- 索 引 号： ND00116-0306-2023-00080
- 发文字号： 宁建审批〔2023〕18号
- 发布机构： 宁德市住房和城乡建设局
- 生成日期： 2023-06-21
- 标 题： 宁德市住房和城乡建设局关于同意武夷天悦云璟公馆5号楼商品房预售的通知
- 有 效 性： 有效
宁德东侨武夷房地产开发有限公司：
你司申请办理武夷天悦云璟公馆5号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：
一、武夷天悦云璟公馆5号楼地上26层，地下1层；均系钢混结构。批准预售总建筑面积11626.75平方米，其中住宅11626.75平方米，共100套。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2023〕房预售证第15号。
二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。
三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。
四、装修房要严格按照工程量清单的标准执行，成品须与装修样板房一致，并在商品房买卖合同中明示。
五、应对本次预售批准的商品住房实行公证摇号、公开销售。
六、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。
七、该项目预售款监管银行为：中国工商银行股份有限公司宁德东侨支行 ，银行账号为：1407700419000135002。
宁德市住房和城乡建设局
2023年6月21日
（此件主动公开）
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“武夷天悦云璟公馆”5号楼一房一价表 |
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填报单位：（公章） |
填报日期：2023年4月 |
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序号 |
房号 |
建筑面积 |
套内面积 |
公摊面积 |
毛坯单价 |
毛坯总价 |
套内装修单价控高值 |
房屋 用途 |
备注 |
|
1 |
201 |
148.97 |
117.81 |
31.16 |
12676.00 |
1888343.72 |
2480 |
住宅 |
|
|
2 |
301 |
148.97 |
117.81 |
31.16 |
13076.00 |
1947931.72 |
2480 |
住宅 |
|
|
3 |
401 |
148.97 |
117.81 |
31.16 |
13076.00 |
1947931.72 |
2480 |
住宅 |
|
|
4 |
501 |
148.97 |
117.81 |
31.16 |
13476.00 |
2007519.72 |
2480 |
住宅 |
|
|
5 |
601 |
148.97 |
117.81 |
31.16 |
13506.00 |
2011988.82 |
2480 |
住宅 |
|
|
6 |
701 |
148.97 |
117.81 |
31.16 |
13536.00 |
2016457.92 |
2480 |
住宅 |
|
|
7 |
801 |
148.97 |
117.81 |
31.16 |
13566.00 |
2020927.02 |
2480 |
住宅 |
|
|
8 |
901 |
148.97 |
117.81 |
31.16 |
13596.00 |
2025396.12 |
2480 |
住宅 |
|
|
9 |
1001 |
148.97 |
117.81 |
31.16 |
13626.00 |
2029865.22 |
2480 |
住宅 |
|
|
10 |
1101 |
148.97 |
117.81 |
31.16 |
13656.00 |
2034334.32 |
2480 |
住宅 |
|
|
11 |
1201 |
148.97 |
117.81 |
31.16 |
13686.00 |
2038803.42 |
2480 |
住宅 |
|
|
12 |
1301 |
148.97 |
117.81 |
31.16 |
13716.00 |
2043272.52 |
2480 |
住宅 |
|
|
13 |
1401 |
148.97 |
117.81 |
31.16 |
13716.00 |
2043272.52 |
2480 |
住宅 |
|
|
14 |
1501 |
148.97 |
117.81 |
31.16 |
13776.00 |
2052210.72 |
2480 |
住宅 |
|
|
15 |
1601 |
148.97 |
117.81 |
31.16 |
13806.00 |
2056679.82 |
2480 |
住宅 |
|
|
16 |
1701 |
148.97 |
117.81 |
31.16 |
13836.00 |
2061148.92 |
2480 |
住宅 |
|
|
17 |
1801 |
148.97 |
117.81 |
31.16 |
13836.00 |
2061148.92 |
2480 |
住宅 |
|
|
18 |
1901 |
148.97 |
117.81 |
31.16 |
13896.00 |
2070087.12 |
2480 |
住宅 |
|
|
19 |
2001 |
148.97 |
117.81 |
31.16 |
13926.00 |
2074556.22 |
2480 |
住宅 |
|
|
20 |
2101 |
148.97 |
117.81 |
31.16 |
13956.00 |
2079025.32 |
2480 |
住宅 |
|
|
21 |
2201 |
148.97 |
117.81 |
31.16 |
13986.00 |
2083494.42 |
2480 |
住宅 |
|
|
22 |
2301 |
148.97 |
117.81 |
31.16 |
14016.00 |
2087963.52 |
2480 |
住宅 |
|
|
23 |
2401 |
148.97 |
117.81 |
31.16 |
14016.00 |
2087963.52 |
2480 |
住宅 |
|
|
24 |
2501 |
148.97 |
117.81 |
31.16 |
14076.00 |
2096901.72 |
2480 |
住宅 |
|
|
25 |
2601 |
148.97 |
117.81 |
31.16 |
13926.00 |
2074556.22 |
2480 |
住宅 |
|
|
26 |
202 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
12476.01 |
1101132.76 |
2480 |
住宅 |
|
|
27 |
302 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
12876.01 |
1136436.76 |
2480 |
住宅 |
|
|
28 |
402 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
12876.01 |
1136436.76 |
2480 |
住宅 |
|
|
29 |
502 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13276.01 |
1171740.76 |
2480 |
住宅 |
|
|
30 |
