的。
第九条 申请房地产估价师执业资格考试,需提供下列证明文件:
(一)房地产估价师执业资格考试报名申请表;
(二)学历证明;
(三)实践经历证明;
第十条 房地产估价师执业资格考试合格者,由人事部或其授权的部门颁发人事部统一印制,人事部和建设部用印的房地产估价师《执业资格证书》,经注册后全国范围有效。
省住建厅要求设区市住建局进行初审。
公共服务 人事科(建设执业中心)、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
37 全国公用设备工程师(暖通空调、给水排水、动力)资格考试报名 《注册公用设备工程师执业资格制度暂行规定》
第九条 注册公用设备工程师执业资格考试由基础考试和专业考试组成。
第十条 凡中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规,恪守职业道德,并具备相应专业教育和职业实践条件者,均可申请参加注册公用设备工程师执业资格考试。
第十一条 注册公用设备工程师执业资格考试合格者,由省、自治区、直辖市人事行政部门颁发人事部统一印制,人事部、建设部用印的《中华人民共和国注册公用设备工程师执业资格证书》。
省住建厅要求设区市住建局进行初审。
公共服务 人事科(建设执业中心)、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
38 全国化工工程师资格考试报名 《注册化工工程师执业资格制度暂行规定》
第九条 注册化工工程师执业资格考试由基础考试和专业考试组成。
第十条 凡中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规,恪守职业道德,并具备相应专业教育和职业实践条件者,均可申请参加注册化工工程师执业资格考试。
第十一条 注册化工工程师执业资格考试合格者,由省、自治区、直辖市人事行政部门颁发人事部统一印制,人事部、建设部用印的《中华人民共和国注册化工工程师执业资格证书》。
省住建厅要求设区市住建局进行初审。
公共服务 人事科(建设执业中心)、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
39 全国环保工程师资格考试报名 《注册环保工程师制度暂行规定》
第八条 凡中华人民共和国公民 , 遵守国家法律、法规 , 恪守职业道德,并具备相应专业教育和职业实践条件者 , 均可申请参加注册环保工程师资格考试。
第九条 资格考试合格者 , 由人事部、建设部和国家环保总局委托省、自治区、直辖市人民政府人事行政部门 , 颁发人事部统一印制 , 人事部、建设部和国家环保总局用印的《中华人民 共和国注册环保工程师资格证书》。
省住建厅要求设区市住建局进行初审。
公共服务 人事科(建设执业中心)、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
40 全国监理工程师资格考试报名 《监理工程师资格考试和注册试行办法》
第十条 参加监理工程师资格考试者,必须具备以下条件:
(一)具有高级专业技术职称、或取得中级专业技术职称后具有三年以上工程设计或施工管理实践经验;
(二)在全国监埋工程师注册管理机关认定的培训单位经过监理业务培训,并取得培训结业证书。
第十一条 凡参加监理工程师资格考试者,由所在单位向本地区或本部门监理工程师资格考试委员会提出书面申请,经审查批准后,方可参加考试。
第十二条 经监理工程师资格考试合格者,由监理工程师注册机关核发《监理工程师资格证书》。
省住建厅要求设区市住建局进行初审。
公共服务 人事科(建设执业中心)、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
41 全国土木工程师(港口与航道工程)资格考试报名 《注册土木工程师(港口与航道工程)执业资格制度暂行规定》
第九条 注册土木工程师(港口与航道工程)执业资格考试由基础考试和专业考试组成。
第十条 凡中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规,恪守职业道德,并具备相应专业教育和职业实践条件者,均可申请参加注册土木工程师(港口与航道工程)执业资格考试。第十一条 注册土木工程师(港口与航道工程)执业资格考试合格者,由省、自治区、直辖市人事行政部门颁发人事部统一印制,人事部、建设部、交通部用印的《中华人民共和国注册土木工程师(港口与航道工程)执业资格证书》。
省住建厅要求设区市住建局进行初审。
公共服务 人事科(建设执业中心)、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
