2024年5月14日下午，市住建局联合协同部门召开全市深化推进物业公共收益“点题整治”部署会。对物业服务企业... [查看详情]
序号类别事项名称法律法规规章依据1撤销行政许可决定1.建筑业企业资质认定《中华人民共和国建筑法》《建筑业企业资质管理规定》等2.工程监理企业资质认定《中华人民共和国建筑法》《工程监理企业资质管理规定》等3.建设工程勘察企业资质认定《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计资质管理规定》等4.建设工程设计企业资质认定《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计资质管理规定》等5.燃气经营许可《城镇燃气管理条例》《福建省燃气管理条例》等2通过听证程序作出的行政许可需要听证的涉及公共利益的重大行政许可事项《中华人民共和国行政许可法》直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的行政许可事项3其他重大执法决定1.涉及重大公共利益；《福建省行政执法条例》2.可能造成重大社会影响；3.直接关系行政相对人或者第三人重大权益；4.经过听证程序作出的行政执法决定；5.案件疑难复杂，涉及多个法律关系。备注：法制审核重点应按照《福建省行政执法条例》第五十九条的规定执行。 [查看详情]
一、制定的背景和依据 根据中共宁德市委人才工作领导小组关于印发《宁德市加快紧缺急需专业人才引进培养的工作办法（修订版）》的通知（宁委人才〔2022〕9号）中关于“引进培养一批市政建设管理人才”的要求，特制定本操作细则。 二、主要内容 《操作细则》共有5点内容，从政策内容、引进对象和资格条件、引进流程、待遇申报等方面进行了明确。 （一）主要政策内容 2022年12月1日后新引进的人员前5年，按程序经认定，除享受同级别工资、福利等待遇外，由市人才专项经费给予生活补助（具有博士学位或正高职称人员每人5000元/月，硕士学位、副高职称或建设类一级注册资格人员每人3000元/月，具有本科学位或中级职称人员每人1500元/月）。同时，由市人才专项经费给予首套房购房补助（具有博士学位或正高职称人员每人40万元，具有硕士学位、副高职称或建设类一级注册资格人员每人20万元，具有本科学位人员每人10万元；补助款分5年平均发放）。 引进的前3年，引进人员未在工作所在地购房的，用人单位可结合实际提供人才公寓，以租赁方式或提供住房补助，经费由用人单位自行统筹安排，费用标准不超过每人1500元/月。 （二）引进对象和资格条件 2022年12月1日以来全市住建系统新选拔引进，且符合以下条件之一：（1）符合当年度《宁德市紧缺急需人才引进指导目录》市政建设管理类相关专业，且具有副高及以上职称或建设类一级注册资格人员；（2）符合当年度《宁德市紧缺急需人才引进指导目录》的市政建设管理类相关专业全日制博士、硕士； （3）符合当年度《宁德市紧缺急需人才引进指导目录》的市政建设管理类相关专业世界一流大学建设高校、境外著名大学全日制本科学历毕业生。境外著名大学范围参照《宁德市“天湖人才”评价认定办法（修订版）》（宁委人才〔2022〕4号）有关规定。 （三）引进流程和引进时间 用人单位按照事业单位管理有关规定开展人才引进工作，办理相关聘用、入编等手续，并填写《宁德市选拔引进紧缺急需专业人才备案表》报同级主管部门，各县（市、区）住建局、东侨建设局负责汇总本地情况报市住建局备案。选拔引进工作按照实际需求，结合省引进生选拔工作、事业单位公开招聘工作开展。对上一年度引进人员认定及相关待遇申报工作一般在每年3月份开始，5月份截止申报，9月底前完成相关工作。 （四）待遇申报 1、办理流程：（1）提出申请。引进到我市住建系统工作部门且已办理入编、聘用手续的人员，注册登录“宁德市智慧人才服务平台”，进行备案认定并提出生活补助或首套房购房补助申请。（2）资格初审。用人单位对申请材料的真实性和完整性进行审核，公示期满无异议的，将相关材料报送市住建局复审，各县（市、区）用人单位将相关材料提交行业主管部门初审后报送市住建局复审。（3）资格复审。市住建局复审结束后报市人社局，申请首套房购房补助的，还需报市自然资源局审核。（4）资格终审。市住建局和市自然资源局对申请人的住房、不动产情况等进行核查后报送市人社局，市人社局对申请人进行人才资格终审。（5）资格认定。市住建局将终审名单提交市委人才工作领导小组研究确认后正式发文公布。（6）资金发放。市属住建系统新引进人才的资金（包括生活补助和首套房购房补助）由市财政按照国库资金支付有关规定将资金拨付到市住建局，按年度发放给引进人员。各县（市、区）住建系统引进人才的资金由各县（市、区）财政先行拨付，属市级承担部分的，市财政会同主管部门按批次下达资金指标至各县（市、区）财政。