宁德市住房和城乡建设局关于同意万骏·珑悦轩7号楼商品房预售的通知_ 其他主动公开文件

索引号： ND00116-0306-2023-00127
发文字号：宁建审批〔2023〕28号
发布机构：宁德市住房和城乡建设局
生成日期： 2023-10-09
标题：宁德市住房和城乡建设局关于同意万骏·珑悦轩7号楼商品房预售的通知
有效性：有效

宁德市住房和城乡建设局关于同意万骏·珑悦轩7号楼商品房预售的通知

宁建审批〔2023〕28号

发布时间：2023-10-09 18:26

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万骏（宁德）房地产开发有限公司：

你司申请办理万骏·珑悦轩7号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：

一、万骏·珑悦轩7号楼地上26层，地下1层；均系钢混结构。批准预售总建筑面积11672.98平方米；其中住宅11443.5平方米，共100套；邻里商业229.48平方米，共4间。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2023〕房预售证第25号。

二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。

四、装修房要严格按照工程量清单的标准执行，成品须与装修样板房一致，并在商品房买卖合同中明示。

五、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。

六、该项目预售款监管银行为：福建海峡银行股份有限公司宁德分行，银行账号为：100081616110001。

宁德市住房和城乡建设局

2023年10月9日

（此件主动公开）

“万骏•珑悦轩”7号楼一房一价表
填报单位：万骏（宁德）房地产开发有限公司						填报日期：2023年9月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	套内装修单价控高值	房屋用途	备注
1	201	121.22	96.59	24.63	12002.00	1454882	2480	住宅
2	301	121.22	96.59	24.63	12202.00	1479126	2480	住宅
3	401	121.22	96.59	24.63	12202.00	1479126	2480	住宅
4	501	121.22	96.59	24.63	12702.00	1539736	2480	住宅
5	601	121.22	96.59	24.63	12782.00	1549434	2480	住宅
6	701	121.22	96.59	24.63	12862.00	1559132	2480	住宅
7	801	121.22	96.59	24.63	12942.00	1568829	2480	住宅
8	901	121.22	96.59	24.63	13022.00	1578527	2480	住宅
9	1001	121.22	96.59	24.63	13072.00	1584588	2480	住宅
10	1101	121.22	96.59	24.63	13122.00	1590649	2480	住宅
11	1201	121.22	96.59	24.63	13172.00	1596710	2480	住宅
12	1301	121.22	96.59	24.63	13222.00	1602771	2480	住宅
13	1401	121.22	96.59	24.63	12922.00	1566405	2480	住宅
14	1501	121.22	96.59	24.63	13322.00	1614893	2480	住宅
15	1601	121.22	96.59	24.63	13372.00	1620954	2480	住宅
16	1701	121.22	96.59	24.63	13422.00	1627015	2480	住宅
17	1801	121.22	96.59	24.63	13122.00	1590649	2480	住宅
18	1901	121.22	96.59	24.63	13522.00	1639137	2480	住宅
19	2001	121.22	96.59	24.63	13572.00	1645198	2480	住宅
20	2101	121.22	96.59	24.63	13602.00	1648834	2480	住宅
21	2201	121.22	96.59	24.63	13632.00	1652471	2480	住宅
22	2301	121.22	96.59	24.63	13662.00	1656108	2480	住宅
23	2401	121.22	96.59	24.63	13562.00	1643986	2480	住宅
24	2501	121.22	96.59	24.63	13722.00	1663381	2480	住宅
25	2601	121.22	96.59	24.63	13222.00	1602771	2480	住宅
26	202	107.65	85.78	21.87	11822.00	1272638	2480	住宅
27	302	107.65	85.78	21.87	12022.00	1294168	2480	住宅
28	402	107.65	85.78	21.87	12022.00	1294168	2480	住宅
29	502	107.65	85.78	21.87	12522.00	1347993	2480	住宅
30	602	107.65	85.78	21.87	12602.00	1356605	2480	住宅
31	702	107.65	85.78	21.87	12682.00	1365217	2480	住宅
32	802	107.65	85.78	21.87	12762.00	1373829	2480	住宅
33	902	107.65	85.78	21.87	12842.00	1382441	2480	住宅
34	1002	107.65	85.78	21.87	12892.00	1387824	2480	住宅
35	1102	107.65	85.78	21.87	12942.00	1393206	2480	住宅
36	1202	107.65	85.78	21.87	12992.00	1398589	2480	住宅
37	1302	107.65	85.78	21.87	13042.00	1403971	2480	住宅
38	1402	107.65	85.78	21.87	12742.00	1371676	2480	住宅
39	1502	107.65	85.78	21.87	13142.00	1414736	2480	住宅
40	1602	107.65	85.78	21.87	13192.00	1420119	2480	住宅
41	1702	107.65	85.78	21.87	13242.00	1425501	2480	住宅
42	1802	107.65	85.78	21.87	12942.00	1393206	2480	住宅
43	1902	107.65	85.78	21.87	13342.00	1436266	2480	住宅
44	2002	107.65	85.78	21.87	13392.00	1441649	2480	住宅