42 全国土木工程师(水利水电工程)资格考试报名 《注册土木工程师(水利水电工程)制度暂行规定》
第八条 凡中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规,恪守职业道德,并具备相应专业教育和职业实践条件者,均可申请参加注册土木工程师(水利水电工程)资格考试。 第九条 资格考试合格者,由人事部、建设部、水利部委托省、自治区、直辖市人民政府人事行政部门,颁发人事部统一印制,人事部、建设部和水利部用印的《中华人民共和国注册土木工程师(水利水电工程)资格证书》。
省住建厅要求设区市住建局进行初审。
公共服务 人事科(建设执业中心)、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
43 全国土木工程师(岩土)资格考试报名 《注册土木工程师(岩土)执业资格制度暂行规定》
第八条 注册土木工程师(岩土)执业资格考试由基础考试和专业考试组成。 第九条 凡中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规,恪守职业道德,并具备相应专业教育和职业实践条件者,均可申请参加注册土木工程师(岩土)执业资格考试。 第十条 注册土木工程师(岩土)执业资格考试合格者,由省、自治区、直辖市人事行政部门颁发人事部统一印制,人事部、建设部用印的《中华人民共和国注册土木工程师(岩土)执业资格证书》。
省住建厅要求设区市住建局进行初审。
公共服务 人事科(建设执业中心)、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
44 全国一、二级注册结构工程师执业资格考试报名 《注册结构工程师执业资格制度暂行规定》
第八条一级注册结构工程师资格考试由基础考试和专业考试两部分组成。通过基础考试的人员,从事结构工程设计或相关业务满规定年限,方可申请参加专业考试。一级注册结构工程师考试具体办法由建设部、人事部另行制定。 第九条注册结构工程师资格考试合格者,由省、自治区、直辖市人事(职改)部门颁发人事部统一负印制、加盖建设部和人事部印章的中华人民共和国注册结构工程师执业资格证书。
省住建厅要求设区市住建局进行初审。
公共服务 人事科(建设执业中心)、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
45 全国一级注册建造师资格考试报名 《建造师执业资格制度暂行规定》
第十条 凡遵守国家法律、法规,具备下列条件之一者,可以申请参加一级建造师执业资格考试:
(一)取得工程类或工程经济类大学专科学历,工作满6年,其中从事建设工程项目施工管理工作满4年。
(二)取得工程类或工程经济类大学本科学历,工作满4年,其中从事建设工程项目施工管理工作满3年。
(三)取得工程类或工程经济类双学士学位或研究生班毕业,工作满3年,其中从事建设工程项目施工管理工作满2年。
(四)取得工程类或工程经济类硕士学位,工作满2年,其中从事建设工程项目施工管理工作满1年。
(五)取得工程类或工程经济类博士学位,从事建设工程项目施工管理工作满1年。
第十一条 参加一级建造师执业资格考试合格,由各省、自治区、直辖市人事部门颁发人事部统一印制,人事部、建设部用印的《中华人民共和国一级建造师执业资格证书》。该证书在全国范围内有效。
省住建厅要求设区市住建局进行初审。
公共服务 人事科(建设执业中心)、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
46 全国一级注册建筑师资格考试报名 《中华人民共和国注册建筑师条例》
第八条 符合下列条件之一的,可以申请参加一级注册建筑师考试:
(一)取得建筑学硕士以上学位或者相近专业工学 博士学位,并从事建筑设计或者相关业务2年以上的;
(二)取得建筑学学士学位或者相近专业工学硕士学位,并从事建筑设计或者相关业务3年以上的;
(三)具有建筑学专业大学本科毕业学历并从事建筑设计或者相关业务5年以上的,或者具有建筑学相近专业大学本科毕业学历并从事建筑设计或者相关业务7年以上的;
(四)取得高级工程师技术职称并从事建筑设计或者相关业务3年以上的,或者取得工程师技术职称并从事建筑设计或者相关业务5年以上的;
(五)不具有前四项规定的条件,但设计成绩突出,经全国注册建筑师管理委员会认定达到前四项规定的专业水平的。
省住建厅要求设区市住建局进行初审。
公共服务 人事科(建设执业中心)、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
47 全国造价工程师资格考试报名 《造价工程师执业资格制度暂行规定》