引进人员中途离职，终止发放生活补助及首套房购房补助。 2、主要提供材料：《宁德市引进紧缺急需人才政策补贴申报表》，符合资格条件的相关证明材料（身份证、户籍证明、毕业证、学位证、《教育部学历证书电子注册备案表》、职称任职资格证、建设类一级注册资格证等，以上材料需加盖单位公章），用人单位聘用合同，《宁德市引进人才首套住房购房补助申请表》、申请人配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明，未成年子女的户籍证明；购房合同、购房发票、房屋备案表等购房材料。 3、申报时间：生活补助申报时限为自引进之日起一年内，首套房补助在服务期内均可申请，原则上分批统一办理。 （五）其他注意事项 首套房是指人才在引进期间首次购买的宁德市内的居住用房（包括商品住房、存量住房）。同时须符合人才及配偶、未成年子女在宁德市没有享受过相关住房优惠政策条件；首次购房时间以网签备案时间或购房发票时间为准。 [查看详情]
宁德兆安房地产有限公司： 你司申请办理云熙公馆9号、11号、11a号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下： 一、云熙公馆9号楼地上14层，地下1层；11号楼地上18层，地下1层；11a号楼地上2层，地下1层；均系钢混结构。批准预售总建筑面积12097.45平方米；其中住宅11701.96平方米，共108套；邻里商业（不设餐饮）395.49平方米，共6间。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2023〕房预售证第37号。 二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。 三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。 四、装修房要严格按照工程量清单的标准执行，成品须与装修样板房一致，并在商品房买卖合同中明示。 五、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。 六、该项目预售款监管银行为：兴业银行股份有限公司宁德分行，银行账号为：137010100150366666。 宁德市住房和城乡建设局 2023年12月20日 （此件主动公开） “云熙公馆”9号楼一房一价表 填报单位：宁德兆安房地产有限公司 填报日期：2023年9月 序号 房号 建筑面积 套内面积 公摊面积 毛坯单价 毛坯总价 套内装修单价控高值 房屋 用途 备注 1 201 122.14 97.31 24.83 12700.94 1551292.81 2480 住宅 2 301 122.14 97.31 24.83 13323.79 1627367.71 2480 住宅 3 401 122.14 97.31 24.83 13635.21 1665404.55 2480 住宅 4 501 122.14 97.31 24.83 13946.64 1703442.61 2480 住宅 5 601 122.14 97.31 24.83 13998.54 1709781.68 2480 住宅 6 701 122.14 97.31 24.83 14050.45 1716121.96 2480 住宅 7 801 122.14 97.31 24.83 14102.35 1722461.03 2480 住宅 8 901 122.14 97.31 24.83 14154.25 1728800.10 2480 住宅 9 1001 122.14 97.31 24.83 14258.06 1741479.45 2480 住宅 10 1101 122.14 97.31 24.83 14361.87 1754158.80 2480 住宅 11 1201 122.14 97.31 24.83 14465.68 1766838.16 2480 住宅 12 1301 122.14 97.31 24.83 14569.49 1779517.51 2480 住宅 13 1401 122.14 97.31 24.83 13998.54 1709781.68 2480 住宅 14 202 89.38 71.21 18.17 12597.13 1125931.48 2480 住宅 15 302 89.38 71.21 18.17 13219.98 1181601.81 2480 住宅 16 402 89.38 71.21 18.17 13219.98 1181601.81 2480 住宅 17 502 89.38 71.21 18.17 13531.40 