宁德市住房和城乡建设局关于同意万骏·珑悦轩8号楼商品房预售的通知_ 其他主动公开文件

索引号： ND00116-0306-2023-00142
发文字号：宁建审批〔2023〕32号
发布机构：宁德市住房和城乡建设局
生成日期： 2023-10-26
标题：宁德市住房和城乡建设局关于同意万骏·珑悦轩8号楼商品房预售的通知
有效性：有效

宁德市住房和城乡建设局关于同意万骏·珑悦轩8号楼商品房预售的通知

宁建审批〔2023〕32号

发布时间：2023-11-01 17:54

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万骏（宁德）房地产开发有限公司：

你司申请办理万骏·珑悦轩8号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：

一、万骏·珑悦轩8号楼地上23层，地下1层；均系钢混结构。批准预售总建筑面积14427.9平方米；其中住宅13955.04平方米，共132套；邻里商业472.86平方米，共12间。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2023〕房预售证第29号。

二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。

四、装修房要严格按照工程量清单的标准执行，成品须与装修样板房一致，并在商品房买卖合同中明示。

五、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。

六、该项目预售款监管银行为：福建海峡银行股份有限公司宁德分行，银行账号为：100081616110001。

宁德市住房和城乡建设局

2023年10月26日

（此件主动公开）

“万骏•珑悦轩”8号楼一房一价表
填报单位：万骏（宁德）房地产开发有限公司						填报日期：2023年9月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	套内装修单价控高值	房屋用途	备注
1	201	133.96	104.62	29.34	12629.00	1691781	2480	住宅
2	301	133.96	104.62	29.34	12929.00	1731969	2480	住宅
3	401	133.96	104.62	29.34	12929.00	1731969	2480	住宅
4	501	133.96	104.62	29.34	13429.00	1798949	2480	住宅
5	601	133.96	104.62	29.34	13509.00	1809666	2480	住宅
6	701	133.96	104.62	29.34	13589.00	1820382	2480	住宅
7	801	133.96	104.62	29.34	13669.00	1831099	2480	住宅
8	901	133.96	104.62	29.34	13749.00	1841816	2480	住宅
9	1001	133.96	104.62	29.34	13799.00	1848514	2480	住宅
10	1101	133.96	104.62	29.34	13849.00	1855212	2480	住宅
11	1201	133.96	104.62	29.34	13899.00	1861910	2480	住宅
12	1301	133.96	104.62	29.34	13949.00	1868608	2480	住宅
13	1401	133.96	104.62	29.34	13649.00	1828420	2480	住宅
14	1501	133.96	104.62	29.34	14049.00	1882004	2480	住宅
15	1601	133.96	104.62	29.34	14099.00	1888702	2480	住宅
16	1701	133.96	104.62	29.34	14149.00	1895400	2480	住宅
17	1801	133.96	104.62	29.34	13849.00	1855212	2480	住宅
18	1901	133.96	104.62	29.34	14249.00	1908796	2480	住宅
19	2001	133.96	104.62	29.34	14299.00	1915494	2480	住宅
20	2101	133.96	104.62	29.34	14329.00	1919513	2480	住宅
21	2201	133.96	104.62	29.34	14359.00	1923532	2480	住宅
22	2301	133.96	104.62	29.34	13859.00	1856552	2480	住宅
23	2302	94.17	73.54	20.63	13439.00	1265551	2480	住宅
24	202	94.17	73.54	20.63	12209.00	1149722	2480	住宅
25	302	94.17	73.54	20.63	12509.00	1177973	2480	住宅
26	402	94.17	73.54	20.63	12509.00	1177973	2480	住宅
27	502	94.17	73.54	20.63	13009.00	1225058	2480	住宅
28	602	94.17	73.54	20.63	13089.00	1232591	2480	住宅
29	702	94.17	73.54	20.63	13169.00	1240125	2480	住宅
30	802	94.17	73.54	20.63	13249.00	1247658	2480	住宅
31	902	94.17	73.54	20.63	13329.00	1255192	2480	住宅
32	1002	94.17	73.54	20.63	13379.00	1259900	2480	住宅
33	1102	94.17	73.54	20.63	13429.00	1264609	2480	住宅
34	1202	94.17	73.54	20.63	13479.00	1269317	2480	住宅
35	1302	94.17	73.54	20.63	13529.00	1274026	2480	住宅
36	1402	94.17	73.54	20.63	13229.00	1245775	2480	住宅