第八条 凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备以下条件之一者,均可申请参加造价工程师执业资格考试:
(一)工程造价专业大专毕业后,从事工程造价业务工作满五年;工程或工程经济类大专毕业后,从事工程造价业务工作满六年。
(二)工程造价专业本科毕业后,从事工程造价业务工作满四年;工程或工程经济类本科毕业后,从事工程造价业务工作满五年。
(三)获上述专业第二学士学位或研究生班毕业和获硕士学位后,从事工程造价业务工作满三年。
(四)获上述专业博士学位后,从事工程造价业务工作满二年。
第九条 申请参加造价工程师执业资格考试,需提供下列证明文件:
(一)造价工程师执业资格考试报名申请表。
(二)学历证明。
(三)工作实践经历证明。
第十条 通过造价工程师执业资格考试的合格者,由省、自治区、直辖市人事(职改)部门颁发人事部统一印制、人事部和建设部共同用印的造价工程师执业资格证书,该证书全国范围有效。
省住建厅要求设区市住建局进行初审。
公共服务 人事科(建设执业中心)、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
48 建设行业职业技能鉴定审核转报 《中华人民共和国劳动法》第八章 职业培训第六十九条 国家确定职业分类,对规定的职业制定职业技能标准,实行职业资格证书制度,由经过政府批准的考核鉴定机构负责对劳动者实施职业技能考核鉴定。 公共服务 人事科(技能鉴定站)、、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
49 建筑施工企业专业管理人员(八大员)网络继续教育 参照《福建省建设厅关于开展建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员继续教育和申报考核证书延期有关事项的通知》(闽建建〔2007〕30号)二、培训实施原则:三类人员继续教育,按照统一教材、统一培训、统一发证的原则组织实施。为便于统一管理,减少企业负担,继续教育培训原则上由各设区市建设局(省建设厅驻外办事处)按照集中面授的方式组织培训;对于具备培训条件的县、(含县级市)以及大、中型建筑施工企业,按附件1要求提出申请并经设区市建设主管部门同意后报省厅备案,可举办辖区内及企业内部三类人员的继续教育培训。 公共服务 人事科(技能鉴定站)、、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
50 建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员(简称安管人员)网络继续教育 《福建省建设厅关于开展建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员继续教育和申报考核证书延期有关事项的通知》(闽建建〔2007〕30号)二、培训实施原则:三类人员继续教育,按照统一教材、统一培训、统一发证的原则组织实施。为便于统一管理,减少企业负担,继续教育培训原则上由各设区市建设局(省建设厅驻外办事处)按照集中面授的方式组织培训;对于具备培训条件的县、(含县级市)以及大、中型建筑施工企业,按附件1要求提出申请并经设区市建设主管部门同意后报省厅备案,可举办辖区内及企业内部三类人员的继续教育培训。 公共服务 人事科(技能鉴定站)、、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
51 特种作业人员继续教育 《关于贯彻落实闽建综〔2012〕7号文件有关问题的通知》(闽建培(2013)12号)二、统一各类岗位继续教育信息管理,成果互认2、“特种作业人员”继续教育和培训由企业自行组织,无相应条件组织的企业,可委托相关协会组织,各设区市建设行政主管部门应加强指导服务和管理。 公共服务 人事科(技能鉴定站)、、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
52 特种作业人员延期复审、信息校正、注销、遗失补证 特种作业人员延期复审 1、关于印发《建筑施工特种作业人员管理规定》的通知(建质(2008)75号)
第二十二条 资格证书有效期为两年。有效期满需要延期的,建筑施工特种作业人员应当于期满前3个月内向原考核发证机关申请办理延期复核手续。延期复核合格的,资格证书有效期延期2年。
2、《福建省住房和城乡建设厅关于下放建设从业人员岗位考核发证的通知》(闽建人(2015)19号)