1209436.53 2480 住宅 18 602 89.38 71.21 18.17 13583.31 1214076.25 2480 住宅 19 702 89.38 71.21 18.17 13635.21 1218715.07 2480 住宅 20 802 89.38 71.21 18.17 13687.12 1223354.79 2480 住宅 21 902 89.38 71.21 18.17 13739.02 1227993.61 2480 住宅 22 1002 89.38 71.21 18.17 13790.92 1232632.43 2480 住宅 23 1102 89.38 71.21 18.17 13842.83 1237272.15 2480 住宅 24 1202 89.38 71.21 18.17 13894.73 1241910.97 2480 住宅 25 1302 89.38 71.21 18.17 13946.64 1246550.68 2480 住宅 26 1402 89.38 71.21 18.17 13583.31 1214076.25 2480 住宅 27 103 124.49 99.18 25.31 13219.98 1645755.31 2480 住宅 28 203 124.58 99.25 25.33 12597.13 1569350.46 2480 住宅 29 303 124.58 99.25 25.33 13219.98 1646945.11 2480 住宅 30 403 124.58 99.25 25.33 13219.98 1646945.11 2480 住宅 31 503 124.58 99.25 25.33 13531.40 1685741.81 2480 住宅 32 603 124.58 99.25 25.33 13583.31 1692208.76 2480 住宅 33 703 124.58 99.25 25.33 13635.21 1698674.46 2480 住宅 34 803 124.58 99.25 25.33 13687.12 1705141.41 2480 住宅 35 903 124.58 99.25 25.33 13739.02 1711607.11 2480 住宅 36 1003 124.58 99.25 25.33 13842.83 1724539.76 2480 住宅 37 1103 124.58 99.25 25.33 13946.64 1737472.41 2480 住宅 38 1203 124.58 99.25 25.33 14050.45 1750405.06 2480 住宅 39 1303 124.58 99.25 25.33 14154.25 1763336.47 2480 住宅 40 1403 124.58 99.25 25.33 13583.31 1692208.76 2480 住宅 “云熙公馆”11号楼一房一价表 填报单位：宁德兆安房地产有限公司 填报日期：2023年9月 序号 房号 建筑面积 套内面积 公摊面积 毛坯单价 毛坯总价 套内装修单价控高值 房屋 用途 备注 1 201 123.59 101.62 21.97 12597.13 1556879.30 2480 住宅 2 301 123.59 101.62 21.97 13219.98 1633857.33 2480 住宅 3 401 123.59 101.62 21.97 13531.40 1672345.73 2480 住宅 4 501 123.59 101.62 21.97 13842.83 1710835.36 2480 住宅 5 601 123.59 101.62 21.97 13894.73 1717249.68 2480 住宅 6 701 123.59 101.62 21.97 13946.64 1723665.24 2480 住宅 7 801 123.59 101.62 21.97 13998.54 1730079.56 2480 住宅 8 901 123.59 101.62 21.97 14050.45 1736495.12 2480 住宅 9 1001 123.59 101.62 21.97 14154.25 1749323.76 2480 住宅 10 1101 123.59 101.62 21.97 14258.06 1762153.64 2480 住宅 11 1201 123.59 101.62 21.97 14361.87 1774983.51 2480 住宅 12 1301 123.59 101.62 21.97 14465.68 1787813.39 2480 住宅 13 1401 123.59 