- 索 引 号： ND00116-0306-2023-00055
- 发文字号： 宁建审批〔2023〕11号
- 发布机构： 宁德市住房和城乡建设局
- 生成日期： 2023-04-14
- 标 题： 宁德市住房和城乡建设局关于同意中融·天悦小区1号楼商品房预售的通知
- 有 效 性： 有效
宁德中融房地产有限公司：
你司申请办理中融·天悦小区1号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：
一、中融·天悦小区1号楼地上20层，地下1层；均系钢混结构。批准预售总建筑面积11951.76平方米，其中住宅11951.76平方米，共114套。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2023〕房预售证第8号。
二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。
三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。
四、装修房要严格按照工程量清单的标准执行，成品须与装修样板房一致，并在商品房买卖合同中明示。
五、应对本次预售批准的商品住房实行公证摇号、公开销售。
六、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。
七、该项目预售款监管银行为：兴业银行股份有限公司宁德分行，银行账号为：137010100115666666。
宁德市住房和城乡建设局
2023年4月14日
（此件主动公开）
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“中融·天悦”1号楼一房一价表 |
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填报单位：（公章） |
填报日期： 2023年3月 |
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序号 |
房号 |
建筑面积 |
套内面积 |
公摊面积 |
毛坯单价 |
毛坯总价 |
套内装修单价控高值 |
房屋 用途 |
备注 |
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1 |
201 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
12883 |
1632534 |
2480 |
住宅 |
|
|
2 |
301 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
13483 |
1708566 |
2480 |
住宅 |
|
|
3 |
401 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
13483 |
1708566 |
2480 |
住宅 |
|
|
4 |
501 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
13783 |
1746582 |
2480 |
住宅 |
|
|
5 |
601 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
13813 |
1750383 |
2480 |
住宅 |
|
|
6 |
701 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
13843 |
1754185 |
2480 |
住宅 |
|
|
7 |
801 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
13873 |
1757987 |
2480 |
住宅 |
|
|
8 |
901 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
13903 |
1761788 |
2480 |
住宅 |
|
|
9 |
1001 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
13953 |
1768124 |
2480 |
住宅 |
|
|
10 |
1101 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
13983 |
1771926 |
2480 |
住宅 |
|
|
11 |
1201 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
14013 |
1775727 |
2480 |
住宅 |
|
|
12 |
1301 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
14043 |
1779529 |
2480 |
住宅 |
|
|
13 |
1401 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
14043 |
1779529 |
2480 |
住宅 |
|
|
14 |
1501 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
14073 |
1783331 |
2480 |
住宅 |
|
|
15 |
1601 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
14103 |
1787132 |
2480 |
住宅 |
|
|
16 |
1701 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
14133 |
1790934 |
2480 |
住宅 |
|
|
17 |
1801 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
14133 |
1790934 |
2480 |
住宅 |
|
|
18 |
1901 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
14163 |
1794735 |
2480 |
住宅 |
|
|
19 |
2001 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
13863 |
1756719 |
2480 |
住宅 |
|
|
20 |
202 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
12633 |
1186239 |
2480 |
住宅 |
|
|
21 |
302 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13233 |
1242579 |
2480 |
住宅 |
|
|
22 |
402 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13233 |
1242579 |
2480 |
住宅 |
|
|
23 |
502 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13533 |
1270749 |
2480 |
住宅 |
|
|
24 |
602 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13563 |
1273566 |
2480 |
住宅 |
|
|
25 |
702 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13593 |
1276383 |
2480 |
住宅 |
|
|
26 |
802 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13623 |
1279200 |
2480 |
住宅 |
|
|
27 |
902 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13653 |
1282017 |
2480 |
住宅 |
|
|
28 |
1002 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13703 |
1286712 |
2480 |
住宅 |
|
|
29 |
1102 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13733 |
1289529 |
2480 |
住宅 |
|
|
30 |
1202 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13763 |
1292346 |
2480 |
住宅 |
|
|
31 |
1302 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13793 |
1295163 |
2480 |
住宅 |
|
|
32 |
1402 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13793 |
1295163 |
2480 |
住宅 |
|
|
33 |
1502 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13823 |
1297980 |
2480 |
住宅 |
|
|
34 |
1602 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13853 |
1300797 |
2480 |
住宅 |
|
|
35 |
1702 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13883 |
1303614 |
2480 |
住宅 |
|
|
36 |
1802 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13883 |
1303614 |
2480 |
住宅 |
|
|
37 |
1902 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13913 |
1306431 |
2480 |
住宅 |
|
|
38 |
2002 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13613 |
1278261 |
2480 |
住宅 |
|
|
39 |
203 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
12633 |
1186239 |
2480 |
住宅 |
|
|
40 |
303 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13233 |
1242579 |
2480 |
住宅 |
|
|
41 |
403 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13233 |
1242579 |
2480 |
住宅 |
|
|
42 |
503 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13533 |
1270749 |
2480 |
住宅 |
|
|
43 |
603 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13563 |
1273566 |
2480 |
住宅 |
|
|
44 |
703 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13593 |
1276383 |
2480 |
住宅 |
|
|
45 |
803 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13623 |
1279200 |
2480 |
住宅 |
|
|
46 |
903 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13653 |
1282017 |
2480 |
住宅 |
|
|
47 |
1003 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13703 |
1286712 |
2480 |
住宅 |
|
|
48 |
1103 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13733 |
1289529 |
2480 |
住宅 |
|
|
49 |
1203 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13763 |
1292346 |
2480 |
住宅 |
|
|
50 |
1303 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13793 |
1295163 |
2480 |
住宅 |
|
|
51 |
1403 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13793 |
1295163 |
2480 |
住宅 |
|
|
52 |
1503 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13823 |
1297980 |
2480 |
住宅 |
|
|
53 |
1603 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13853 |
1300797 |
2480 |
住宅 |
|
|
54 |
1703 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13883 |
1303614 |
2480 |
住宅 |
|
|
55 |
1803 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13883 |