37	1502	94.17	73.54	20.63	13629.00	1283443	2480	住宅
38	1602	94.17	73.54	20.63	13679.00	1288151	2480	住宅
39	1702	94.17	73.54	20.63	13729.00	1292860	2480	住宅
40	1802	94.17	73.54	20.63	13429.00	1264609	2480	住宅
41	1902	94.17	73.54	20.63	13829.00	1302277	2480	住宅
42	2002	94.17	73.54	20.63	13879.00	1306985	2480	住宅
43	2102	94.17	73.54	20.63	13909.00	1309811	2480	住宅
44	2202	94.17	73.54	20.63	13939.00	1312636	2480	住宅
45	203	94.17	73.54	20.63	12239.00	1152547	2480	住宅
46	303	94.17	73.54	20.63	12539.00	1180798	2480	住宅
47	403	94.17	73.54	20.63	12539.00	1180798	2480	住宅
48	503	94.17	73.54	20.63	13039.00	1227883	2480	住宅
49	603	94.17	73.54	20.63	13119.00	1235416	2480	住宅
50	703	94.17	73.54	20.63	13199.00	1242950	2480	住宅
51	803	94.17	73.54	20.63	13279.00	1250483	2480	住宅
52	903	94.17	73.54	20.63	13359.00	1258017	2480	住宅
53	1003	94.17	73.54	20.63	13409.00	1262726	2480	住宅
54	1103	94.17	73.54	20.63	13459.00	1267434	2480	住宅
55	1203	94.17	73.54	20.63	13509.00	1272143	2480	住宅
56	1303	94.17	73.54	20.63	13559.00	1276851	2480	住宅
57	1403	94.17	73.54	20.63	13259.00	1248600	2480	住宅
58	1503	94.17	73.54	20.63	13659.00	1286268	2480	住宅
59	1603	94.17	73.54	20.63	13709.00	1290977	2480	住宅
60	1703	94.17	73.54	20.63	13759.00	1295685	2480	住宅
61	1803	94.17	73.54	20.63	13459.00	1267434	2480	住宅
62	1903	94.17	73.54	20.63	13859.00	1305102	2480	住宅
63	2003	94.17	73.54	20.63	13909.00	1309811	2480	住宅
64	2103	94.17	73.54	20.63	13939.00	1312636	2480	住宅
65	2203	94.17	73.54	20.63	13969.00	1315461	2480	住宅
66	2303	94.17	73.54	20.63	13469.00	1268376	2480	住宅
67	205	94.17	73.54	20.63	12239.00	1152547	2480	住宅
68	305	94.17	73.54	20.63	12539.00	1180798	2480	住宅
69	405	94.17	73.54	20.63	12539.00	1180798	2480	住宅
70	505	94.17	73.54	20.63	13039.00	1227883	2480	住宅
71	605	94.17	73.54	20.63	13119.00	1235416	2480	住宅
72	705	94.17	73.54	20.63	13199.00	1242950	2480	住宅
73	805	94.17	73.54	20.63	13279.00	1250483	2480	住宅
74	905	94.17	73.54	20.63	13359.00	1258017	2480	住宅
75	1005	94.17	73.54	20.63	13409.00	1262726	2480	住宅
76	1105	94.17	73.54	20.63	13459.00	1267434	2480	住宅
77	1205	94.17	73.54	20.63	13509.00	1272143	2480	住宅
78	1305	94.17	73.54	20.63	13559.00	1276851	2480	住宅
79	1405	94.17	73.54	20.63	13259.00	1248600	2480	住宅
80	1505	94.17	73.54	20.63	13659.00	1286268	2480	住宅
81	1605	94.17	73.54	20.63	13709.00	1290977	2480	住宅
82	1705	94.17	73.54	20.63	13759.00	1295685	2480	住宅
83	1805	94.17	73.54	20.63	13459.00	1267434	2480	住宅
84	1905	94.17	73.54	20.63	13859.00	1305102	2480	住宅
85	2005	94.17	73.54	20.63	13909.00	1309811	2480	住宅
86	2105	94.17	73.54	20.63	13939.00	1312636	2480	住宅
87	2205	94.17	73.54	20.63	13969.00	1315461	2480	住宅
88	2305	94.17	73.54	20.63	13469.00	1268376	2480	住宅
89	206	94.17	73.54	20.63	12239.00	1152547	2480	住宅
90	306	94.17	73.54	20.63	12539.00	1180798	2480	住宅
91	406	94.17	73.54	20.63	12539.00	1180798	2480	住宅