101.62 21.97 14258.06 1762153.64 2480 住宅 14 1501 123.59 101.62 21.97 14673.29 1813471.91 2480 住宅 15 1601 123.59 101.62 21.97 14725.20 1819887.47 2480 住宅 16 1701 123.59 101.62 21.97 14777.10 1826301.79 2480 住宅 17 1801 123.59 101.62 21.97 14309.97 1768569.19 2480 住宅 18 202 88.87 73.07 15.8 12389.51 1101055.75 2480 住宅 19 302 88.87 73.07 15.8 13012.36 1156408.43 2480 住宅 20 402 88.87 73.07 15.8 13012.36 1156408.43 2480 住宅 21 502 88.87 73.07 15.8 13323.79 1184085.22 2480 住宅 22 602 88.87 73.07 15.8 13375.69 1188697.57 2480 住宅 23 702 88.87 73.07 15.8 13427.60 1193310.81 2480 住宅 24 802 88.87 73.07 15.8 13479.50 1197923.17 2480 住宅 25 902 88.87 73.07 15.8 13531.40 1202535.52 2480 住宅 26 1002 88.87 73.07 15.8 13583.31 1207148.76 2480 住宅 27 1102 88.87 73.07 15.8 13635.21 1211761.11 2480 住宅 28 1202 88.87 73.07 15.8 13687.12 1216374.35 2480 住宅 29 1302 88.87 73.07 15.8 13739.02 1220986.71 2480 住宅 30 1402 88.87 73.07 15.8 13635.21 1211761.11 2480 住宅 31 1502 88.87 73.07 15.8 13842.83 1230212.30 2480 住宅 32 1602 88.87 73.07 15.8 13894.73 1234824.66 2480 住宅 33 1702 88.87 73.07 15.8 13946.64 1239437.90 2480 住宅 34 1802 88.87 73.07 15.8 13375.69 1188697.57 2480 住宅 35 203 89.16 73.31 15.85 12098.85 1078733.47 2480 住宅 36 303 89.16 73.31 15.85 12700.94 1132415.81 2480 住宅 37 403 89.16 73.31 15.85 13012.36 1160182.02 2480 住宅 38 503 89.16 73.31 15.85 13323.79 1187949.12 2480 住宅 39 603 89.16 73.31 15.85 13375.69 1192576.52 2480 住宅 40 703 89.16 73.31 15.85 13427.60 1197204.82 2480 住宅 41 803 89.16 73.31 15.85 13479.50 1201832.22 2480 住宅 42 903 89.16 73.31 15.85 13531.40 1206459.62 2480 住宅 43 1003 89.16 73.31 15.85 13583.31 1211087.92 2480 住宅 44 1103 89.16 73.31 15.85 13635.21 1215715.32 2480 住宅 45 1203 89.16 73.31 15.85 13687.12 1220343.62 2480 住宅 46 1303 89.16 73.31 15.85 13739.02 1224971.02 2480 住宅 47 1403 89.16 73.31 15.85 13635.21 1215715.32 2480 住宅 48 1503 89.16 73.31 15.85 13842.83 1234226.72 2480 住宅 49 1603 89.16 73.31 15.85 13894.73 1238854.13 2480 住宅 50 1703 89.16 73.31 15.85 13946.64 1243482.42 2480 住宅 51 1803 89.16 