602 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13306.01 |
1174388.56 |
2480 |
住宅 |
|
|
31 |
702 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13336.01 |
1177036.36 |
2480 |
住宅 |
|
|
32 |
802 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13366.01 |
1179684.16 |
2480 |
住宅 |
|
|
33 |
902 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13396.01 |
1182331.96 |
2480 |
住宅 |
|
|
34 |
1002 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13426.01 |
1184979.76 |
2480 |
住宅 |
|
|
35 |
1102 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13456.01 |
1187627.56 |
2480 |
住宅 |
|
|
36 |
1202 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13486.01 |
1190275.36 |
2480 |
住宅 |
|
|
37 |
1302 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13516.01 |
1192923.16 |
2480 |
住宅 |
|
|
38 |
1402 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13516.01 |
1192923.16 |
2480 |
住宅 |
|
|
39 |
1502 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13576.01 |
1198218.76 |
2480 |
住宅 |
|
|
40 |
1602 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13606.01 |
1200866.56 |
2480 |
住宅 |
|
|
41 |
1702 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13636.01 |
1203514.36 |
2480 |
住宅 |
|
|
42 |
1802 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13636.01 |
1203514.36 |
2480 |
住宅 |
|
|
43 |
1902 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13696.01 |
1208809.96 |
2480 |
住宅 |
|
|
44 |
2002 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13726.01 |
1211457.76 |
2480 |
住宅 |
|
|
45 |
2102 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13756.01 |
1214105.56 |
2480 |
住宅 |
|
|
46 |
2202 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13786.01 |
1216753.36 |
2480 |
住宅 |
|
|
47 |
2302 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13816.01 |
1219401.16 |
2480 |
住宅 |
|
|
48 |
2402 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13816.01 |
1219401.16 |
2480 |
住宅 |
|
|
49 |
2502 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13876.01 |
1224696.76 |
2480 |
住宅 |
|
|
50 |
2602 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13726.01 |
1211457.76 |
2480 |
住宅 |
|
|
51 |
203 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
12476.01 |
1101132.76 |
2480 |
住宅 |
|
|
52 |
303 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
12876.01 |
1136436.76 |
2480 |
住宅 |
|
|
53 |
403 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
12876.01 |
1136436.76 |
2480 |
住宅 |
|
|
54 |
503 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13276.00 |
1171739.76 |
2480 |
住宅 |
|
|
55 |
603 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13306.00 |
1174387.56 |
2480 |
住宅 |
|
|
56 |
703 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13336.00 |
1177035.36 |
2480 |
住宅 |
|
|
57 |
803 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13366.00 |
1179683.16 |
2480 |
住宅 |
|
|
58 |
903 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13396.00 |
1182330.96 |
2480 |
住宅 |
|
|
59 |
1003 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13426.00 |
1184978.76 |
2480 |
住宅 |
|
|
60 |
1103 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13456.00 |
1187626.56 |
2480 |
住宅 |
|
|
61 |
1203 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13486.00 |
1190274.36 |
2480 |
住宅 |
|
|
62 |
1303 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13516.00 |