45	2102	107.65	85.78	21.87	13422.00	1444878	2480	住宅
46	2202	107.65	85.78	21.87	13452.00	1448108	2480	住宅
47	2302	107.65	85.78	21.87	13482.00	1451337	2480	住宅
48	2402	107.65	85.78	21.87	13382.00	1440572	2480	住宅
49	2502	107.65	85.78	21.87	13542.00	1457796	2480	住宅
50	2602	107.65	85.78	21.87	13042.00	1403971	2480	住宅
51	203	107.65	85.78	21.87	11822.00	1272638	2480	住宅
52	303	107.65	85.78	21.87	12022.00	1294168	2480	住宅
53	403	107.65	85.78	21.87	12022.00	1294168	2480	住宅
54	503	107.65	85.78	21.87	12522.00	1347993	2480	住宅
55	603	107.65	85.78	21.87	12602.00	1356605	2480	住宅
56	703	107.65	85.78	21.87	12682.00	1365217	2480	住宅
57	803	107.65	85.78	21.87	12762.00	1373829	2480	住宅
58	903	107.65	85.78	21.87	12842.00	1382441	2480	住宅
59	1003	107.65	85.78	21.87	12892.00	1387824	2480	住宅
60	1103	107.65	85.78	21.87	12942.00	1393206	2480	住宅
61	1203	107.65	85.78	21.87	12992.00	1398589	2480	住宅
62	1303	107.65	85.78	21.87	13042.00	1403971	2480	住宅
63	1403	107.65	85.78	21.87	12742.00	1371676	2480	住宅
64	1503	107.65	85.78	21.87	13142.00	1414736	2480	住宅
65	1603	107.65	85.78	21.87	13192.00	1420119	2480	住宅
66	1703	107.65	85.78	21.87	13242.00	1425501	2480	住宅
67	1803	107.65	85.78	21.87	12942.00	1393206	2480	住宅
68	1903	107.65	85.78	21.87	13342.00	1436266	2480	住宅
69	2003	107.65	85.78	21.87	13392.00	1441649	2480	住宅
70	2103	107.65	85.78	21.87	13422.00	1444878	2480	住宅
71	2203	107.65	85.78	21.87	13452.00	1448108	2480	住宅
72	2303	107.65	85.78	21.87	13482.00	1451337	2480	住宅
73	2403	107.65	85.78	21.87	13382.00	1440572	2480	住宅
74	2503	107.65	85.78	21.87	13542.00	1457796	2480	住宅
75	2603	107.65	85.78	21.87	13042.00	1403971	2480	住宅
76	205	121.22	96.59	24.63	12032.00	1458519	2480	住宅
77	305	121.22	96.59	24.63	12232.00	1482763	2480	住宅
78	405	121.22	96.59	24.63	12232.00	1482763	2480	住宅
79	505	121.22	96.59	24.63	12732.00	1543373	2480	住宅
80	605	121.22	96.59	24.63	12812.00	1553071	2480	住宅
81	705	121.22	96.59	24.63	12892.00	1562768	2480	住宅
82	805	121.22	96.59	24.63	12972.00	1572466	2480	住宅
83	905	121.22	96.59	24.63	13052.00	1582163	2480	住宅
84	1005	121.22	96.59	24.63	13102.00	1588224	2480	住宅
85	1105	121.22	96.59	24.63	13152.00	1594285	2480	住宅
86	1205	121.22	96.59	24.63	13202.00	1600346	2480	住宅
87	1305	121.22	96.59	24.63	13252.00	1606407	2480	住宅
88	1405	121.22	96.59	24.63	12952.00	1570041	2480	住宅
89	1505	121.22	96.59	24.63	13352.00	1618529	2480	住宅
90	1605	121.22	96.59	24.63	13402.00	1624590	2480	住宅
91	1705	121.22	96.59	24.63	13452.00	1630651	2480	住宅
92	1805	121.22	96.59	24.63	13152.00	1594285	2480	住宅
93	1905	121.22	96.59	24.63	13552.00	1642773	2480	住宅
94	2005	121.22	96.59	24.63	13602.00	1648834	2480	住宅
95	2105	121.22	96.59	24.63	13632.00	1652471	2480	住宅
96	2205	121.22	96.59	24.63	13662.00	1656108	2480	住宅
97	2305	121.22	96.59	24.63	13692.00	1659744	2480	住宅
98	2405	121.22	96.59	24.63	13592.00	1647622	2480	住宅
99	2505	121.22	96.59	24.63	13752.00	1667017	2480	住宅
100	2605	121.22	96.59	24.63	13252.00	1606407	2480	住宅

“万骏·珑悦轩”7号楼一房一价表
填报单位：万骏（宁德）房地产开发有限公司						填报日期： 2023年9月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	101	56.88	55.10	1.78	29920	1701850	邻里商业
2	102	57.48	55.68	1.80	29883	1717675	邻里商业
3	103	59.21	57.36	1.85	28589	1692755	邻里商业
4	106	55.91	54.16	1.75	26729	1494418	邻里商业

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