92	506	94.17	73.54	20.63	13039.00	1227883	2480	住宅
93	606	94.17	73.54	20.63	13119.00	1235416	2480	住宅
94	706	94.17	73.54	20.63	13199.00	1242950	2480	住宅
95	806	94.17	73.54	20.63	13279.00	1250483	2480	住宅
96	906	94.17	73.54	20.63	13359.00	1258017	2480	住宅
97	1006	94.17	73.54	20.63	13409.00	1262726	2480	住宅
98	1106	94.17	73.54	20.63	13459.00	1267434	2480	住宅
99	1206	94.17	73.54	20.63	13509.00	1272143	2480	住宅
100	1306	94.17	73.54	20.63	13559.00	1276851	2480	住宅
101	1406	94.17	73.54	20.63	13259.00	1248600	2480	住宅
102	1506	94.17	73.54	20.63	13659.00	1286268	2480	住宅
103	1606	94.17	73.54	20.63	13709.00	1290977	2480	住宅
104	1706	94.17	73.54	20.63	13759.00	1295685	2480	住宅
105	1806	94.17	73.54	20.63	13459.00	1267434	2480	住宅
106	1906	94.17	73.54	20.63	13859.00	1305102	2480	住宅
107	2006	94.17	73.54	20.63	13909.00	1309811	2480	住宅
108	2106	94.17	73.54	20.63	13939.00	1312636	2480	住宅
109	2206	94.17	73.54	20.63	13969.00	1315461	2480	住宅
110	2306	94.17	73.54	20.63	13469.00	1268376	2480	住宅
111	207	123.68	96.59	27.09	12554.00	1552679	2480	住宅
112	307	123.68	96.59	27.09	12854.00	1589783	2480	住宅
113	407	123.68	96.59	27.09	12854.00	1589783	2480	住宅
114	507	123.68	96.59	27.09	13354.00	1651623	2480	住宅
115	607	123.68	96.59	27.09	13434.00	1661517	2480	住宅
116	707	123.68	96.59	27.09	13514.00	1671412	2480	住宅
117	807	123.68	96.59	27.09	13594.00	1681306	2480	住宅
118	907	123.68	96.59	27.09	13674.00	1691200	2480	住宅
119	1007	123.68	96.59	27.09	13724.00	1697384	2480	住宅
120	1107	123.68	96.59	27.09	13774.00	1703568	2480	住宅
121	1207	123.68	96.59	27.09	13824.00	1709752	2480	住宅
122	1307	123.68	96.59	27.09	13874.00	1715936	2480	住宅
123	1407	123.68	96.59	27.09	13574.00	1678832	2480	住宅
124	1507	123.68	96.59	27.09	13974.00	1728304	2480	住宅
125	1607	123.68	96.59	27.09	14024.00	1734488	2480	住宅
126	1707	123.68	96.59	27.09	14074.00	1740672	2480	住宅
127	1807	123.68	96.59	27.09	13774.00	1703568	2480	住宅
128	1907	123.68	96.59	27.09	14174.00	1753040	2480	住宅
129	2007	123.68	96.59	27.09	14224.00	1759224	2480	住宅
130	2107	123.68	96.59	27.09	14254.00	1762935	2480	住宅
131	2207	123.68	96.59	27.09	14284.00	1766645	2480	住宅
132	2307	123.68	96.59	27.09	13784.00	1704805	2480	住宅

“万骏·珑悦轩”8号楼一房一价表
填报单位：万骏（宁德）房地产开发有限公司						填报日期： 2023年9月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	101	43.25	40.95	2.30	28232	1221034	邻里商业
2	102	42.84	40.56	2.28	28276	1211344	邻里商业
3	103	32.96	31.20	1.76	30435	1003138	邻里商业
4	105	32.96	31.20	1.76	30435	1003138	邻里商业
5	106	32.96	31.20	1.76	30435	1003138	邻里商业
6	107	32.96	31.20	1.76	30435	1003138	邻里商业
7	108	39.75	37.63	2.12	29398	1168571	邻里商业
8	109	40.42	38.27	2.15	29315	1184912	邻里商业
9	110	46.55	44.07	2.48	28338	1319134	邻里商业
10	111	37.19	35.21	1.98	30937	1150547	邻里商业
11	112	53.59	50.74	2.85	25388	1360543	邻里商业
12	113	37.43	35.44	1.99	27216	1018695	邻里商业

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