73.31 15.85 13375.69 1192576.52 2480 住宅 52 205 122.39 100.63 21.76 12078.09 1478237.44 2480 住宅 53 305 122.39 100.63 21.76 12700.94 1554468.05 2480 住宅 54 405 122.39 100.63 21.76 13012.36 1592582.74 2480 住宅 55 505 122.39 100.63 21.76 13323.79 1630698.66 2480 住宅 56 605 122.39 100.63 21.76 13375.69 1637050.70 2480 住宅 57 705 122.39 100.63 21.76 13427.60 1643403.96 2480 住宅 58 805 122.39 100.63 21.76 13479.50 1649756.01 2480 住宅 59 905 122.39 100.63 21.76 13531.40 1656108.05 2480 住宅 60 1005 122.39 100.63 21.76 13635.21 1668813.35 2480 住宅 61 1105 122.39 100.63 21.76 13739.02 1681518.66 2480 住宅 62 1205 122.39 100.63 21.76 13842.83 1694223.96 2480 住宅 63 1305 122.39 100.63 21.76 13946.64 1706929.27 2480 住宅 64 1405 122.39 100.63 21.76 13739.02 1681518.66 2480 住宅 65 1505 122.39 100.63 21.76 14154.25 1732338.66 2480 住宅 66 1605 122.39 100.63 21.76 14206.16 1738691.92 2480 住宅 67 1705 122.39 100.63 21.76 14258.06 1745043.96 2480 住宅 68 1805 122.39 100.63 21.76 13790.92 1687870.70 2480 住宅 “云熙公馆”11号楼商业一房一价表 填报单位：宁德兆安房地产有限公司 填报日期：2023年9月 序号 房号 建筑面积 套内面积 公摊面积 毛坯单价 毛坯总价 房屋用途 备注 1 101 77.97 74.82 3.15 33000 2573010 邻里商业 （不设餐饮） 2 102 88.94 85.35 3.59 33000 2935020 邻里商业 （不设餐饮） 3 103 49.15 47.17 1.98 33000 1621950 邻里商业 （不设餐饮） “云熙公馆”11a号楼商业一房一价表 填报单位：宁德兆安房地产有限公司 填报日期：2023年9月 序号 房号 建筑面积 套内面积 公摊面积 毛坯单价 毛坯总价 房屋用途 备注 1 101 61.17 58.74 2.43 33000 2018610 邻里商业 （不设餐饮） 2 102 64.44 61.88 2.56 33000 2126520 邻里商业 （不设餐饮） 3 103 53.82 51.68 2.14 33000 1776060 邻里商业 （不设餐饮） [查看详情]
宁建建议〔2024〕18号 答复类别：A类 关于市五届人大三次会议 第1170号建议的协办意见 市文旅局： 《关于保护传承宁德市传统古村落历史文化的建议》（第1239号）收悉，现将我单位的办理意见答复如下： 我局高度重视传统村落保护，多年以来会同文旅部门共同推动传统村落保护取得一定成效。 一、坚持保护第一，落实传统村落保护基础工作 一是摸清家底，持续申报传统村落。2012年以来持续开展传统村落资源摸底，对传统建筑集中连片、传统文化资源丰富村落进行调查建档，推动逐级申报国家、省级传统村落保护名录，并实行挂牌保护。目前全市获公布中国传统村落155个、省级传统村落121个，传统村落数量全省第一。二是抢救第一，开展抢救性修复。针对传统村落中部分古厝古建筑因缺乏必要的维修，面临毁坏比较严峻的情况，实施抢救性修复，已抢救性修复古厝古建筑3000多栋，有效遏制我市传统村落年久失修的情况。三是科学规划，推动编制保护规划。持续推动传统村落保护规划编制，落实传统村落保护与社会经济发展、城乡规划建设、乡村振兴等规划的衔接，划定核心保护区和建设控制地带范围，提出传统村落修复和提升计划等，截止目前已编制203个传统村落的保护规划。 二、突出长效长态，强化传统村落政策及要素保障 一是强化政策出台。