1303614 |
2480 |
住宅 |
|
|
56 |
1903 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13913 |
1306431 |
2480 |
住宅 |
|
|
57 |
2003 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13613 |
1278261 |
2480 |
住宅 |
|
|
58 |
205 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
12633 |
1186239 |
2480 |
住宅 |
|
|
59 |
305 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13233 |
1242579 |
2480 |
住宅 |
|
|
60 |
405 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13233 |
1242579 |
2480 |
住宅 |
|
|
61 |
505 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13533 |
1270749 |
2480 |
住宅 |
|
|
62 |
605 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13563 |
1273566 |
2480 |
住宅 |
|
|
63 |
705 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13593 |
1276383 |
2480 |
住宅 |
|
|
64 |
805 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13623 |
1279200 |
2480 |
住宅 |
|
|
65 |
905 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13653 |
1282017 |
2480 |
住宅 |
|
|
66 |
1005 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13703 |
1286712 |
2480 |
住宅 |
|
|
67 |
1105 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13733 |
1289529 |
2480 |
住宅 |
|
|
68 |
1205 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13763 |
1292346 |
2480 |
住宅 |
|
|
69 |
1305 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13793 |
1295163 |
2480 |
住宅 |
|
|
70 |
1405 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13793 |
1295163 |
2480 |
住宅 |
|
|
71 |
1505 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13823 |
1297980 |
2480 |
住宅 |
|
|
72 |
1605 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13853 |
1300797 |
2480 |
住宅 |
|
|
73 |
1705 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13883 |
1303614 |
2480 |
住宅 |
|
|
74 |
1805 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13883 |
1303614 |
2480 |
住宅 |
|
|
75 |
1905 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13913 |
1306431 |
2480 |
住宅 |
|
|
76 |
2005 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13613 |
1278261 |
2480 |
住宅 |
|
|
77 |
206 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
12633 |
1186239 |
2480 |
住宅 |
|
|
78 |
306 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13233 |
1242579 |
2480 |
住宅 |
|
|
79 |
406 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13233 |
1242579 |
2480 |
住宅 |
|
|
80 |
506 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13533 |
1270749 |
2480 |
住宅 |
|
|
81 |
606 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13563 |
1273566 |
2480 |
住宅 |
|
|
82 |
706 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13593 |
1276383 |
2480 |
住宅 |
|
|
83 |
806 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13623 |
1279200 |
2480 |
住宅 |
|
|
84 |
906 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13653 |
1282017 |
2480 |
住宅 |
|
|
85 |
1006 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13703 |
1286712 |
2480 |
住宅 |
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86 |
1106 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13733 |
1289529 |
2480 |
住宅 |
|
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87 |
1206 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13763 |
1292346 |
2480 |
住宅 |
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88 |
1306 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13793 |
1295163 |
2480 |
住宅 |
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89 |
1406 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13793 |
1295163 |
2480 |
住宅 |
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90 |
1506 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13823 |
1297980 |
2480 |
住宅 |
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91 |
1606 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13853 |
1300797 |
2480 |
住宅 |
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92 |
1706 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13883 |
1303614 |
2480 |
住宅 |
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93 |
1806 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13883 |
1303614 |
2480 |
住宅 |
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94 |
1906 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13913 |
1306431 |
2480 |
住宅 |
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95 |
2006 |
93.9 |
75.02 |
18.88 |
13613 |
1278261 |
2480 |
住宅 |
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|
96 |
207 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
12683 |
1607190 |
2480 |
住宅 |
|
|
97 |
307 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
13283 |
1683222 |
2480 |
住宅 |
|
|
98 |
407 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
13283 |
1683222 |
2480 |
住宅 |
|
|
99 |
507 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
13583 |
1721238 |
2480 |
住宅 |
|
|
100 |
607 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
13613 |
1725039 |
2480 |
住宅 |
|
|
101 |
707 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
13643 |
1728841 |
2480 |
住宅 |
|
|
102 |
807 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
13673 |
1732643 |
2480 |
住宅 |
|
|
103 |
907 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
13703 |
1736444 |
2480 |
住宅 |
|
|
104 |
1007 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
13753 |
1742780 |
2480 |
住宅 |
|
|
105 |
1107 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
13783 |
1746582 |
2480 |
住宅 |
|
|
106 |
1207 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
13813 |
1750383 |
2480 |
住宅 |
|
|
107 |
1307 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
13843 |
1754185 |
2480 |
住宅 |
|
|
108 |
1407 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
13843 |
1754185 |
2480 |
住宅 |
|
|
109 |
1507 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
13873 |
1757987 |
2480 |
住宅 |
|
|
110 |
1607 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
13903 |
1761788 |
2480 |
住宅 |
|
|
111 |
1707 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
13933 |
1765590 |
2480 |
住宅 |
|
|
112 |
1807 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
13933 |
1765590 |
2480 |
住宅 |
|
|
113 |
1907 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
13963 |
1769391 |
2480 |
住宅 |
|
|
114 |
2007 |
126.72 |
101.24 |
25.48 |
13663 |
1731375 |
2480 |
住宅 |
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闽公网安备: 35099902000004号