三、明确职责分工(二)各地住房和城乡建设行政主管部门注意负责组织本地区建设类从业人员岗位培训、考试考核和发证收费等管理工作;负责考试考务纪律监督管理;负责岗位证书的延期复审、变更注销等证书动态管理工作。
公共服务 人事科(技能鉴定站)、、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
特种作业人员信息校正 公共服务 人事科(技能鉴定站)、、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
特种作业人员证书注销 公共服务 人事科(技能鉴定站)、、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
特种作业人员遗失补证 公共服务 人事科(技能鉴定站)、、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
53 建筑施工企业专业管理人员岗位培训考核及证书发放 1、关于印发《福建省建设工程施工现场管理人员配备暂行办法》的通知(闽建建〔2008〕42号)
2、《关于进一步规范全省建设行业从业人员岗位考核和教育培训工作的通知》(闽建综﹝2012﹞7号)一、关于岗位考核发证(三)建筑施工企业专业管理人员考核发证及变更工作下放设区市建设行政主管部门办理,证书由省厅统一印制,套印厅岗位证书专用章,分区域编号,按发证数量需求发给地市,照片上盖设区市主管部门钢印,所有发证信息报省培训中心上网发布。
3.《关于贯彻实施住房和城乡建设领域现场专业人员职业标准的意见》(建人〔2012〕19号)
第七条 严格岗位培训考核证书的发放管理。通过省级住房城乡建设行政主管部门统一组织考核评价的合格人员,可颁发《住房和城乡建设领域专业人员岗位培训考核合格证书》,表明其已具备从事相关职业岗位的知识和能力,可受聘承担相应的专业技术管理工作。《住房和城乡建设领域专业人员岗位培训考核合格证书》由我部制定统一式样,省级住房城乡建设行政主管部门监制和管理,省级培训考核评价管理机构核发。
4. 《关于做好住房城乡建设领域现场专业人员职业标准实施工作的通知》(建人专函〔2013〕36号)
5.《建筑与市政工程施工现场专业人员职业标准》(JGJ/T250-2011)
公共服务 人事科(技能鉴定站)、、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
54 园林绿化施工员、园林绿化安全员、园林绿化材料员、园林绿化质检员(以下简称园林绿化“四大员”)岗位考核发证工作 《关于下放建设类从业人员岗位考核发证工作的通知》闽建人〔2015〕19号
...(二)公共服务事项
1.建设领域施工现场专业人员即施工员、质量员、安全员、标准员、材料员、资料员、机械员、劳务员(以下简称“八大员”)和园林绿化施工员、园林绿化安全员、园林绿化材料员、园林绿化质检员(以下简称园林绿化“四大员”)岗位考核发证工作,下放设区市住房和城乡建设行政主管部门办理。涉及公路、水运、水利、通讯、铁路、民航、输变电工程等企业“八大员”,由上述企业行业主管部门负责办理,无企业行业主管部门的,由省级以上行业协会或企业负责考核发证。
公共服务 人事科(技能鉴定站)、、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
55 建筑企业管理人员安全生产考核合格证书变更 《福建省建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产考核管理实施细则》(闽建建〔2006〕37号)第五条 省建设厅负责全省建筑施工企业管理人员安全生产的考核和发证工作。 设区市、县(市、区)建设局负责本行政区域内从事建筑施工活动的企业管理人员的日常监督管理工作。 主项资质为水利、交通专业的施工企业管理人员安全生产考核和发证工作由水利、交通专业部门负责组织实施。
《福建省住房和城乡建设厅关于印发<建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产人员安全生产考核管理暂行规定>的通知》(建质〔2004〕59号)第十一条“建筑施工建筑施工企业管理人员变更姓名和所在法人单位等的,应在一个月内到原安全生产考核证书发证机关办理变更手续”。
公共服务 审批科、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或者不正确履行职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应当承担相应责任:
1.未开展工作造成不良后果的;
2.存在徇私舞弊、滥用职权、谋求不正当利益等违法违规行为的;