我局起草并经市政府印发实施《关于加强历史文化街区名镇名村传统村落和文物建筑历史建筑传统风貌建筑保护利用实施意见》文件，提出建立城乡历史文化遗产先普查后征收、规划管控等九项机制，完善传统村落保护政策，创新出台《关于进一步推行屏南“工料法”的实施意见（试行）》，完成《宁德市传统风貌建筑认定和管控导则》（征求意见稿）编制，在保护管理上凸显宁德的文化特色和经验做法。二是加强项目统筹及资金整合。近3年累计争取省级以上专项补助3.05亿元，整合项目资金拼盘2.5亿元，累计实施64个中国传统村落的保护扶持项目、61个历史文化名村或传统村落省级重点改善提升项目，打造一批如屏南龙潭、四坪、福安南岩等保护成效显著的示范传统村落。特别是，2023年起我市连续两年先后指导屏南县、蕉城区列入当年度国家级传统村落集中连片保护利用示范县项目，参与全国保护试点打造，其中蕉城区除国家级传统村落集中连片保护利用示范县项目外还争取到省级集中连片示范项目，获得省级+国家级叠加补助资金6500万元。三是强化技术支持。成立宁德市历史文化保护与专家名录库，为各地传统村落保护工作开展提供技术支持。四是培育传统工匠。推动各地成立农村工匠协会，近3年累计轮训9400多人次，特别是屏南县组建了5支以传统工匠为主具有屏南地方特色的古建筑修缮队伍。五是开展宁德传统建筑文化特色研究。启动宁德市各地传统建筑系列丛书的编撰出版，已出版《屏南传统建筑丛书》，正在编撰《宁德传统建筑丛书》《福安传统建筑丛书》《古田传统建筑丛书》，进一步宣传我市传统村落文化。 三、探索以用促保，推动传统村落活化利用及产业融合 我局以屏南、福安、寿宁等地传统村落保护为试点，以活化利用为主要抓手，采取以用促保的模式，推动传统村落与文创或文旅产业的有机结合，形成了具有宁德特色的“传统村落保护+产业”的模式做法。如屏南县结合传统村落保护建立文创产业平台，注入文创基因，形成“文创+传统村落保护”模式；福安市南岩村组建农村经济合作社，将传统村落资源要素以股份形式入股，形成“经济合作社+传统村落保护”模式；寿宁县下党村将“下乡的味道”等扶贫开发的产业融入村落保护中，形成“扶贫开发+传统村落保护”模式；霞浦县、福鼎市也形成“观海民宿+传统村落保护”“白茶产业+传统村落保护”的经验案例 ，这些活化利用模式及案例都成为产业融合和乡村振兴的样板，特别是屏南县龙潭村和福安市南岩村的经验做法被全省推广，在2023年12月全省历史文化保护工作现场会上分别做典型经验发言。 下一步，我局将结合代表们提出建议意见，持续推动传统村落保护，重点从三个方面强化传统村落的保护。一是持续做好传统村落保护基础工作，持续申报传统村落，不断充实我市保护名录，推动保护规划编制，实现传统村落保护规划全覆盖；二是不断健全传统村落保护制度，加强传统村落保护监督执法，强化对传统村落修缮保护和建设的监管指导，加强宣传引导和发动群众，形成正确保护和共同参与的保护格局。三是持续推动传统村落活化利用，推广屏南、福安经验做法，打造屏南、蕉城传统村落集中连片保护示范县，不断深化传统村落产业融合发展。 领导署名：褚春林 联 系 人：李 影 联系电话：2977361 宁德市住房和城乡建设局 2024年5月10日 （此件主动公开） 抄送：市人大常委会人事代表工作室（1份）、市政府督查室（1份）。 [查看详情]
市农业农村局： 谢祥寿、刘瑞锦、郑艳梅代表提出的《关于加大农村人居环境整治项目资金补助力度的建议 》（第1231号）收悉，现将我单位的办理意见答复如下： 我局高度重视农村人居环境整治工作，历年来我局根据农村建设品质提升、农村人居环境分类晋级等分工内容，积极争取包括乡镇生活污水治理、农村品质提升样板工程等五类任务对应的中央、省级专项资金，2021年以来已累计争取上级补助3.1亿元。一是乡镇生活污水治理类，推动以县域为单位乡镇生活污水市场化项目每个县补助300-900万，已累计争5400万元。二是农村建设品质提升样板工程类，每个省级样板工程补助200-500万，目前已累计争取补助3950万。三是闽台乡建乡创类，每个闽台乡建乡创合作项目补助50万，已累计争取1950万。四是历史文化保护类，已争取1.94亿元实施历史文化街区、名镇名村（传统村落）保护整治提升项目和历史建筑（传统建筑）保护修缮。五是农村危房改造类，每户补助2.5万左右，已累计争取中央资金2148万元。 下一步我局将继续结合分工任务，积极向上争取对应任务专项补助资金，加大住建系统农村人居环境整治力度，助力我市乡村振兴。 领导署名：褚春林 联 系 人：李 影 联系电话：2923502 宁德市住房和城乡建设局 2024年4月2日 （此件主动公开） 抄送：市人大常委会人事代表工作室（1份）、市政府督查室（1份）。 [查看详情]
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