1192922.16 |
2480 |
住宅 |
|
|
63 |
1403 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13516.00 |
1192922.16 |
2480 |
住宅 |
|
|
64 |
1503 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13576.00 |
1198217.76 |
2480 |
住宅 |
|
|
65 |
1603 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13606.00 |
1200865.56 |
2480 |
住宅 |
|
|
66 |
1703 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13636.00 |
1203513.36 |
2480 |
住宅 |
|
|
67 |
1803 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13636.00 |
1203513.36 |
2480 |
住宅 |
|
|
68 |
1903 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13696.00 |
1208808.96 |
2480 |
住宅 |
|
|
69 |
2003 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13726.00 |
1211456.76 |
2480 |
住宅 |
|
|
70 |
2103 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13756.00 |
1214104.56 |
2480 |
住宅 |
|
|
71 |
2203 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13786.00 |
1216752.36 |
2480 |
住宅 |
|
|
72 |
2303 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13816.00 |
1219400.16 |
2480 |
住宅 |
|
|
73 |
2403 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13816.00 |
1219400.16 |
2480 |
住宅 |
|
|
74 |
2503 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13876.00 |
1224695.76 |
2480 |
住宅 |
|
|
75 |
2603 |
88.26 |
69.8 |
18.46 |
13726.00 |
1211456.76 |
2480 |
住宅 |
|
|
76 |
205 |
139.58 |
110.38 |
29.2 |
12576.00 |
1755358.08 |
2480 |
住宅 |
|
|
77 |
305 |
139.58 |
110.38 |
29.2 |
12976.00 |
1811190.08 |
2480 |
住宅 |
|
|
78 |
405 |
139.58 |
110.38 |
29.2 |
12976.00 |
1811190.08 |
2480 |
住宅 |
|
|
79 |
505 |
139.58 |
110.38 |
29.2 |
13376.00 |
1867022.08 |
2480 |
住宅 |
|
|
80 |
605 |
139.58 |
110.38 |
29.2 |
13406.00 |
1871209.48 |
2480 |
住宅 |
|
|
81 |
705 |
139.58 |
110.38 |
29.2 |
13436.00 |
1875396.88 |
2480 |
住宅 |
|
|
82 |
805 |
139.58 |
110.38 |
29.2 |
13466.00 |
1879584.28 |
2480 |
住宅 |
|
|
83 |
905 |
139.58 |
110.38 |
29.2 |
13496.00 |
1883771.68 |
2480 |
住宅 |
|
|
84 |
1005 |
139.58 |
110.38 |
29.2 |
13526.00 |
1887959.08 |
2480 |
住宅 |
|
|
85 |
1105 |
139.58 |
110.38 |
29.2 |
13556.00 |
1892146.48 |
2480 |
住宅 |
|
|
86 |
1205 |
139.58 |
110.38 |
29.2 |
13586.00 |
1896333.88 |
2480 |
住宅 |
|
|
87 |
1305 |
139.58 |
110.38 |
29.2 |
13616.00 |
1900521.28 |
2480 |
住宅 |
|
|
88 |
1405 |
139.58 |
110.38 |
29.2 |
13616.00 |
1900521.28 |
2480 |
住宅 |
|
|
89 |
1505 |
139.58 |
110.38 |
29.2 |
13676.00 |
1908896.08 |
2480 |
住宅 |
|
|
90 |
1605 |
139.58 |
110.38 |
29.2 |
13706.00 |
1913083.48 |
2480 |
住宅 |
|
|
91 |
1705 |
139.58 |
110.38 |
29.2 |
13736.00 |
1917270.88 |
2480 |
住宅 |
|
|
92 |
1805 |
139.58 |
110.38 |
29.2 |
13736.00 |
1917270.88 |
2480 |
住宅 |
|
|
93 |
1905 |
139.58 |
110.38 |
29.2 |
13796.00 |
1925645.68 |
2480 |
住宅 |
|
|
94 |
2005 |
139.58 |
110.38 |
29.2 |
13826.00 |
1929833.08 |
2480 |
住宅 |
|
|
95 |
2105 |
139.58 |
110.38 |
29.2 |
13856.00 |
1934020.48 |
2480 |
住宅 |
|
|
96 |
2205 |
139.58 |
110.38 |
29.2 |
13886.00 |
1938207.88 |
2480 |
住宅 |
|
|
97 |
2305 |
139.58 |
110.38 |
29.2 |
13916.00 |
1942395.28 |
2480 |
住宅 |
|
|
98 |
2405 |
139.58 |
110.38 |
29.2 |
13916.00 |
1942395.28 |
2480 |
住宅 |
|
|
99 |
2505 |
139.58 |
110.38 |
29.2 |
13976.00 |
1950770.08 |
2480 |
住宅 |
|
|
100 |
2605 |
139.58 |
110.38 |
29.2 |
13826.00 |
1929833.08 |
2480 |
住宅 |
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闽公网安备: 35099902000004号