3.其他违反法律法规等规定的行为。
 
56 商品房现售备案 《商品房销售管理办法》第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门(以下统称房地产开发主管部门)按照职责分工,负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
公共服务 审批科、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:
1.对符合法定条件的申请事项不予受理;
2.不在办公场所公开依法应当公开的材料的;
3.在受理、备案过程中,未向申请人、利害关系人履行法定告知义务的;
4.申请人提交的申请材料不齐全、不符合法定形式,不在法定期限内一次性告知申请人必须补正的全部内容的;
5.未依法说明不受理申请或者不予备案的理由的;
6.对不符合法定条件的申请人准予备案或者超越法定职权作出准予备案决定的;
7.对符合法定条件的申请人不予备案或者不在法定或承诺期限内作出准予备案决定的;
8.擅自收费的;
9.其他违反法律法规等规定的行为。
 
57 房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案 《住房和城乡建设部关于修改<房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法>的决定》(建设部令第二号) 第四条 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,依照本办法规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门(以下简称备案机关)备案。 公共服务 审批科、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:
1.对符合法定条件的申请事项不予受理;
2.不在办公场所公开依法应当公开的材料的;
3.在受理、备案过程中,未向申请人、利害关系人履行法定告知义务的;
4.申请人提交的申请材料不齐全、不符合法定形式,不在法定期限内一次性告知申请人必须补正的全部内容的;
5.未依法说明不受理申请或者不予备案的理由的;
6.对不符合法定条件的申请人准予备案或者超越法定职权作出准予备案决定的;
7.对符合法定条件的申请人不予备案或者不在法定或承诺期限内作出准予备案决定的;
8.擅自收费的;
9.其他违反法律法规等规定的行为。
 
58 二级、三级资质(含暂定三级)房地产估价机构备案 1.《资产评估法》
第七条第二款 设区的市级以上地方人民政府有关评估行政管理部门按照各自职责分工,对本行政区域内的评估行业进行监督管理。
第十六条 设立评估机构,应当向工商行政管理部门申请办理登记。评估机构应当自领取营业执照之日起三十日内向有关评估行政管理部门备案。评估行政管理部门应当及时将评估机构备案情况向社会公告。
2.住建部《关于贯彻落实资产评估法规范房地产估价行业管理有关问题的通知》(建筑〔2016〕275号)
第二点 自2016年12月1日起,对房地产估价机构实行备案管理制度,不再实行资质核准。
公共服务 审批科、宁德市住房和城乡建设局 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形之一的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:
1.对符合法定条件的申请事项不予受理;
2.不在办公场所公开依法应当公开的材料的;
3.在受理、备案过程中,未向申请人、利害关系人履行法定告知义务的;
4.申请人提交的申请材料不齐全、不符合法定形式,不在法定期限内一次性告知申请人必须补正的全部内容的;
5.未依法说明不受理申请或者不予备案的理由的;
6.对不符合法定条件的申请人准予备案或者超越法定职权作出准予备案决定的;
7.对符合法定条件的申请人不予备案或者不在法定或承诺期限内作出准予备案决定的;
8.擅自收费的;
9.其他违反法律法规等规定的行为。
 
59 工程建设项目散装水泥使用情况的备案 《福建省促进散装水泥发展条例》第二十一条第二款: 建设单位在办理工程建设项目施工许可证或者开工报告前,将散装水泥使用有关情况向散装水泥管理机构备案的,可不预缴纳散装水泥专项资金,但应当在工程竣工验收之日起十五日内,按照袋装水泥实际使用量缴纳散装水泥专项资金。 公共服务 建筑业科(宁德市散装水泥和新型建材管理办公室)、宁德市住房和城乡建设局  

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